Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vainionkatu 20
94200 Kemi, Vainio
3mh,oh,k,2wc,ph/khh,huone,vh,kellari + at, var
Huolella pidetty ja laajasti peruskorjattu omakotitalo omalla 1231 neliön nurkkatontilla. Talossa on uusittu ikkunat ja julkisivut, perustukset on salaojitettu ja vesieristetty, vesiputket uusittu, viemärit sukitettu, peltikatto uusittu ym. Huonetiloja on kolmessa kerroksessa. Kellaritiloissa on hyvin askartelu/harraste/varastointitilaa. Pihalla erillinen autotalli/varastorakennus, joka on 2007 peruskorjattu ja laajennettu terassilla. Suojaisa, hyvin hoidettu piha. Sovi yksityisnäyttö.
Myyntihinta
79 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
150 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672320 |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 210 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, makuuhuone, wc, pesuhuone/kodinhoitotila, huone + 2 makuuhuonetta, wc, vaatehuone, aula + pukuhuone, pesuhuone, sauna, eteinen. |
| Muut tilat luettelona | Ullakkokomerot, verstas, askarteluhuone, varasto, talouskellarit. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuslupapapereista ja -piirustuksista arvioitu talon huoneistoalaksi 150 m², kellarin muut tilat n. 60 m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan, viimeistään toukokuussa 2026. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Keittiö
Olohuone Makuuhuone : Alakerrassa 1 makuuhuone, yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Alakerrassa myös huonetila, jota voi käyttää makuuhuoneena (nyt ompeluhuone). WC : Wc alakerrassa ja yläkerrassa. Kylpyhuone : Pesuhuone alakerrassa ja kellarissa. Sauna : Kellarissa saunatilat. Puulämmitteinen kiuas. Ulkovarasto : Autotallirakennuksessa varastotilaa. Pihalla erillinen varasto. Autotalli : Sähkökäyttöinen nosto-ovi. Ullakko : Yläkerrassa ullakkokomeroita. Kellari : Kellarissa pesutila, pukuhuone, sauna, talouskellari, varastointi/askartelutilaa, öljysäiliö. |
| Näkymät | Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Muovimatto |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Muovimatto |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Allas, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (18.11.2025), Omakotitalon kuntotarkastus, Ari Nevala. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,2wc,ph/khh,huone,vh,kellari + at, var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1962 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1962 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betoniperustukset/kellariseinät. |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Lämmitys 2023 (Tehty), Öljypoltin uusittu 2023, paisunta-astia 2024, lämmityskattila 1996, johon laitettu myös lämmönsäätöautomatiikka. . Katto 2021 (Tehty), Vesikattoon asennettu nykyinen peltikate aluskatteineen. Vesijohdot 2018 (Tehty), Käyttövesijohdot uusittu. Talovesijohto uusittu entisen sisään muoviputkella noin 1990-luvulla. Viemärit 2018 (Tehty), Viemärit sukitettu. Likakaivoihin tehty ohitus noin 2000-luvun alussa. Salaojat 2015 (Tehty), Talon perustukset salaojitettu ja vesieristetty (patolevy) sekä liitetty hulevesiviemäriin. Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat uusittu. Kellarissa ja ullakolla vanhat ikkunat. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivut uusittu. Muu 2007 (Tehty), Autotalli/varastorakennus peruskorjattu ja laajennettu terassiosalla. Autotallissa sähkökäyttöinen nosto-ovi. Ulko-ovet 2000 (Tehty), Ulko-ovet uusittu noin 2000-luvun alussa. Kellari 1990 (Tehty), Kellaritiloissa osan tilojen seiniä ja lattioita on laatoitettu 1990-luvulla. Saunan lattia laatoitettu. Katto 1990 (Tehty), Alakerran (keskikerros) kodinhoitotila/suihkutila tehty entisen komeron tilalle, tilan pinnat sekä kalusteet uusittu 1990-luvulla. |
| Kiinteistötunnus | 240-7-740-4 |
| Rasitukset |
70 000 € Sähköisiä kiinnityksiä 4 kpl, yhteensä 70.000 euroa. Siirretään ostajalle vapaina. Siirtokulut maksaa ostaja. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1231 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Rakennusoikeudet |
307 m²
e=0,25 eli kokonaisrakennusoikeus on 307 m², josta on käytetty n.171 m². |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
3 900 € / vuosi
(arvio)
Myyjällä öljyä kulunut n. 3000 litraa/vuosi. Öljyn litrahinta n. 1,30 €/litra. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi omien kulutuksien mukaan, arvio 20 €/hlö/kk. Lisäksi hulevesimaksu 57 €/vuosi. |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Riippuu tyhjennysten määrästä yms. |
| Teleliikenneyhteydet |
39,9 € / kuukausi
Valokuitu. Hinta riippuu sopimuksesta ja nopeudesta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksamisesta ja varainsiirtoveroilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
125 € Kiinnitysten siirto 25 €/kpl. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja hoitaa. |
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistus 143 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.