Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Pitkäjärventie 7-9
02720 Espoo, Laaksolahti
Paritaloasunto Pitkäjärven kauniissa maisemissa!
Persoonallinen, käytännöllinen ja hyvin pidetty paritaloasunto hyvällä paikalla Pitkäjärven läheisyydessä.
Kaksitasoinen paritalokoti rauhallisella ja suositulla alueella Laaksolahdessa. Asunto on pitkäaikaisten omistajiensa huolella ylläpitämä. Vuosien varrella on tehty useita remontteja, mikä näkyy kodin siistinä ja toimivana kokonaisuutena.
Alakerrassa avokeittiö ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti olohuoneeseen, jossa varaava takka tuo sekä tunnelmaa että säästöä lämmityskuluihin. Keittiö on kuitenkin osittain seinän takana, joten tila ei ole liian avoin suoraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku aidatulle pihalle ja tilavalle terassille, jonne mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Yläkerrassa sijaitsee kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista yhdessä on ranskalainen parveke. Säilytystilaa asunnossa on runsaasti vaatehuoneen, kaapistojen sekä lämpimän ja kylmän ulkovaraston ansiosta.
Kylpyhuoneesta on käynti ulos asunnon käytössä olevalle takapihalle, mikä on käytännöllistä niin saunan jälkeen vilvoitteluun kuin arjen askareisiin – esimerkiksi koiran kuratassujen pesuun. Asunnon pintamateriaaleissa on käytetty persoonallisia värisävyjä, jotka on halutessaan helppo päivittää maalaamalla tai tapetoimalla hillitympään ilmeeseen.
Sijainti Laaksolahdessa tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen ja harrastamiseen: uimaranta, monipuoliset urheilumahdollisuudet ja palvelut ovat kaikki lähellä. Kokonaisuutena tarjolla on edullinen ja hyvin pidetty koti ilman suuria remonttitarpeita. Tästä yhtiöstä on asuntoja myynnissä vain harvoin, tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: +358 50 4200029 tai minna.kostamo-ronka@habita.com
Esittely: 8.2.2026
13:00 – 13:40
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn!
Velaton myyntihinta
313 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672249 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 313 000 € |
| Myyntihinta | 313 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, keittiö, eteinen, tuulikaappi, sauna, kylpyhuone, WC, vaatehuone, ranskalainen parveke. |
| Muut tilat luettelona | Lämmin ja kylmä ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Muiden tilojen pinta-alat eivät ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Olohuone
(Lounas) : Olohuoneen yhteydessä ruokailutila sekä varaava takka. Eteinen : Eteisen peilikaapistoissa runsaasti säilytystilaa. WC Vaatehuone Sauna (Koillinen) : Ikkunallinen sauna, jossa muotolauteet ja hetivalmis kiuas. Kylpyhuone (Koillinen) : Kylpyhuoneesta käynti takapihalle. Keittiö (Kaakko) : Toimivassa keittiössä on hyvin kaappitilaa. Makuuhuone (Lounas) : Toisessa lounaaseen päin olevista makuuhuoneista on ranskalainen parveke. Makuuhuone (Lounas) : Tilava ja valoisa makuuhuone. Makuuhuone (Koillinen) : Pienin makuuhuone sopii hyvin esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Tämän huoneen lattian pintamateriaali on tekstiililaattaa. Ranskalainen parveke (Lounas) : Isoimman makuuhuoneen ranskalainen parveke helpottaa arkea. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(5.6.2023), Hsto 6 muutostyö, WC-remontti. Loppukatselmus. KIAS Oy. Asbestikartoitus (27.4.2023), WC:n asbestikartoitusraportti. Suomen Asbestipro Oy. |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 496-605 |
| Kuvaus | 4 huonetta, keittiö, eteinen, kylpyhuone, WC, vaatehuone, ranskalainen parveke, lämmin ja kylmä varasto, terassi, piha |
| Lisätiedot | Varastojen ja asunnon käytössä olevan, osittain katetun terassin ja pihan pinta-ala ei ole tiedossa. Viinikaappi kuuluu kauppaan (ostajan halutessa). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Tiili |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, pyydä liite. 2026 Lämminvesivaraajien uusiminen, taloyhtiön kulkuväylien kunnostus, sähköautolatauspaikkojen selvitys ja pysäköintialueen sekä ulkovalaistuksen suunnittelu, varasto- ja sähköpääkeskuksen korjaustarpeen selvitys. 2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, aidan rakennuttaminen tontin rajalle, pinta- ja hulevesien ohjauksen parantaminen. 2028 Asuinhuoneistojen sähkötaulujen uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen/uusiminen. 2029 Putkiston kuntokartoitus. Muu 2025 (Tehty), As. 3 ja 4 väliseinän korjaukset ja rakennuksen ulkoisen kosteusrasituksen poistaminen. Pysäköinti 2025 (Tehty), Autokatosten maalaus. Muu 2024 (Tehty), Märkätilojen saneeraukset osakkaiden hankkeena (asunnot 5, 7, 8, 10). Muu 2023 (Tehty), Jätekatoksen päivitykset, vanhan katoksen oven korjaus ja uuden pienemmän katoksen rakentaminen, as. 2 etuoven kaiteen korjaus Muu 2022 (Tehty), As. 3 ja 4 huoneistojen välisen seinä- ja lattiarakenteen kosteusvauriokorjaus. Piha 2019 (Tehty), Pitkäjärven puoleisen aidan uusiminen. Ovet 2019 (Tehty), Murtosuojakalvojen asennus huoneistojen takaoviin. Ikkunat 2017 (Tehty), Ikkunoiden ja ovien uusiminen. Muu 2015 (Tehty), Alatalon termokenkäkorjaus. Viemärit 2014 (Tehty), Hulevesien imeytyskaivo. Salaojat 2013 (Tehty), -2014: Maanvastaisten seinien, ryömintätilojen ja salaojien osittainen korjaus. Muu 2012 (Tehty), Autokatosten kattokorjaukset, sisäänajoluiskan levennys asemakaavan mukaisesti, rakennuksen 5 alapohjan kuntotutkimus. Piha 2010 (Tehty), -2011: Asuntojen välisten aitojen uusiminen. Katto 2009 (Tehty), Tiilikattojen uusiminen, lisäeristys yläpohjaan. Muu 2008 (Tehty), Pihavalaistuksen parannus, yhteisantennin korjaus. Lämmitys 2006 (Tehty), Sähköpatterien vaihto. Viemärit 2000 (Tehty), Viemärilinjan korjaus. Ym. korjauksia, pyydä liite. |
| Yleiset tilat | Varasto |
| Isännöitsijä | Taloasema |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Eetu Kokkinen +358 413143241 |
| Huolto | Pääosin omatoiminen. Lumityöt ulkopuolisella. |
| Tontin pinta-ala | 4329 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava Lisätiedot Espoon kaupunki p. +358 9 81621. Espoon yleiskaava 2060. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Vesi, viemäri, sähkö. Liitetty. |
| Ajo-ohjeet | Vihdintie-Rajatorpantie-Pitkäjärventie |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Pitkäjärventie 7-9 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 1 045 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1045 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 252 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, S-Market Lähderanta |
|---|---|
| Ostoskeskus |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Lähdepuronpuiston pysäkki |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Kylmän veden hinta 4,1164 €/m3 (käytetään tilikauden lopussa vesimaksujen tasaukseen). |
|---|---|
| Hoitovastike | 550 € / kuukausi |
| Sähkö |
190 € / kuukausi
(arvio)
Vuotuinen sähkönkulutus ollut n. 14-15000 kWh/v. Varaavalla takalla ja kohtuullisella huonelämpötilalla voi vaikuttaa lämmityskustannuksiin alentavasti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakkeiden siirto MML:n rekisteriin (lisäksi mahdolliset oman pankin kulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.