Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Keskuskatu 1
48100 Kotka, Kotkansaari
Valoisa kolmio Kotkansaarelta!
Tervetuloa Keskuskadulle, Kotkansaaren ytimeen omatonttisen ja hissillisen taloyhtiön kuudennen kerroksen kotiin, joka huokuu valoisuutta, avaruutta ja tyylikkyyttä. Läpitalon huoneisto, lasitettu parveke ja pinnoiltaan hyväkuntoinen koti on valmiina hurmaamaan seuraavat asukkaat. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, moderni tilava keittiö, ja toimiva pohjaratkaisu sopii sinulle kuka arvostat muuttovalmista kotia palveluiden välittömässä läheisyydessä, sillä muutamalla askeleella olet Pasaatin kauppakeskuksessa, tai upeiden palkittujen puistojen äärellä.
Uusi XAMk:kin kampus ja Satama-areena myös näkyy ikkunoista, ja julkiset liikenneyhteydet mahdollistavat myös asumisen ilman autoa.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Velaton myyntihinta
117 500 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672236 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 117 500 € |
| Myyntihinta | 113 766 € |
| Velkaosuus | 3 734 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta, valoisat ja siistit, molemmissa kaappitilaa. Keittiö : Tyylikäs keittiö, joka remontoitu 2016. Olohuone : Olohuone ja ruokailutila yhteinäistä isoa tilaa, käynti lasitetulle parvekkeelle. WC : Erillinen wc. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa tilaa hyvin pesutornille. Lasitettu parveke : Kuudennen kerroksen parvekkeelta on hienot maisemat. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Käsisuihku, Allas |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (13.3.2023), Pesuhuoneen, wc:n ja keittiön kosteusmittaus (Mikael Nyberg/Rakssystems Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1501-1648 |
| Kuvaus | 3h+k+kph+erillinen wc+lasitettu parveke! |
| Lisätiedot | Taloyhtiön jakamoon asti on rakennettu valokuitu, Telia taloyhtiönetti+Kaapeli-Tv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2027 (Tulossa), Suuniteltuja kartoituksia ja selvityksiä 2026-2030 väliin. (ei päätetyjä): Autotallirakennuksen kattorakenteen kunnon ja korjaustarpeiden selvitys kartoituksella 2027. Lämpöverkosto, patterit, patteriventtiilit, viemäriverkosto kuntotutkimus, uima-altaallisen saunaosaston kartoitus korjaustarpeiden selvitämiseksi 2028 Vesijohdot 2026 (Tulossa), Hallitus selvittää käyttövesiverkoston peruskorjauksen toteuttamista, suunnittelu tehty 2021. Kustannusarvio hankkeelle n. 515.000€. Hanke alkaa toukokesäkuussa, arvioitu valmistumisaika marraskuu 2026. Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 (ei päätettyjä): Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2026. Käyttövesiputkiston peruskorjaus (päätetty) 2026. Piha-alueen asfaltin kunnostus, pesulan pintojen uusiminen, pihasuunnitelman toteutus 2027. Ikkunat, jätekatoksen maalaus, porraskäytävien sisäovien uusiminen 2028. Sähköjärjestelmien peruskorjaus, latauspaikat sähköautoille, ulko-ja sisävalaistuksen peruskorjaus 2029 Hissi 2024 (Tehty), Hissit peruskorjattu 2024 Lukot 2023 (Tehty), Lukitus asunnot Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihdon nuohous Yleiset tilat 2022 (Tehty), Talon alkuperäisen saunaosaston kunnostus Korjaussuunnitelma 2021 (Tehty), Käyttövesiverkon uusimisen suunnittelu Porraskäytävä 2020 (Tehty), Porraskäytävien valaistus uusittu ja porrashuoneet maalattu 2020. Porraskäytävien tuuletusparvekkeiden ovien ja samalla tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 2021 Ovet 2020 (Tehty), Porrasulko-ovet uusittu, huoneisto-ovien maalauskunnostus. Viemärit 2016 (Tehty), Viemärit sukitettu 2016. Sadevesiviemäreiden sukitus tehty kellarin lattiaan asti 2017 Muu 2016 (Tehty), Huonokuntoisia kylpy-/pesuhuoneita remontoitu Muu 2015 (Tehty), LVIS hankesuunnittelu Lukot 2013 (Tehty), Yleisien tilojen lukitukset Katto 2013 (Tehty), Katon pinnoite uusittu Lämmitys 2013 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän alajakokeskuksen uusiminen ja verkoston tasapainotus) Viemärit 2013 (Tehty), Runkoviemäriverkoston pesu ja kuvaus 2013. Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivut kunnostettu ja parvekelasit asennettu 2009. Asuntoparvekeovet uusittu ja lisälasit ikkunoihin (ulkopuoli) 2008 |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 285-1-4-15 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taneli Suikkanen p. 0102287800 |
| Huolto | Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy/05 215003 |
| Tontin pinta-ala | 2532 m² |
| Parkkipaikkoja | 38 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kotkan Satamakulma |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 680 |
| Huoneistojen lkm | 36 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2247 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 1 630 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Kauppakeskus Pasaati |
|---|---|
| Koulu | 1.2 km |
| Päiväkoti | 0.9 km |
| Terveyskeskus | 0.2 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 0.6 km |
|---|---|
| Bussi |
0.2 km, Lähin pysäkki n. 200m |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 370 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
129,5 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri yhtiölainaosuudesta. |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Parkkipaikka |
10 € / kuukausi
Autopaikka on autohallin kannella, ei ole pistoketta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti 92€/MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.