Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Kerrostalo
Valoisa ja tilava kolmio rauhallisella Niiralan alueella – lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja remontoituun läpitalo huoneistoon! Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat makuuhuoneet, valoisa olohuone sekä avara keittiö yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa luovat viihtyisän ja käytännöllisen kokonaisuuden arkeen.
Asunto on pintaremontoitu ja putkiremontoitu, joten täällä voit asua ilman remonttihuolia. Lattiat ovat tyylikkäät vinyylilattiat, ja sekä WC että kylpyhuone on uusittu.
Rauhallinen ja viihtyisä Niiralan asuinalue tarjoaa miellyttävän ympäristön arkeen, ja kaikki oleellinen on lähellä: kaupat, yliopisto, koulut, sairaala sekä keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa.
Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna, mutta vapautuu tarvittaessa 1-2kk.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 15.2.2026
13:00 – 13:30
Velaton myyntihinta
149 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
74.3 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672216 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 149 000 € |
| Myyntihinta | 114 199 € |
| Velkaosuus | 34 801 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Ei |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.3 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, WC, vaatehuone, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Katupysäköinti |
| Tilat |
Eteinen
Makuuhuone Makuuhuone Kylpyhuone WC Vaatehuone Olohuone Keittiö Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Etupiha, Sisäpiha, Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(27.2.2023), Polygon Finland Oy Asbestikartoitus (19.1.2023), Labroc Oy Asbestikartoitus (1.6.2020), APP-WORKS Oy |
| Asbestikartoitus | Asbestikartoitus on tehty ja raportin saa välittäjältä. |
| Osakenumerot | 1-6168 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 979.55 € |
| Kuvaus | Kerrostalo 74,3m² 3h, k, |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1969 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1969 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous Tiili |
| Remontit |
Vesijohdot 2025 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusinta Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarve suunnitelma Muu 2023 (Tehty), Asunnon A 1 vesivahingon korjaus Viemärit 2021 (Tehty), Viemäriverkoston saneeraus sukittamalla Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekkeiden tarkastus Lukot 2017 (Tehty), Lukituksen uusiminen suojattuun Sento -sarjaan Ilmanvaihto 2016 (Tehty), IV-järjestelmän puhdistus ja säätö Lämmitys 2015 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Piha 2014 (Tehty), Pihan kallistusten korjaus Muu 2013 (Tehty), Jätekatoksen uusiminen Katto 2007 (Tehty), Katon uusiminen huopakatoksi Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmitysverkoston saneeraus ja tasapainotus Ikkunat 2006 (Tehty), Ikkunat ja parvekkeiden ovet Ovet 2006 (Tehty), Ulko-ovet |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Kylmäkellari, Jätekatos, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 297-7-19-2 |
| Isännöitsijä | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 010 231 0637 |
| Huolto | Kallaveden talohuolto Oy |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kuopion kaupunki |
| Vuosivuokra | 9 466,28 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 21.12.2050 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kuopion kaupunki puh: 017185174 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1968 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.1 km, Sale Niirala |
|---|---|
| Kuntosali |
0.2 km, Gym 99 |
| Yliopisto |
1 km, Itä-Suomen yliopisto |
| Koulu |
0.8 km, Minna Canthin Koulu |
| Koulu |
0.5 km, Hatsalan klassillinen koulu |
| Koulu |
1 km, Kuopion klassillinen lukio |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
|---|
Kuukausimaksut
| Vesi |
32 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesilaskutus mittarin kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
3,97 € / kuukausi
Kaapelitelevisiovastike |
| Parkkipaikka | 10 € / kuukausi |
| Hoitovastike | 401,22 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
118,88 € / kuukausi
Pääomavastike 1, lainaosuus maksettavissa |
| Muu |
235 € / kuukausi
(arvio)
Pääomavastike 2, KVV hankkeesta huoneiston kokonaisosuus 31701,84€ Lainaosuus tarkentuu helmikuun aikana ja laitetaan maksuun maaliskuusta. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.