Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Kerrostalo, Korkeavuorenkatu 29

00130 Helsinki, Kaartinkaupunki

Uniikki ylimmän kerroksen harvinaisuus! Kahdesta vierekkäisestä asunnosta muodostuva kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia asumiseen, sijoittamiseen/ vuokraamiseen tai vaikka omaksi työtilaksi. Yksi osakesarja.

Paljon upeita yksityiskohtia; hiljattain valmistunut parveke ’ranskalaisin’ kattomaisin näkymin Etelärantaan, 4 alkuperäistä kakluunia sekä Högforsin puuhella & huuva ja huikea huonekorkeus yli 3,20 m.

Asunnot ovat yhdistettävissä helposti – välissä on levytetty ovi, jonka saa käyttöön pienellä vaivalla. Toinen huoneisto toimii täysin omana yksiönään, omalla sähköliittymällä ja varustuksilla, ihanteellinen esimerkiksi vuokraukseen tai työhuoneeksi. Tilojen pohjaratkaisu mahdollistaa useita vaihtoehtoja eri elämäntilanteisiin. Kolme sisäänkäyntiä, piian portaista käynti suoraan sisäpihalle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö – suuret remontit, kuten linjasaneeraus (2012) ja julkisivuremontti (2024), on tehty. Yhtiöllä vuokratuloja n. 94.000 €/vuosi. Ei vesimaksua.

Lisätiedot ja yksityisnäytöt joustavasti sopimuksen mukaan.

Heidi Uotinen

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200012
heidi.uotinen@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

1 049 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

118 m²

Perustiedot

Kohdenumero	672212
Velaton myyntihinta	1 049 000 €
Myyntihinta	920 957 €
Velkaosuus	128 043 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	3
Kylpyhuoneet joissa WC	2
Asuintilojen pinta-ala	118 m²
Asuintilat luettelona	Suurempi huoneisto: oh, 2 x mh, kph, s, k, eteinen. Pienempi huoneisto: oh, kk, kph
Muut tilat luettelona	Parveke
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan: 93m²: 2 rum, dom.r., kök, badr.akt. 25m²: 1 rum
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	4
Huoneiston kerrosten määrä	1
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan/1 kk kaupanteosta.
Pysäköinti	Katupysäköinti
Tilat	Olohuone : Olohuoneessa kaunis erkkeri ja alkuperäinen kakluuni. Makuuhuone : Yhteensä 3 makuuhuonetta, 1 pienemmän asunnon puolella. Keittiö : Suuremmassa asunnossa tilava keittiö, alkuperäinen Högforsin puuhella ja huuvakin jäljellä. Käynti parvekkeelle. Keittokomero : Pienemmässä asunnossa keittiökomero. Sauna : Todella innovatiivisesti suunniteltu ja toteutettu sauna suuremman huoneiston kylpyhuoneessa. Eteinen : Tilava eteinen, ovi pienempään huoneistoon levytetty. Parveke : Parveke osakastyönä, käynti keittiöstä.
Näkymät	Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema
Säilytystilat	Kaapisto, Kellarikomero, Ullakko
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Laminaatti, Laatta, Lauta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Kaasuliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	64 - 72
Kuvaus	4h, k, 2 x kph, s, parveke
Lisätiedot	Yhtiö omistaa 4 kpl asuinhuoneistoja.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1907
Käyttöönotto	1907
Kerroksia	4
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Painovoimainen
Energiatodistuksen luokka	E, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Tiili
Kattomateriaalit	Pelti
Julkisivun materiaalit	Rappaus
Remontit	Julkisivu 2024 (Tehty), 2023-2024: Sisäpihan julkisivun saneeraus. 2014: Kadunpuolen julkisivun saneeraus Ikkunat 2024 (Tehty), 2023-2024: Kaikkien huoneistoikkunoiden uusiminen puisina, liiketilojen ikkunoiden kunnostaminen. Parvekkeet 2024 (Tehty), 2023-2024: Osakasparvekkeiden rakentaminen Muu 2022 (Tehty), Varastokomerot uusittu Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porraskäytävät maalattu Lämmitys 2012 (Tehty), Lämmönvaihdin uusittu Linjasaneeraus 2012 (Tehty), Linjasaneeraus
Isännöitsijä	Isännöitsijätoimisto Kontu Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Harri Louna, 010 235 4778, harri.louna@kontuoy.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	944 m²
Rakennuksia	2
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki puh. 09 31022111. Asemakaavat 2018-011347, 2018-010520, 2020-010234 ja 2022-008859.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Fastighetsaktiebolaget Neodomus
Osakkeiden lukumäärä	166
Huoneistojen lkm	10
Huoneistojen pinta-ala	2029 m²
Liikehuoneistojen lkm	5
Liikehuoneistojen pinta-ala	234 m²
Vuokratulot vuodessa	105 368
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus
Ruokakauppa
Koulu
Päiväkoti
Kuntoklubi
Terveyskeskus
Ravintola

Liikenneyhteydet

Raitiovaunu
Metro

Kuukausimaksut

Hoitovastike	590 € / kuukausi 93m²= 465€/kk ja 25m² = 125€/kk yht.590€/kk.
Vesi	0 € / kuukausi Vesimaksu peritään ainoastaan liikehuoneistoista
Rahoitusvastike	857,9 € / kuukausi POV 1 = Putki- ym remontit 93m² = 186 €/kk ja 25m² = 50 €/kk sekä POV 2 = 621,90€/kk yht. 857,90 €/kk

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 % Maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Rekisteröintimaksut	92 € Osakesiirron kirjaus Maanmittauslaitokselle + pankin mahdolliset kulut.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.