Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Raappavuorenreuna 2
01620 Vantaa, Martinlaakso
3h, k, kph, las.p
Martinlaaksossa tilava kolmio rauhallisella paikalla. Linjasaneeraus on valmistunut vuosi sitten, jolloin yhtiössä uudistettiin viemärit, putket, sähköt ja märkätilat sekä talojen salaojat. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla. Parvekkeen edessä kulkee kävelytie ja näkymät ovat metsäiset.
Tilava olohuone on jaettu liukuovellisella lasiseinällä ja se on helppo muuntaa monenlaiseen käyttöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilaa on mukavasti. Pienemmässä makuuhuoneessa ja eteisessä on tilavat liukuovikaapistot.
Kauniit ulkoilureitit lähellä innostavat sinua liikkumaan ja monipuoliset palvelut ja loistavat liikenneyhteydet helpottavat arjen sujumista. Oma tontti.
Sovi oma yksityisesittelysi p. 050 420 0304/Sue
Esittely: 1.2.2026
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
177 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
73 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672211 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 177 000 € |
| Myyntihinta | 127 889 € |
| Velkaosuus | 49 111 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta, kylpyhuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Tilat |
Olohuone
: Tilava olohuone, josta käynti lasiteulle parvekkeelle. Olohuoneen erottaa toisesta makuuhuoneesta lasiseinä.liukuovella. Keittiö : Keittiön kaapistojen ovet on vaihdettu 2020. Makuuhuone : 2 tilavaa makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Kylpyhuone : Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024. Eteinen : Eteisessä liukuovikaapisto. Lasitettu parveke (Länsi) : Lasitettu parveke vehreillä näkymillä ilta-auringon suuntaan. |
| Näkymät | Naapurusto, Metsämaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 2678-5055 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, las.p |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Asunto-osakeyhtiön hallituksella voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Lämmitys 2024 (Tehty), Lämmönjakohuoneen siirto ja uudet laitteet linjasaneerauksen yhteydessä, patteriverkoston perussäätö linjasaneerauksen jälkeen, 2019 Patteriverkoston termostaattien uusiminen ja perussäätö, 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus. Lämmönvaihtimien uusinta, Yleiset tilat 2024 (Tehty), Saunaosaston saneeraus linjasaneerauksen yhteydessä , verkkokomerot uusittu Throax järjestelmiksi, 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien ja ulko-oviseinien uusinta. Porrashuoneiden eteisaulojen ja porrasedustojen remontointi Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö linjasaneerauksen jälkeen, 2014 Huippuimureiden uusinta. Linjasaneeraus 2024 (Tehty), sis. viemärit, putket, sähkökeskukset ja märkätilat/W c Vesijohdot 2024 (Tehty), Tonttivesij ohdon uusiminen Lukot 2023 (Tehty), Lukituksen uusiminen Iloq lukitusjärjestelmän Salaojat 2023 (Tehty), Salaojien uusiminen Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun saumausten uusiminen, 2002 Julkisivuremontti Parvekkeet 2019 (Tehty), Parvekelasituksen osittainen korjauksia 2014-2019 Yleiset tilat 2019 (Tehty), A-portaan pyörävaraston kunnostus Katto 2018 (Tehty), Katon peruskorjaus Pysäköinti 2010 (Tehty), Autopaikoitusalueen kunnostus ja sähkötolppien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Sandén p. 09 530 6140 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 5244 m² |
| Parkkipaikkoja | 100 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 0983911. Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB) |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Martinlaaksontie-Raappavuorenreuna |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Veijon-Salpa |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 230 000 |
| Huoneistojen lkm | 104 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6665.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 152 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 39 836,4 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.3 km, Martinlaakson koulu |
|---|---|
| Terveyskeskus |
0.8 km, Martinlaakson terveyskeskus |
| Ostoskeskus |
0.9 km, Martinlaakson ostoskeskus, jossa mm. Supermarket, S-Market, Apteekki, Subway, Kotipizza ja Fafas |
| Kuntoklubi |
0.9 km, Fitness24Seven |
| Ruokakauppa |
0.9 km, K-Supermarket Martsari |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.9 km, Martinlaakson asema. |
|---|---|
| Lentokenttä |
11.5 km, Helsinki-Vantaan lentokenttä |
| Bussi |
0.1 km, Linjat 335, 335B, 413, 571, 574 |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
302,48 € / kuukausi
Sis, korjausvastikkeen 71,34 € |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 451,82 € / kuukausi |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko. Tasauslasku oman kulutuksen mukaan, kylmävesi 3,77 €/m³ ja lämmin 7,71 €/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
89 € Omistuksen rekisteröintimaksu MML. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.