Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Nylanderintie 4
90570 Oulu, Kaijonranta
Remontoitu rivitalokolmio Kaijonrannassa
Kaijonrannassa kaupungin parhaat ulkoilumaastot alkavat kotioveltasi. Pyykösjärven rantaan pääset nuotioimaan ja hiihto ja maastopyöräilyreitti vie aina Auranmajalle saakka.
Nylanderintiellä odottaa uutta omistajaa tämä kaksitasoinen remontoitu rivitalokoti. Erillinen suuri keittiö, jossa on tilaa ruuanlaittoon, sekä paikka ruokailuryhmälle. Olohuone on tilava ja pohjaratkaisun ansiosta helppo sisustaa mieleisekseen. Käynti suojaisalle pensasaidoin rajatulle takapihalle, missä nurmialue puutarhaunelmille, sekä laajennettu, osin katettu terassi pihakalusteille. Alakerrassa myös kodin toinen makuuhuone, sekä erillinen wc.
Yläkerran rauhaan sijoittuu päämakuuhuone suurella vaatehuoneella, sekä remontoidut kylpytilat erillisellä kodinhoitotilalla ja kodin toisella wcllä. Saunaan mahtuu useampikin kylpijä ja ikkuna helpottaa tuuletusta ja tuo luonnonvalon sisään.
Sisäänkäynnin yhteydessä tilava ulkovarasto.
Yhtiö lämpiää huolettomalla kaukolämmöllä, auton saat parkkiin oven eteen.
Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi tämä lämminhenkinen koti.
Velaton myyntihinta
124 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
79.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672159 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 124 000 € |
| Myyntihinta | 124 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, aula, 2 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Ulkovarasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ulkovaraston pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Aula Eteinen WC Kylpyhuone Vaatehuone Ulkovarasto Sauna |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1959-3042 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,vh,ulkovarasto |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Mineriitti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Patteriverkoston suodattimen vaihto. Kunnossapitotarveselvitys tehty. Muu 2024 (Tehty), Vaihdettu lämminvesimittari. Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivisteiden vaihto. Numerovalaisimien uusiminen 10 kpl. Yhtiössä on suoritettu varastojen ulkoverhouksen uusiminen. Muu 2023 (Tehty), Lahojen otsalautojen uusiminen. B-talon alempi takana olevan kourun uusinta. Muu 2021 (Tehty), Katon pesu ja pinnoitus, Pintamestarit. Muu 2020 (Tehty), KV, LV ja LVK mittareiden uusinta. Kiinteistön korjaus- ja saneeraustyöt; väliaita ja ikkunapeltien korjaus. Kourujen uusintaa. Muu 2019 (Tehty), Tuulikaapin termostaatit hattujen tilalle. Lämpökanaalin uusinta Mustikkarannan osalta. Varaston oven lukon korjaus, lukkorunko vaihdettu. Muu 2018 (Tehty), Katon korjaus (Kattosillan kiinnityskohtien sekä piippujen ja tuuletusputkien massatiivistys, kate- ja harjalevyjen halkeamien massatiivistys 3 kpl, piipun välikannen reiän tiivistyskittaus). Huoneistojen vesimittareiden ja sulkujen uusinnat. Vaihdettu LJH-tilan automatiikan ala-asema Muu 2017 (Tehty), Lämpökaapelin uusinta Lämpökopin ja Vuokkoranta B ja Oulun Koivurannan väliltä. Muu 2016 (Tehty), KV, LV, KL mittarit uusittu. Patteritermostaatit ja venttiilit uusittu, LVI1 lämpökaapelin uusinta lämpökopin ja Valmurannan ja Vuokkorannan A väleiltä. Muu 2015 (Tehty), Energiamittari uusittu. Väliaidat maalattu. IV-kanavat puhdistettu. Muu 2013 (Tehty), Ulko-ovien lukot uusittu, Abloy Sento. Päävesimittariliitoksen vuotovahingon korjaus huoneistossa B 10, sekä viemärintuuletusputkien vuodon korjaus. Asennettu viisi rännikaivoa salaojaputkilla. Yksi rännikaivo B-talon päätyyn talon taakse, neljä tien puolen yläkatoilta tulevien syöksytorvien alle. Syöksytorvien korjaus sekä räystäskourujen kiinnitysten korjaus. Muu 2010 (Tehty), Postilaatikot uusittu. Muu 2009 (Tehty), Lämpökeskuksen mittarointi. Ulkoseinien perushuolto ja maalaus. Muu 2008 (Tehty), Antennijärjestelmän korjaukset. Ilmastointijärjestelmän nuohous. Wc-pönttöjen perushuolto. Piha 2007 (Tehty), Piha-aitakorjaukset: Piha-aitakorjaukset. |
| Yleiset tilat | Varasto, Jätekatos |
| Isännöitsijä | Tilipussi Isännöintipalvelut |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p.+358505420486 |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy. |
| Tontin pinta-ala | 2460 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 200 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun Kaupunki, p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Valmuranta |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1988 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 723 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
357,72 € / kuukausi
Sisältää kaukolämmityksen ja tontin vuokran. |
|---|---|
| Vesi |
14,5 € / kuukausi
/ henkilö Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,92€/m³, lämmin vesi 5,80€/m³. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.