Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Mariankatu 22
07900 Loviisa, Keskusta
2h, k, kph/wc
Laadukkaasti saneerattu cityasunto arvostetussa 50-luvun yhtiössä Loviisan keskustassa.
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja tyylikkäästi saneerattuun huoneistoon tunnelmallisessa ja hyvin hoidetussa 1950-luvun taloyhtiössä Loviisan keskustassa. Tämä koti on erinomainen vaihtoehto myös uutta vastaavaa asuntoa etsivälle, sillä saneeraus on toteutettu uudistuotannon vaatimustasolla ja vankalla ammattitaidolla.
Huoneistossa kaikki pinnat, koneet ja laitteet on uusittu. Asumismukavuutta lisäävät uudet sähköt, asennetut äänieristeet sekä huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto – harvinaista ja arvokasta tämän ikäluokan yhtiöissä.
Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin huollettu, ja käytössä on valokuituyhteys, joka takaa nopean ja luotettavan internetyhteyden niin työhön kuin vapaa-aikaan.
Sijainti on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä. Viihtyisä ja vehreä Kappelinpuisto sijaitsee aivan vieressä, tarjoten upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tämä koti on yhdistelmä laatua, sijaintia ja tunnelmaa – täydellinen cityasunto sinulle, joka arvostat helppoa ja huoletonta asumista.
Lisätiedot, esittelyt ja esittelyvideo
Jussi Peltonen 050 420 0064
Velaton myyntihinta
134 900 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672134 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 134 900 € |
| Myyntihinta | 124 962 € |
| Velkaosuus | 9 938 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, avokeittiö, olohuone, eteinen, kylpyhuone/wc |
| Muut tilat luettelona | Ei muita tiloja |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: Yksi makuuhuone, jossa kaappitilaa Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone, jossa ranskalainen parveke sisäpihan suuntaan WC : Kylpyhuoneen yhteydessä remontoitu wc Kylpyhuone : Kauttaaltaan remontoitu kylpyhuone, jossa tilaa pesukoneelle. Kylpyhuoneen yhteydessä wc Avokeittiö : Moderni valoisa avokeittiö |
| Näkymät | Sisäpiha, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 73-133 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1957 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1957 |
| Kerroksia | 4 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Kivi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Muu 2024 (Tehty), Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. Laadittu 19.3.2024 Hissi 2023 (Tehty), Hissien jälkiasennus molempiin rappukäytäviin Yleiset tilat 2023 (Tehty), Saunatilojen parannustöitä Katto 2020 (Tehty), Peltikaton pinnoitus Muu 2015 (Tehty), Jätteille syväkeräyssäiliöt Parvekkeet 2015 (Tehty), Päätyparvekkeiden uusiminen Muu 2014 (Tehty), Vesikourujen uusiminen Vesijohdot 2010 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen 2010-2011 Ilmanvaihto 2010 (Tehty), Ilmanvaihdon huippuimuri 2010-2011 Lämmitys 2010 (Tehty), Lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet termostaatit 2010-2011 Viemärit 2010 (Tehty), Viemäreiden kunnostaminen PutkiReformin menetelmällä. (pinnoitus) Teleliikenneyhteydet 2010 (Tehty), Valokuitukaapeli koko kiinteistöön ja kaapeli-tv (keskusantennijärjestelmä) 2010-2011 Sähköt 2010 (Tehty), Sähköjärjestelmän uusiminen huoneistojen varoketauluun asti Lämmitys 2007 (Tehty), Liittyminen kaukolämpöön Parvekkeet 2006 (Tehty), Pihanpuoleiset parvekkeet, lukosta ja ulko-ovet Ikkunat 2005 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Julkisivu 2005 (Tehty), Julkisivumaalaus Ulko-ovet 2005 (Tehty), Parvekeovien uusiminen |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Kylmäkellari |
| Isännöitsijä | Kiinteistö MEMO Rasmus Rutanen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | p. 044-9727882 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 2500 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Yhdistettyjen liike- ja asuinkerrostalojen korttelialue (ALK). Lisätiedot Loviisan kaupunki 040-555 0655 |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö Kunnan vesi ja viemäröinti |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Bostads Ab Malaga Asunto Oy |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 344 |
| Huoneistojen lkm | 22 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1245 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 99 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
K-kauppa vastapäätä tien toisella puolella |
|---|---|
| Koulu |
0.2 km, Ruotsinkielinen ala-aste |
| Koulu |
0.5 km, Suomenkieliset koulut (peruskoulu ja lukio) |
| Päiväkoti |
0.3 km, Lähin päiväkoti |
| Kuntoklubi |
0.3 km, Keskustan kuntosali |
| Ravintola |
0.1 km, Keskustan ravintolat lähellä |
| Puisto |
Kappelinpuisto aivan vieressä |
| Venesatama |
0.2 km, Vierasvenesatama |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.2 km, Linja-autoasema lähellä |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 228,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
177,58 € / kuukausi
Rahoitusvastike koostuu kahdesta eri lainaosuudesta: LVIS-saneeraus 109,8 €/kk, hissi 67,78 €/kk |
| Vesi |
15 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesi kulutuksen mukaan |
| Sauna |
10 € / kuukausi
Saunamaksu saunavuoron varanneille. Ylimääräinen saunavuori 5 €/kerta |
| Parkkipaikka |
8,5 € / kuukausi
Aitopaikan varanneille autopaikan vuosimaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitoksella |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.