Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Haapasaarentie 9
00960 Helsinki, Vuosaari
Valoisa ja kodikas toimivapohjainen neliö
Siisti ja kodikas läpitalon kolmen makuuhuoneen koti. Ylimmän, kolmannen kerroksen asunnon ikkunoista avautuvat alueelle tyypilliset puistomaiset näkymät, ja huoneenlevyisistä ikkunoista sisään tulvii valoa. Hyvä pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja toimivan. Reilunkokoiseen olohuoneeseen mahtuu isokin ruokapöytä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ison peilikaapin lisäksi myös vaatehuone, ja muissakin makuuhuoneissa on vaatekaapit. Hyvin varustetusta keittiöstä löytyy reilusti säilytystilaa. Viihtyisä lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan.
Rauhallinen sijainti Vuosaaren sydämessä. Iso, säntillisesti hoidettu 17 rakennuksen taloyhtiö, jolla oma iso tontti. Lähistöltä löytyvät Vuosaaren monipuoliset palvelut, meri uimarantoineen ja ainutlaatuiset ulkoilualueet - Mustavuori, Uutela, Kallahdenniemi, Ramsinniemi ja Vuosaaren huippu.
Soita ja sovi esittely!
Esittely: 1.2.2026
12:00 – 12:40
Ensinäyttö
Tervetuloa ensiesittelyyn B rappu.
Velaton myyntihinta
189 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672133 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 189 000 € |
| Myyntihinta | 185 504 € |
| Velkaosuus | 3 496 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, vaatehuone, kylpyhuone, erillinen WC, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke (pinta-ala ei tiedossa). |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa kaapistot. Reilunkokoisen päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Keittiö : Hyvin varustettu keittiö, jossa reilusti kaappitila. Kylpyhuone : Suihkukaapilla varustettu laatoitettu kylpyhuone saneerattu putkiremontin yhteydessä 2003-2006. WC : Eteisessä myös erillinen WC. Olohuone (Länsi) : Reilun kokoinen olohuone, johon sopii isokin ruokapöytä ja josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitettu parveke (Länsi) : Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan, avarat puistomaiset näkymät. |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi, Suihkukaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(7.9.2020), Katon kuntotarkastus yhteenveto. Kuntoarvio (20.1.2020), Hankesuunnitelma Sähkö- ja telejärjestelmät. Kuntoarvio (14.6.2019), Parvekekaiteiden kuntotutkimus. Kuntoarvio (8.12.2017), Hissien nykytilanne ja haasteet, sekä tulevaisuuden mahdollisuudet. Kuntoarvio (14.2.2011), Rakennuksen kuntoarvio Rakennustekniikka, LVI-järjestelmät, sähkö- ja telejärjestelmät. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 290700-291434 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, vh, erillis wc ja lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1965 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Salaojat 2026 (Tulossa), Sadevesienohjaus ja salaojat, kunnostustarpeen selvitys ja suunnittelu. Katto 2026 (Tulossa), Isonvillasaarentie 10, Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 9b kattojen uusiminen. Yhtiökokous 15.12.2025 valtuutti hallituksen tilaamaan kattojen uusinnan hinta enintään 924.438,90 euroa, laina-aika 10-vuotta. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034. Remonteista lukiessasi huomioi että taloyhtiö on poikkeuksellisen suuri, sisältäen: 17 rakennusta, 661 asuntoa ja asuntojen pinta-ala yhteensä 33.967m². Parvekkeet 2025 (Tehty), Haapasaarentie 5 ja 9 parvekekaidekorjaustyöt (parvekkeet ilman laseja). 2023 Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2022 Neitsytsaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys. 2021 Parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus: Neitsytsaarentie 7a ja 7 b. 2020 Parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys: Neitsytsaarentie 9 a ja 9 b. 2006-2007 Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeiden kaiteiden pellitys. Katto 2025 (Tehty), Vesikattojen uusiminen: Isonvillasaarentie 6, Haapasaarentie 1 ja Neitsytsaarentie 9a. 2023 Uusiminen: Haapasaarentie 11, Neitsytsaarentie 3 ja 5. Maalaus: Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 7. 2021 Haapasaarentie 9 katon maalaus. 2020 Haapasaarentie 7 ja Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen. Isonvillasaarentie 12 katon maalaus. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. 2017 Haapasaarentie 9 katon uusiminen. 2015 Isonvillasaarentie 12 katon uusinta ja ullakkoseinien uusinta. 2014 Neitsytsaarentie 1 ja 9 b kattojen pinnoitus. Lämmitys 2024 (Tehty), Paisunta-astioiden uusinta kaikki, Ivst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta. 2001-2005 Lämmönjakokeskuksen uusiminen kaikissa taloissa Julkisivu 2024 (Tehty), Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus. 2023 Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu. Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus. Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset. 2003-2007 Ilmanvaihtohormien puhdistus kaikissa taloissa. Viemärit 2023 (Tehty), Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus. 2020 Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. Muu 2023 (Tehty), Turvaventtiilien asennus keskuksille. Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta. Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus. Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta. 2022 Vedensäästötuotteiden asennus. Älytermostaattien asennus. 2011 Lisätty selluvillaa kaikkien talojen (pl. Ivst 12 ja Hst 11, koska ullakot) yläpohjiin. 2009 Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. Yleiset tilat 2023 (Tehty), Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen. 2022 Isonvillasaarentie 12 saunan uusiminen. Haapasaarentie 11 kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen tehostaminen. Kylmiöiden laitekorjauksia. 2021 Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen malaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen. 2008 Jätekatosten valaistus. Piha 2023 (Tehty), Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella. Puiden kuntoarvion mukaisten puiden kaataminen. 2011 Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu ja 2 uutta vieraspaikkaa. 2009 Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. 2005-2006 Isonvillasaarentie 8 ja 10 sekä Haapasaarentie 7 pihojen asfaltoinnin uusiminen. Ikkunat 2022 (Tehty), Uusittu Ikkunat lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia: Haapasaarentie 5, 2021 Isonvillasaarentie 6 ja 2, 2020 Haapasaarentie 1 ja 9. Isonvillasaarentie 10 länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. Uusittu Ikkunat lukuunottamatta parvekeikkunoita ja ovia: 2018 Neitsytsaarentie 7 a, 7 b ja 9 b, Isonvillasaarentie 12, 2017 Haapasaarentie 11 ja 2016 Neitsytsaarentie 9 a, 2012-2013 Neitsytsaarentie 1, 2011 Isonvillasaarentie 8, Haapasaarentie 7. 2010 Neitsytsaarentie 7 a ja 7 b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. Itäpuolen ikkunoiden uusiminen: 2009 Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5, 2008 Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3, 2007Itapuolen ikkunoiden uusiminen: Isonvillasaarentie 6 sekä Haapasaarentie 9 ja Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen. 2006 Isonvillasaarentie 2 ja Haapasaarentie 1 etupihan puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2005 Neitsytsaarentie 3:n 16 ikkuna-aukon ikkunoiden uusiminen. Lukot 2021 (Tehty), Lukituksen uusinta Iloq S5 järjestelmään ja lukijoiden asennus. Pysäköinti 2020 (Tehty), Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. Linjasaneeraus 2003 (Tehty), -2006 Putkiremontissa on uusittu käyttövesijohdot ja viemärit hybridimallilla (sukitus/uusinta). Asuntojen sähkötaulujen uusiminen. Taloyhtiön sähköille ei tehty tässä yhteydessä remonttia. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kylmäkellari, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisa Dabnell p. 010 228 2000 |
| Huolto | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy. |
| Tontin pinta-ala | 87975 m² |
| Parkkipaikkoja | 469 |
| Rakennuksia | 17 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. Kaavat: 2017-013137, 2018-011347, 2019-010924, 2024-012354. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1965 |
| Osakkeiden lukumäärä | 339 685 |
| Huoneistojen lkm | 661 |
| Huoneistojen pinta-ala | 33967 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 155 736 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa |
0.4 km, S-market Vuosaari |
|---|---|
| Ostoskeskus |
1.5 km, Ostoskeskus Columbus https://columbus.fi/ |
| Kuntoklubi |
1.6 km, Vuosaaren Urheilutalo/uimahalli https://www.urheiluhallit.fi/hallit/vuosaari/ |
| Puisto |
0.2 km, Park |
| Koulu |
0.8 km, Puistopolun peruskoulu |
| Päiväkoti |
0.6 km, Päiväkoti Koralli |
| Terveyskeskus |
1.5 km, Vuosaaren terveysasema |
Liikenneyhteydet
| Metro |
1.5 km, Vuosaaren metroasema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Bus stop |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
514,5 € / kuukausi
Vesimaksu ja Telia taloyhtiölaajakaista sisältyvät vastikkeeseen. |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 56,19 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + oman pankin mahdollinen kulu. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.