Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Kuninkaistentie 6
02610 Espoo, Kuninkainen
6h, k, khh, s ja autotalli
Espoossa arvostetulla Kuninkaisten alueella myynnissä iso erillistalo.
Rauhallisella Kuninkaisten alueella vuonna 1989 rakennettu yksitasoinen koti. 222m² erillistalo, autotalli ja yli 1000m² tontti. Yhteen tasoon rakennetussa kodissa on reilusti tilan tuntua. Asuntoon on saatu hienosti luonnetta ja arkkitehtuuria mm korkealla vinokatolla olohuoneessa sekä yksityiskohtana pieni korkeusero ruokailutilan ja olohuoneen välissä.
Asuinalueena Kuninkainen on rauhallinen pientaloalue. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla ja omalla autolla takaavat helpon liikkumisen. Kauppakeskus Sellon palvelut muutaman kilometrin päässä.
Varaathan oman aikasi esittelylle. Näytöt joustavasti: Espoon Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Velaton myyntihinta
585 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
222 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672132 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 585 000 € |
| Myyntihinta | 585 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 222 m² |
| Asuintilat luettelona | 6h, k, khh, s |
| Muut tilat luettelona | Lämmin varasto ja erillinen autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 3 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa vaatesäilytystilaa. Keittiö : Tilava saarekkeellinen keittiö. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu hienosti ruokapöytä. Keittiön tunnelmasta huolehtii varaava takka. Olohuone : Isot olohuonetilat on toteutettu kahteen eri tasoon. Olohuone alkaa keittiön vierestä, joten olohuoneen ylätasoa voi käyttää vaikka tunnelmallisena ruokailutilana. Olohuoneessa korkea vinokatto antaa reippaasti tilan tuntua. Varaava takka huolehtii luonnollisesta lämmöstä ja tunnelmasta. Eteinen : Eteisessä vaatesäilytystilaa. Asunnossa myös erillinen tuulikaappi. WC : Asunnossa kaksi erillistä wc:tä. Kylpyhuone : Isot kylpyhuonetilat. Kylpyhuoneessa suihkun lisäksi kylpyamme. Terassi : Iso katettu terassi etelään. Terassille helppo käynti ruokailutilasta ja näin voit pitää kesällä erillistä ruokapöytää terassilla. Sauna : Saunassa sähkölämmitteinen kiuas. Vaatehuone : Erillinen vaatehuone. Kodinhoitohuone : Iso kodinhoitohuone. Autotalli : Erillinen autotalli. |
| Näkymät | Puutarha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(17.8.2022), Serviz. Kuntoarvio (1.6.2021), Raksystems. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-10 |
| Kuvaus | 6h, k, khh, s ja autotalli |
| Lisätiedot | Myytävä asunto on jaettu kahteen eri osakesarjaan. Tämä mahdollistaa asunnon muuttamisen paritaloksi. Lisätietoa välittäjältä. Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kolme asuntoa. Tontti on kuitenkin lohkottu ja myytävä erillistalo on omalla tontilla. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1988 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Sokkeli 2020 (Tehty), Seinärakenteen korjaus sekä salaojaputken tarkistus ja patolevyn asennus pohjoisseinällä. Sokkeli 2019 (Tehty), Perusmuurin esiinkaivu ja patolevyn asennus eteläseinällä. Muu 2018 (Tehty), Sadevesien ohjaus itäseinällä Katto 2018 (Tehty), Vesikatto uusittu. Aluskatteessa pieni vuoto (< 1 dl) kun tuuli painoi lumen sulamisvesiä tiilien alle. Kuivausyrityksen työntekijän ohjeiden mukaisesti todettu eristeiden olevan kuivia eikä kuivaustarvetta ollut. Koska katon tekninen käyttöikä tulossa tien päähän ja aluskatteena käytetty materiaali ei ollut kaikilta osin soveltuvaa (osin uusittu 2000-luvulla käyttäen aluskatteena bitumihuopaa) päädyttiin koko katon uusintaan. Ilmanvaihto 2018 (Tehty), Ilmanvaihtokoneen moottorin vaihto Muu 2018 (Tehty), Kiveys- ja vesikourutyöt etupihalla Sokkeli 2018 (Tehty), Itäsivun perusmuurin maanvaihtotyö ja pinnan profilointi. Vanha patolevyn asennus oli tehty virheellisesti ja maan pinta oli osittain liian korkea. Sepeli oli lisätty aiemman maa-aineksen päälle. Lisäksi paikoitellen maa vietti taloa kohti, mikä aiheutti kosteuspainetta perusmuuriin syksyisin ja keväisin. Lämmitys 2018 (Tehty), Pohjoisimman makuuhuoneen lämpöpatteri (alkuperäinen) lopetti toimintansa, minkä takia ylätason molemmissa makuuhuoneissa vaihdettiin lämpöpatteri öljytäytteiseen lämpöpatteriin. Salaojat 2017 (Tehty), Salaojakaivot jätetty rakennusvaiheessa maan alle; nostettu pintaan jotta salaojien toiminnasta voidaan varmistua. Samalla kaivettu esiin perusmuuri ja asennettu patolevy länsiseinän osalta sekä johdettu sadevesi umpiputkessa purkupaikalle. |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 49-424-1-378 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 305,71 € |
| Isännöitsijä | Oili Kulmala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | oili.kulmala@pm.me |
| Huolto | Omatoiminen |
| Tontin pinta-ala | 1101 m² |
| Parkkipaikkoja | 3 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Espoon kaupunkiympäristön asiakaspalvelu +358 9 8162 5000 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Espoon Kuninkaistentie 6 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1992 |
| Osakkeiden lukumäärä | 28 |
| Huoneistojen lkm | 3 |
| Huoneistojen pinta-ala | 634 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vesimaksut kulutuksen mukaan. |
|---|---|
| Sähkö |
300 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut noin 26000 kwh / vuosi. Sähkömaksut oman sopimuksen ja käytön mukaan. |
| Jätemaksu |
25 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksut tyhjennysvälin mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
194 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.