Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Puolukkapolku 2
06100 Porvoo, Jernböle
3h, k, s, viihtyisä terassi
Porvoossa Järnbölessä, Vanhan Kaupungin kupeessa, myynnissä upea asunto. Vanhaan nahkatehtaaseen vuosien 2007-2009 välissä rakennetut asunnot erottautuvat edukseen massasta.
Tilavassa asunnossa tilantuntua tuo korkeampi huonekorkeus. Iso ja suojaisa terassialue tuo huomattavaa lisätilaa kesäisin. Asunnon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu, kun makuuhuoneet on sijoitettu asunnon molempiin päihin ja olohuone & avokeittiö toimii asunnon keskiönä. Tilavat pesutilat ja kaksi wc:tä täydentävät kokonaisuuden.
Yhtiön tontti sijoittuu Porvoon joen varteen. Kunta omistaa rantakaistaleen, mutta yhtiöllä on rakennettu omat leveät uimaportaat, mistä pääset uimaan halutessasi.
Sijainti arvostetulla Järnbölen alueella kruunaa kokonaisuuden. Vanha Kaupunki on ainoastaan pienen kävelymatkan päässä, kuten myös kaupunki palveluineen. Linnamäen kaunis ulkoilualue innostaa ulkoilemaan kerta toisensa jälkeen.
Otathan yhteyttä välittäjään ja sovitaan näyttö tulevaan kotiisi. Habita Oy, Tero Västi - 050 420 0063 / tero.vasti@habita.com
Velaton myyntihinta
278 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
85.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672129 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 278 000 € |
| Myyntihinta | 270 029 € |
| Velkaosuus | 7 971 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 85.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 h+k+s+pihaterassi |
| Muut tilat luettelona | Pihaterassin koko arviolta 12 m² |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu yhtiöjärjestykseen |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos |
| Tilat |
Makuuhuone
: Asunnossa kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet on aseteltu hyvin asunnon molempiin päihin. Toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Avokeittiö : Laadukkailla kodinkoneilla varustettu avokeittiö. Keittiö yhdistyy saarekkeen avulle hienosti olouhoneen tilavaan kokonaisuuteen. Olohuone : Iso olohuone. Olohuoneeseen saat hienosti ruokapöydän sekä erikseen sohvaryhmät ja television. Eteinen : Iso eteinen, missä mukavasti vaatesäilytystilaa. WC : Asunnossa kaksi wc:tä. Toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Kylpyhuone : Iso kylpyhuone, missä wc erillisessä syvennyksessä. Kylpyhuoneessa hyvät tilat pyykinpesukoneelle ja muutenkin kodinhoidollista tilaa. Terassi : Isolle suojaisalle terassille käynti olohuoneesta. Vaatehuone : Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Kodinhoitohuone : Kylpyhuoneen yhteydessä reilusti kodinhoidollista tilaa. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 50-135 |
| Kuvaus | 3h, k, s, viihtyisä terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2007 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2007 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni, Puu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 Parvekkeet 2024 (Tehty), Asuntojen 10,11,14,15 ja 16 parvekkeiden kunnostus 2023-2024. Asunnon 18 reunapellit. Pysäköinti 2024 (Tehty), Sähköautojen latauskartoitus Katto 2024 (Tehty), Katon kiireelliset korjaukset aloitettu 2023 ja saatettu loppuun 2024. Lämmitys 2023 (Tehty), Lämmitysjärjestelmän muutoksen toteutus VILP Viemärit 2022 (Tehty), Tonttiviemärin kuvaus Lämmitys 2021 (Tehty), Lämpöverkon kiertovesipumppu ja käyttöveden mottoriventtiili uusittu Muu 2021 (Tehty), Uimaportaat rakennettu Ilmanvaihto 2019 (Tehty), IV-kanavien nuohous Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmityksen säätö ja tasapainotus. Lisäksi tehty pieniä huoltotoimia mm. huoltomaalauksia. Lisätiedot välittäjältä |
| Yleiset tilat | Väestönsuoja, Pyörävarasto |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Henna Virkki |
| Huolto | Porvoon Huoltomiehet Oy |
| Tontin pinta-ala | 4395 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019 520 2716 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
| Ajo-ohjeet | Läpi vanhan kaupungin, kirkon ohi, Suomenkyläntietä pitkin, Puolukkapolku 2 vasemmalla |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Puolukkapolku 2 - Bostads Ab Lingonstigen 2 i Borgå |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 676 |
| Huoneistojen lkm | 18 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1672.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.8 km, Ydinkeskusta jossa tavaratalot, apteekki, ravintolat ym. peruspalvelut |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
430 € / kuukausi
Vastike 5€ / osake |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
147,92 € / kuukausi
Rahoitusvastike 1,72€ / osake |
| Vesi | 22 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet |
24,3 € / kuukausi
Kuituverkon käyttökorvaus |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Autokatosvuokra 12€/kk, autopaikkamaksu 8€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistusoikeuden rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.