Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Satamakatu 4
00160 Helsinki, Katajanokka
Tyylikäs, ylimmän kerroksen merinäköalahuoneisto
Ylimmän kerroksen merinäköalahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Avarat, esteettömät merinäkymät kolmesta huoneesta tekevät vaikutuksen. Huoneistoa on remontoitu putkiremontin yhteydessä tyylikkäin ja ajattomin materiaalein 2024. Parketti on hiottu, seinät maalattu, kylpyhuone, wc ja kodinhoitohuone uusittu ja eteisen yhteyteen teetetty lisä wc. Huoneiston keskiössä on reilun kokoinen olohuone ja ruokasali sen jatkeena. Kaksi makuuhuonetta kaapistoin ja merinäkymin. Toisen yhteydessä ylellinen kylpyhuone ja wc. Keittiössä runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ikkunat sisäpihalle. Palvelijan rapusta käynti suoraan hissillä keittiöön. Moderni ja tyylikäs kodinhoitohuone helpottaa arkea. Kuudenteen kerrokseen eivät kadun äänet kantaudu. Sijainti palveluiden, Kauppatorin ja liikenneyhteyksien äärellä, kuitenkin omassa rauhassa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.
Esittely: 8.2.2026
14:15 – 14:45
Velaton myyntihinta
1 165 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672118 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 1 165 000 € |
| Myyntihinta | 1 089 973 € |
| Velkaosuus | 75 027 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | 4h, k, kph, wc x 2, khh. Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k. |
| Muut tilat luettelona | - |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 120 m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa! |
| Pysäköinti | Katupysäköinti |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Tilat |
Olohuone
: Avara olohuone merinäkymin. Olohuoneesta liukuovet ruokailuhuoneeseen ja käynti kahteen makuuhuoneeseen. Keittiö : Erillinen keittiö valkein kaapistoin. Keittiöön pääsee hissillä suoraan ns. piian portaasta. Keittiön vieressä ruokasali. Ikkunat sisäpihalle päin. Makuuhuone : Kaksi makuuhuonetta merinäkymin. Molemmissa kaapistot. Toisesta käynti kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone : Tyylikäs ja ajaton kylpyhuone tupla-altaalla, laatikostoilla, suihkutilalla ja erillisellä wc:llä. WC : Eteiseen teetetty linjasaneeraukssa tyylikäs wc. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuone pesukoneella ja kuivausrummulla. Tyylikäs laattalattia. Eteinen : Eteisessä laattalattia lattialämmityksellä ja liukuovikaapistoilla. |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Pesukone, Kuivausrumpu |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 179-182 |
| Kuvaus | 4h, k, kph, wc, khh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1913 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1913 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Viiden vuoden korjaustarveselvitys tehty 27.3.2025 Piha 2025 (Meneillään), pihakansien kuntotutkimus tekeillä Porraskäytävä 2025 (Tehty), porrashuoneiden, sisäpihan ovien, rautaporttien ja huonokuntoisten ulko-ovien kunnostus Linjasaneeraus 2024 (Tehty), 2023-24 Satamakatu 4, Pormestarinrinne 8 LVIS saneerauksen toteutus. 2009 Pormestarinrinne 6 putkiremontti (perinteinen menetelmä) Lukot 2022 (Tehty), lukituksen uusiminen Kellari 2021 (Tehty), Satamakatu 4 kellarin vesijohtojen, viemäreiden ja sähköjen saneeraus Lämmitys 2020 (Tehty), kaukolämpölaitteiden uusiminen Parvekkeet 2019 (Tehty), Pormestarinrinne 6 huoneistoparvekkeiden lasitusten korjaus. 2018 Kanavarannan puoleisten parvekkeiden saneeraus Julkisivu 2016 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2012 Pormestarinrinne 6 sisäpihan julkisivusaneeraus Katto 2016 (Tehty), Pormestarinrinne 6 vesikaton maalaus. 2012 Pormestarinrinne 6 vesikaton uusiminen. 2007 Satamakatu 4 tiilikatto-osuus Hissi 2015 (Tehty), hissien peruskunnostus Ikkunat 2003 (Tehty), Satamakatu 4 sisäpihan ikkunoiden uusiminen Sähköt 2003 (Tehty), C-sähkönousujen uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Isännöitsijä | Isännöinti Kaiku Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Häikiö p. 030 636 3203, juha.haikio@isannointikaiku.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 1823 m² |
| Parkkipaikkoja | 16 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2018-010520, 2020-011646, 2018-012799, 2023-003968. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Satamakatu 4-Bostads Ab Hamngatan 4 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 182 |
| Huoneistojen lkm | 76 |
| Huoneistojen pinta-ala | 5368.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 490 m² |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen pinta-ala | 490 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 101 357 |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Lunastusoikeus yhtiöllä (yhtiöjärjestyksen 14 §) ja osakkailla (18 §) neljä viikkoa. |
Palvelut
| Ruokakauppa |
Useita ruokakauppoja alueella, mm. K-Market Katajanokka ja Alepa Jungmann kävelyetäisyydellä. Kauppatori palveluineen ja kauppahalli lähellä. |
|---|---|
| Ravintola |
Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut kävelyetäisyydellä. |
| Venesatama |
Venesatama talon edustalla. |
| Puisto |
Useita puistoalueita alueella, mm. Tove Janssonin puisto korttelin toisella puolella. |
Liikenneyhteydet
| Raitiovaunu |
Raitiovaunupysäkit lähellä, mm. Satamakadulla ja Kruunuvuorenkadulla. |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 600 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 539,06 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.