Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Plassinkatu 9
20360 Turku, Kärsämäki
Suuri rivitaloasunto hyvällä sijainnilla!
Nyt tarjolla tilava 70-luvun rivitalokoti Kärsämäessä!
Tervetuloa kotiin, jossa väljyys, valo ja 70-luvun arkkitehtoninen suoralinjainen henki luovat upeat puitteet asumiselle. Tämä vuonna 1975 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa peräti 178 m² ja kaikkiaan 6h + k – toisin sanoen runsain mitoin tilaa, jota on nykykohteissa vaikea löytää.
Kodissa on aikakaudelle tyypillisesti suuret huoneet, selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä isot ikkunapinnat ja avaruuden tunnetta.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka haluat remontoida ja luoda juuri omannäköisen kokonaisuuden. Vahva perusrakenne ja reilut neliöt antavat loistavan pohjan modernille päivitykselle.
Tilava keittiö toimii kodin sydämenä ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uudistaa tilasta näyttävä kokonaisuus. Olohuoneen avaruus mahdollistaa näyttävät sisustusratkaisut ja isommankin perheen yhdessäolon. Useat huoneet sopivat makuuhuoneiksi, työtiloiksi tai harrastekäyttöön.
Takapihan piha-alue tuo lisätilaa kesäpäiviin, lasten leikkeihin ja rentoutumiseen. Hyvät säilytysratkaisut ja käytännölliset tilat tukevat arjen sujuvuutta.
Plassinkadun rauhallinen sijainti yhdistää viihtyisän asuinympäristön ja arjen palveluiden saavutettavuuden.
Harvinainen mahdollisuus hankkia reilunkokoinen, persoonallinen rivitalokoti, jonka voit päivittää unelmiesi asunnoksi. Ota rohkeasti yhteyttä!
Velaton myyntihinta
180 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
178 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672089 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 180 000 € |
| Myyntihinta | 148 207 € |
| Velkaosuus | 31 793 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 178 m² |
| Asuintilat luettelona | kolme makuuhuonetta, kaksi olohuonetta, keittiö, takkahuone, vaatehuone, kodinhoitohuone, pukuhuone kaksi kylpyhuonetta, sauna, kaksi wctä, eteinen |
| Muut tilat luettelona | varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Varaston pinta-ala ei tiedossa. Ei varmuutta, että sisältyykö yhtiöjärjestyksen mukaiseen 178m². |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Katupysäköinti, Sähköauton latauspiste |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: *3 Keittiö Olohuone : *2 Eteinen WC : *2 Kylpyhuone : *2 Terassi Sauna Vaatehuone Kodinhoitohuone Takkahuone Ulkovarasto Ranskalainen parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(4.3.2024), IV-Puhdistuspöytäkirja Kuntoarvio (24.8.2020), Ulkoseinien kuntotutkimus Kosteusmittaus (19.9.2019), Raksystems Oy Kuntoarvio (19.9.2019), Rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät Raksystems Oy |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 701-800 |
| Kuvaus | 5*mh,oh,k,th,vh,khh,ph,2*kph,s,2*wc,et,ak |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1975 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1975 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Lämmitys 2025 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Pysäköinti 2025 (Tehty), sähköauton latauspisteiden asennus autokatoksiin 2025 Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (19.03.2025) Muu 2024 (Tehty), Saunan valesokkelin korjaus (A 1), ph viemärikaivot x 2 puhdistettu, Palovaroittimet (12 kpl) Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien nuohous, tasapainotus ja korjaukset. Liesituulettimet uusittu liesikuvuiksi Sähköt 2024 (Tehty), Sähkökaappien lämpökuvaus ja korjaus, Taloyhtiön yhteinen pistorasia, Piha 2024 (Tehty), Pohjoispuolen katoksien metalliset tolpat korjattu, Autokatosten pesu, Suodatinkankaan sekä kapillaarikatkosepeli autotallien ympäri, Autokatoksiin omakustanteiset Super Schuko pistorasiat As 2,3,4,5,7,9, Ulko-ovien vierustolppien kunnostus, Autotallien sokkelien maalaus Viemärit 2023 (Tehty), Viemärien kuvaus ja puhdistus Julkisivu 2023 (Tehty), Peltien ja puuosien maalaustyö, C-talon pääty, tiiliseinän pesu, metsän raivaus sekä puustoa karsittu, Sokkeli 2023 (Tehty), Valesokkelikorjauksia as 2, 3, 4, 7, 8, 9 ja 10 Ovet 2023 (Tehty), Abloy-lukitus asuntoihin etu- ja takaovi Piha 2023 (Tehty), Pihakuoppien asfaltointi Katto 2023 (Tehty), Kattojen huoltopuhdistus, A, B ja C -talojen katot huollettu, sammalpoisto ja pesu Ikkunat 2023 (Tehty), Eteläpuolen ikkunat 4 kpl (3+1) vaihto, ikkunapeltien kaatojen korjaus, Ikkunoiden tippalistat uusittu Pysäköinti 2022 (Tehty), Autokatosten kattopeltien, päätylistojen sekä sadevesijärjestelmän uusinta, Autokatosten pystytolppien korjaus, varastojen ikkunoiden uusinta Muu 2022 (Tehty), Kalvopaisuntasäiliön uusiminen Katto 2019 (Tehty), Kattoturvatuotteiden uusiminen, päätytikkaat Viemärit 2017 (Tehty), As 1 Viemäriputken sukitus/korjaus Ilmanvaihto 2017 (Tehty), Ilmanvaihtokanavien puhdistus Vesijohdot 2017 (Tehty), Käyttövesiputkien uusinta ja lämpöjohtovarausten asennus Sokkeli 2017 (Tehty), Valesokkelikorjaukset asunnoissa 1, 5, 6 ja 7 Salaojat 2017 (Tehty), Salaojien uusinta talot A ja B pohjoispuoli sekä talon C ympäri Sokkeli 2016 (Tehty), Valesokkelikorjaus as 10 Ikkunat 2014 (Tehty), Ikkunapeltien kallistusten korjaus Muu 2014 (Tehty), Ranskalaisten parvekkeiden rakentaminen Lämmitys 2011 (Tehty), Patterien termostaattiventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunoiden vuorilautojen korjaus Teleliikenneyhteydet 2009 (Tehty), Kaapeliverkon saneeraus Sähköt 2006 (Tehty), Sähköpääkeskuksen uusiminen, autolämmityspistokkeet ja kaapelointi Muu 2005 (Tehty), As 4 rh ikkunan uusiminen ja oh seinän kosteusvaurion korjaus Ilmanvaihto 2000 (Tehty), Huoneistokohtaisten huippuimureiden uusiminen Katto 2000 (Tehty), Vesikatteen uusiminen |
| Isännöitsijä | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen |
| Isännöitsijän yhteystiedot | toimisto@ts-kiinteisto.fi |
| Huolto | Erksaar Oy |
| Tontin pinta-ala | 5276 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Turun kaupunki |
| Vuosivuokra | 13 504 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2072 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Turun kaupunki 02330300 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Sampolan-Rivi |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 1 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1780 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
5.9 km, Kauppakeskus Mylly |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.8 km, K-Supermarket Runosmäki |
| Koulu |
0.9 km, Kärsämäen koulu |
| Päiväkoti |
1.8 km, Munterinkadun päiväkoti |
| Kuntoklubi |
1.7 km, Well Gym Turku |
| Terveyskeskus |
1.1 km, Runosmäen terveysasema |
| Puisto |
Plassinpuisto |
| Kaupungin keskusta |
5 km, Turku |
| Kaupungin keskusta |
7.5 km, Raisio |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Pyörätie | 0.1 km |
| Lentokenttä |
3.9 km, Turun Lentoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 765,4 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
302,6 € / kuukausi
Pääomavastike 1: 124.60€/kk Pääomavastike 2: 53.40€/kk Pääomavastike 3: 124.60€/kk Pääomavastike 1: 13874.73€ / 31.01.26 Pääomavastike 2: 5317.19€ / 31.01.26 Pääomavastike 3: 12601.00€ / 31.01.26 jäljellä (31792.92€ / 31.01.2026) |
| Vesi |
28 € / kuukausi
(arvio)
Vesiennakko 15€/kk/hlö Lämmin 9,79 €/m³ Kylmä 3,94 €/m³ Arvio on ilmoitettu myyjän kulutuksen mukaisesti. |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
(arvio)
Autopaikkavastike |
| Sähkö |
95 € / kuukausi
(arvio)
Laskutetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaisesti. Arvio on ilmoitettu edellisten asukkaiden 12/25 kulutuksen (n.575kwh), sopimuksen siirtoineen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € (Arvio) Sähköinen omistajamerkintä Maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.