Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Luostonkuja 3
00970 Helsinki, Mellunmäki
3h, k, kph, lasitettu parveke
Tervetuloa viihtyisään kotiin kehittyvälle Mellunmäen alueelle! Tämä 70 m²:n kokoinen kolmio sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa kolmikerroksisessa taloyhtiössä ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä kylpyhuone. Kunto on tyydyttävä, joten koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat oman maun mukaisiksi.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat sauna, kuivaushuone sekä polkupyörävarasto. Sijainti on erinomainen: lähikauppa K-Supermarket Masi, Kontulan terveysasema sekä Laakavuoren ala-aste sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Mellunmäen metroasemalle on vain noin 200 metriä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle on vaivatonta.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät toimiva arki, hyvät palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet.
Esittely: 1.2.2026
13:30 – 14:10
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
118 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
70 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672084 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 118 000 € |
| Myyntihinta | 107 317 € |
| Velkaosuus | 10 683 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, 2 x makuuhuone, keittiö, kylpyhuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
/ Heti vapaa |
| Tilat |
Eteinen
: Tilava eteinen riittävällä kaappitilalla Olohuone : Tilava ja valoisa olohuone Keittiö : Reilun kokoinen keittiö ruokailutilalla Makuuhuone : Tilava ja valoisa makuuhuone Makuuhuone : Tilava ja valoisa makuuhuone Kylpyhuone Lasitettu parveke : Tilava lasitettu parveke |
| Näkymät | Sisäpiha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 4566-4705 |
| Kuvaus | 3h, k, kph, lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029. Pyydä liite. Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Liitetty Elisan valokuituverkkoon (Pakkalan Antennihuolto H.Hämäläinen Oy) Piha 2023 (Tehty), Pihaistutuksia, 2015: Piha-alueen ja rinteen asfaltointi, Laakavuorentien puoleisen aidan uusinta Julkisivu 2021 (Tehty), Julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja julkisivun pesu (Ote Oy) Parvekkeet 2020 (Tehty), Parvekeovien uusiminen Ilmanvaihto 2020 (Tehty), Ilmanvaihdon parantaminen Ikkunat 2020 (Tehty), Ikkunoiden uusiminen Hissi 2019 (Tehty), Hissien peruskunnostus Katto 2018 (Tehty), Vesikaton takuukorjaus, 2012: Vesikaton uusiminen Muu 2018 (Tehty), Kaikkien kellarin metalliovien käynnin sovittaminen Yleiset tilat 2012 (Tehty), Sauna- ja pesutilojen uusiminen Lukot 2011 (Tehty), Lukituksen uusinta Lämmitys 2006 (Tehty), Lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston säätö |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Ehta isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Mikko Leppänen, isannointi@granlund, 09 2500 6250 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tontin pinta-ala | 2723 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, Kaavat: 2019-004866, 2018-011347, 2019-001658 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Korvatunturinpolku |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1974 |
| Osakkeiden lukumäärä | 5 663 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2831.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 8 976 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Terveyskeskus |
2 km, Kontulan terveysasema |
|---|---|
| Ostoskeskus |
2 km, Kontulan ostoskeskus |
| Ruokakauppa |
0.3 km, K-Supermarket Masi |
| Koulu |
0.2 km, Laakavuoren ala-aste |
| Päiväkoti | 0.1 km |
Liikenneyhteydet
| Metro |
0.2 km, Mellunmäki (M) |
|---|---|
| Bussi | 0.3 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
413 € / kuukausi
5,90€/m² |
|---|---|
| Korjausvastike |
52,5 € / kuukausi
0,75€/m² |
| Rahoitusvastike |
131,6 € / kuukausi
POV RL1, Hissit (0,40€/m²) + POV Ikkuna, js., elem.saumaus (1,48€/m²) |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Teleliikenneyhteydet | 2 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti + mahdollinen oman pankin kulu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.