Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rautionraitti 2
90810 Kiviniemi
4h, k, khh, kph, s, 2 wc:tä, vh, at
Nyt tuli tarjolle ihana talo merellisestä Kellon Kiviniemestä. Tämä koti sijaitsee kävelymatkan päässä merestä ja Kiviniemen koulusta ja onkin todella suosittua aluetta lapsiperheidenkin keskuudessa. Täältä löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi yläkerran makuuhuonetta on todella tilavia ja voisi toimia kahden lapsenkin huoneena. Kodin pintoja on päivitetty monelta osin. Autoille löytyy lämmin talli ja pihalle mahtuu useampikin auto. Säilytystilaa on lämpimässä sekä kylmässä varastossa. Tämä koti kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Katso kuvat ja sovi esittelyaika.
Esittely: 29.1.2026
17:15 – 18:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
264 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
141 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672083 |
|---|---|
| Myyntihinta | 264 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 141 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 173 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 32 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, aula, olohuone, kodinhoitohuone, 2 wc:tä, kylpyhuone, sauna, keittiö, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | 2 varastoa ja autotalli |
| Pinta-alan lisätiedot | -Rakennuslupa-asiakirjan mukaan asunnossa alakerran huoneistoala on 89m² (rakennusala 99m²) ja yläkerran 52m² (rakennusala 54m²). Autotalli/varastot 32m²(rakennusala 37m²). |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Viimeistään 30.6.2026 |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Eteinen
: Tuulikaapissa laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Kaapistossa säilytystilaa. Eteisessä laminaattilattia ja seinät maalattua tapettia. WC : Lattia laattaa, seinät paneelipinnoilla sekä maalipinnoin. Yläkerran wc:ssä on myös poreamme. Makuuhuone : Alakerran makuuhuoneessa säilytystilaa kaapistossa. Lattiassa laminaattia ja seinät maalipinnoilla. Yläkerran makuuhuoneissa lattiat vinyyliä ja seinät maalipinnoilla. Yläkerran makuuhuoneille säilytystilaa vaatehuoneessa. Keittiö : Keittiössä lattia laattaa ja seinät maalipinnoilla. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tarjoavat reilusti kylmäsäilytystilaa. Keittiöön mahtuu isokin ruokailuryhmä. Olohuone : Suuren olohuoneen sydämenä toimii varaava takka. Lattiat laminaattia ja seinät maalipinnoilla. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua jouduttamassa isommankin perheen pesuhetkiä. Sauna : Saunassa lasioven takaa löytyy kylpylämäinen laattalauteilla varustettu sauna. Tunnelmalliset tummat sävyt ja sähkökiuas helppoon löylyttelyyn. Kodinhoitohuone : Todella tilava kodinhoitohuone ja sen reilut säilytystilat helpottavat arjen puuhissa. Lattiassa laatta ja seinät kestävää maalattua tapettia. Pesutornille oma tila. Aula : Yläkerrassa monikäyttöinen aulatila jota voi käyttää esimerkiksi työtilana tai vieraiden nukkumispaikkana. Lattiassa vinyyliä ja seinät tapetilla. Parveke : Tilava parveke johon mahtuu vaikka pöytä ja tuoleja. Terassi : Keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta on pääsy kahdelle eri terassille. Ulkovarasto : Autotallin yhteydessä on varastotila jossa myös vesipiste sekä talon takapuolella on kylmä varasto. Autotallin ja varastotilan saa pidettyä halutessaan lämpimänä patterilla. |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (29.11.2022), Asuntokaupan kuntotarkastus/ Talotuki |
| Kuvaus | 4h, k, khh, kph, s, 2 wc:tä, vh, at |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), alakerran seinät maalattu, tehty piha-aidat, ulko-ovet uusittu, IV-kanavien ja piipun nuohous 08/25 Muu 2023 (Tehty), Remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, alakerran wc, yläkerrasta uusittu lattiat, maalattu seinät paitsi vaatehuone ja wc, olohuoneen isoihin ikkunoihin sälekaihtimet Muu 2022 (Tehty), Olohuoneen lattioiden uusiminen, keittiön tasot ja kaapistot |
| Yleiset tilat | Autotalli |
| Kiinteistötunnus | 84-402-299-54-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 399,09 € |
| Rasitukset |
312 000,77 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 5kpl. Luovutetaan ostajalle vapaina. Siirtokuluista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 917 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 614,81 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Vesi |
60 € / kuukausi
(arvio)
Vedenkulutus kuudelta henkilöltä |
|---|---|
| Jätemaksu |
17 € / kuukausi
Tyhjennys ollut 1krt/kk |
| Sähkö |
206 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus ollut noin 17.000kWh/ 2482€. Kokonaiskulu sisältää lämmityksen, käyttösähkön, perusmaksun, siirtomaksut. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Varainsiirtoveron maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
125 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. Valmiita sähköisiä panttikirjoja 5kpl. Siirtomaksuista vastaa ostaja. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.