Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Haravatie 45
90530 Oulu, Välivainio
Omakotitalo Välivainiolla
Välivainio on idyllinen ja vehreä asuinalue kaupungin keskustan kupeessa. Täällä perinteisten vanhojen ruotsalaistalojen keskellä odottaa harvinaisuus. Suojaisalla, pensasaidoin rajatulla kulmatontilla myydään nyt Joperan vuonna 2022 rakentama omakotitalo. Koti tarjoaa helposti sisustettavat tilat ja neutraalin värimaailman. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Toimiva kodinhoitohuone, josta käynti kylpytiloihin. Tupakeittiö avautuu olohuoneen kanssa yhteiseksi avaraksi alueeksi tarjoten perheen yhdessäololle erinomaiset tilat. Olohuoneesta käynti katetulle terassille.
Välivainiolta on hyvät kulkuyhteydet Oulun ydinkeskustan palvelujen ääreen noin 4km päähän pyöräillen, bussilla sekä henkilöautollakin. Läheltä löytyy Paulaharjun koulu ja K-Supermarket Välivainio. Tämä koti on todella siistikuntoinen pinnoiltaan ja edullinen asumiskuluiltaan. Talon lämmityksestä huolehtii poistoilmalämpöpumppu jossa mukana myös jäähdytys kesän kuumia kelejä varten. Tervetuloa asuntokaupoille Välivainion idylliseen ympäristöön.
Esittely: 15.3.2026
13:00 – 13:30
Myyntihinta
259 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
83 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672080 |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83 m² |
| Asuintilat luettelona | eteinen, tupakeittiö, olohuone, makuuhuoneet, kylpyhuone/wc, sauna, kodinhoitohuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Reilusti säilytystilaa kaapistossa peililiukuovien takana. Tupakeittiö : Ihanan avara tupakeittiö, jossa lattiassa laminaattia ja kaapistojen välitila helppohoitoista levyä. Täyskorkeat kylmälaitteet tarjoavat mukavasti kylmäsäilytystilaa. Makuuhuone : Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat ja seinät maalipinnoilla. Toisessa makuuhuoneessa säilytystilana kaapisto ja toisessa vaatehuone. Olohuone : Avarasta olohuoneesta uloskäynti katetulle terassille. Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät maalipinnoilla. Kodinhoitohuone : Kodinhoitohuoneessa laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Allas, pesukoneliitäntä ja myös kuivausrummulle löytyy tilaa. Reilusti kaapistoa ja pöytätasoa askareiden hoitoon ja säilytykseen. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa maitolasiovi, wc-istuin, avattava ikkuna, allas, peili ja suihku. Sauna : Saunassa lasiovi, Lumisaunan lauteet, Harvian sähkökiuas ja avattava ikkuna. WC : Erillisessä wc:ssä laattalattia ja seinät maalipinnoilla. Wc-istuin, käsisuihku, allas, allaskaapisto ja valopeili. Terassi : Katetulta terassilta näkymät omalle pensasaidalla rajatulle pihalle. |
| Näkymät | Oma piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Omakotitalo Välivainiolla |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2022 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2022 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 564-60-53-12-L1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 333,46 € |
| Rasitukset |
459 700 € Valmiita sähköisiä panttikirjoja 6kpl. Siirretään ostajalle vapaina. Ostaja vastaa siirtokuluista |
| Tontin pinta-ala | 715 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 883,7 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2042 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
132 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 kokonaissähkönkulutus ollut 12.398kWh/ 1585€. Kokonaissähkönkulutus sisältää käyttösähkön, lämmityksen, perusmaksun ja siirron. |
|---|---|
| Vesi |
40 € / kuukausi
(arvio)
Vuoden 2025 vesikulut kolmelta henkilöltä 480€. |
| Jätemaksu |
12,5 € / kuukausi
(arvio)
Tyhjennys ollut 1krt/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Sopimusten siirrot |
150 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. Valmiita sähköisiä panttikirjoja 6kpl. Ostaja vastaa siirtomaksuista. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.