Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Nyyrikinkatu 14
48600 Karhula, Kolkkala
OKT 9H,K,KPH,S,3WC, uima-allas osasto
Tämä koti huokuu vuosikymmenien hyvin säilynyttä tyyliä ja menneen ajan tunnelmaa. Edustuskotinakin toiminut talo seisoo omalla kallioisella rinnetontilla ja maisemoituu upeasti ympäristöön. Kodista on tarkastusraportti tehty (17.4.2025). Alakerran saunasta pääset jäähdyttelemään omaan uima-altaaseen ja pihapatiolle ja yläkerran olohuoneeseen tuo jatkuvuutta terassiparveke ja ylä-piha. Upeat isot ikkunat tuovat valoa ja avaavat luonnon alati muuttuvan maisemataulun kotiisi.
Asumistilaa koti tarjoaa isommallekin perheelle ja etätyöskentelytiloja on valittavaksi asti. Talon yhteydessä on iso kahden auton lämmin autotalli ja rutkasti lämmintä varastotilaa. Kodin lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö. Lisäksi kotia lämmittää varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Myyntihinta
157 000 €
Huoneet
9
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
220 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672068 |
|---|---|
| Myyntihinta | 157 000 € |
| Huoneet | 9 |
| Makuuhuoneet | 5 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 220 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 500 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 280 m² |
| Asuintilat luettelona | 9H, 2KPH,S,K,Apukeittiö,Khh,3WC,2VH,Et,pukuhuone,tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | Uima-allasosasto, studio, askarteluhuone, varastot, kahden auton autotalli, parveke, tekninen huone, käytävät ja portaikko. |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoitus. Rakennuspiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 18,8m x 14,9m = 280,12m Asuinpinta-alat ovat arvio, joka perustuu edellämainittuihin mittoihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin tämän ikäisissä kohteissa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli, Katupysäköinti |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Tuplaikkunat, Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Sauna
: Tilasauna Uima-allas : Allasosasto, jonka yhteydessä, iso pukuhuone, pesuhuone, sauna ja viihddehuone. Osastolta käynti omalle sisäpihalle patiolle. Lasitettu parveke : Tämän lisäksi sisäpihan patio, sekä toinen sisääntuloparveke. Kylpyhuone : Uima-allasosaston lisäksi on kylpyhuone, jossa kylpyamme. Takkahuone Vaatehuone WC : Kolme vessaa. Yläkerrassa kaksi ja alakerrassa yksi Aula : Upea sisääntulo Autotalli : Lämmin autotalli kahdelle autolle Askarteluhuone : Tilava lämmin tila, jonka yhteydessä isot varastotilat ja autotalli. |
| Näkymät | Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Lauta |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Kylpyamme, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (17.4.2025), Domitrix RT Oy / Mikko Koli - suppea kuntotutkimus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 70-luvun hyvin säilynyt vintage koti! |
| Lisätiedot | Oma tontti, maalämpö, uima-allas |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1970 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1970 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Ikkunat 2013 (Tehty), osaan ikkunoista teetetty tuplalasi Lämmitys 2013 (Tehty), Maalämpö |
| Kiinteistötunnus | 285-40-23-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 594,23 € |
| Tontin pinta-ala | 1383 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki 0523431 |
| Rakennusoikeudet |
345.8 m²
e=0,25 joka on kokonaisuudessaan käytetty |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Katso tarkemmat ajo-ohjeet sivuiltamme www.habita.com |
Palvelut
| Ruokakauppa |
1 km, K-Market Hovila |
|---|---|
| Koulu |
1 km, Kymikartanon koulu |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
250 € / kuukausi
(arvio)
Käyttöpaikan kulutus vuonna 2025 oli 27839 kWh. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesi- ja jätemaksut oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € (Arvio) Kaupanvahvistus (ostaja ja myyjä maksaa puoliksi) |
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto (MML) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.