Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vainionkatu 1a
94200 Kemi
4mh,oh,k,wc,pukuh,ph,sa,var
Kivalla nurkkatontilla 1960-luvulla rakennettu omakotitalo ja ulkovarasto. Taloa on 1980-luvulla laajennettu. Viime vuosien aikana talossa on tehty useita asumismukavuutta ja käytettävyyttä parantavia korjauksia ja hankintoja. Varaava vesikiertoinen sähkölämmitys. Oma 1168 neliön tontti. Kuntotarkastus tehty 22.12.2025, raportti saatavilla. Kysy lisää!
Esittely: 15.2.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
27 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
114 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672042 |
|---|---|
| Myyntihinta | 27 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 129 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, pukuhuone, pesuhuone, sauna, et, tk, vh. |
| Muut tilat luettelona | Varasto, ruokavarasto/kellari. |
| Pinta-alan lisätiedot | Perusparannuksen pääpiirustuksen 21.6.1984 mukaan talon huoneistoala on 114 m², rak.ala 147 m². Muiden tilojen pinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksesta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa tai sopimuksen mukaan. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: 4 makuuhuonetta. Keittiö Olohuone WC Kylpyhuone Sauna Ulkovarasto : Erillinen ulkorakennus. Eteinen Vaatehuone : Tuulikaapin yhteydessä. Kellari : Ruokakellari/varasto. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Muovimatto, Lauta, Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Lämminvesivaraaja |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(22.12.2025), Asuntokaupan kuntotarkastus, Byggtask Oy. Kuntoarvio (26.8.2022), Yleinen katselmuspöytäkirja, Entavision Oy. Kuntoarvio (9.8.2022), Asuntokaupan kuntotarkastusraportti, Entavision Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 4mh,oh,k,wc,pukuh,ph,sa,var |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1965 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Betoni
Betonirakenteinen. Alapohjarakenne maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa laatan päällinen puukoolaus ja lämmöneriste. |
| Energiatodistuksen luokka | G, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), 3/2023 jälkeen myyjä on tehnyt paljon kunnostus- ja huoltotoimenpiteitä. Erillinen lista saatavilla. Muu 2024 (Tehty), Lämminvesivaraaja uusittu 8/2024. Muu 1998 (Tehty), Kylpyhuone remontoitu. Muu 1997 (Tehty), Vessan lattia avattu ja korjattu. Muu 1986 (Tehty), Keittiöremontti, samalla rakennettu leivinuuni. Keittiön osalta uusittu vesiputkia. Lämmitys 1986 (Tehty), Lämmitysjärjestelmä muutettu varaavaksi sähkölämmitykseksi (vesikeskuslämmitys). |
| Kiinteistötunnus | 240-7-737-1 |
| Kiinteistövero vuodessa | 177,35 € |
| Rasitukset |
154 492,89 € 5 sähköistä kiinnitystä, yhteensä 154.492,89 euroa. Siirretään vapaina ostajalle kaupanteon yhteydessä. Ostaja maksaa siirtokulut. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1168 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot: Kemin kaupunki, rakennusvalvonta, 016259111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
280 € / kuukausi
(arvio)
Vuosittainen sähkönkulutus ollut n. 26000 kWh (5 henkilöä). Laskennassa käytetty 12 snt/kWh (sis.sähkön siirron) + perusmaksu 20 €. Sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. |
|---|---|
| Vesi |
120 € / kuukausi
(arvio)
Vesi ja jätevesi n. 120 euroa/kk. Perustuu myyjän arvioon 5:lle henkilölle. Lisäksi hulevesimaksu 57 €/vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja vastaa varainsiirtoveron maksusta ja varainsiirtoilmoituksen tekemisestä. |
|---|---|
| Notaarikulut |
143 € Kaupanvahvistus 143 €, jonka ostaja ja myyjä maksavat puoleksi kaupanvahvistajalle. |
| Sopimusten siirrot |
125 € Kiinnitysten siirto 25 €/kpl. Ostaja maksaa. |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.