Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Hiirihaukankuja 5
01150 Söderkulla, Eriksnäs
5h+k+s+kph
Moderni kivitalo maalämmöllä luonnon ja meren äärellä – Eriksnäs, Sipoo
Sipoon arvostetulla Eriksnäsin alueella, luonnon ja meren välittömässä läheisyydessä, sijaitsee vuonna 2005 valmistunut moderni kivirakenteinen omakotitalo. Tämä laadukas koti tarjoaa toimivan ja ajattoman pohjaratkaisun sekä energiatehokkaan maalämmön, joka takaa edulliset asumiskustannukset ja ekologisen lämmitysratkaisun.
Kallioinen rinnetontti luo näyttävän ja luonnonläheisen pihapiirin. Huoliteltu piha-alue, terassi sekä parveke tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmasta ja maisemista nauttimiseen. Päämakuuhuoneesta on suora käynti parvekkeelle, ja sen yhteydessä sijaitsee oma kylpyhuone ammeella, ripaus arjen luksusta.
Kodissa on avara ja korkea olohuone, jossa suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tunnelmallinen takka viimeistelee viihtyisän oleskelutilan. Saunatilat on suunniteltu rentoutumista ajatellen: varaus poreammeelle sekä käynti saunasta tilavaan lasitettuun vilpolaan mahdollistavat nautinnolliset saunahetket ympäri vuoden.
Sijainti on erinomainen myös liikkumisen kannalta. Moottoritien läheisyys mahdollistaa sujuvat ja nopeat yhteydet niin Helsingin kuin Porvoon suuntaan. Kokonaisuus yhdistää luonnonrauhan, modernin asumisen, energiatehokkuuden ja loistavat kulkuyhteydet.
Kysy lisätietoja tai varaa esittelyaika:
Mika Lehikoinen
📞 050 4200 375
✉️ mika.lehikoinen@habita.com
Esittely: 1.2.2026
12:40 – 13:15
Ensinäyttö
Myyntihinta
569 000 €
Huoneet
6
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
200 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672041 |
|---|---|
| Myyntihinta | 569 000 € |
| Huoneet | 6 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 200 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 233 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33 m² |
| Asuintilat luettelona | Neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteisaula, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Varastohuone, lasitettu terassi |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirrustuksen mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-alana on arvio perustuen rakennuspiirrustukseen. Pinta-alat yhteensä (kokonaisala on näiden summa) |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
Makuuhuone Makuuhuone Keittiö Olohuone Kylpyhuone WC Kylpyhuone : Alakerrassa sauna + kylpyhuone, varaus porealtaalle Sauna : Alakerrassa Kodinhoitohuone : Alakerrassa WC : Alakerrassa Vaatehuone : Alakerrassa Makuuhuone : Alakerrassa Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Ullakko |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Vesikiertoinen lattialämmitys, Allas, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | 5h+k+s+kph |
| Lisätiedot | Pyydä sähköinen esite sähköpostiisi ja sovi kanssani oma yksityisesittelysi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Kiinteistötunnus | 753-404-1-91 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 200 € |
| Rasitukset | Sähköiset panttikirjat yht. 370 000€ luovutetaan ostajalle kaupanteon yhteydessä |
| Tontin pinta-ala | 1846 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Kumpuileva |
| Tie | Ei |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätiedot Sipoonkunta, 09-23531 |
| Rakennusoikeudet |
369 m²
Rakennusoikeudesta käytetty 233m2 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Eriksnäsintieltä, Lintukaarentielle jonka varresta kääntyy Hiirihaukanakujalle, talo oikealla puolella. |
Palvelut
| Leikkikenttä |
0.1 km, Lintukaaren leikkipuisto |
|---|---|
| Ruokakauppa |
2.7 km, Lidl Söderkulla |
| Ruokakauppa |
3 km, S-market Söderkulla |
| Ravintola | 2.3 km |
| Urheilukenttä | 3.5 km |
| Päiväkoti | 3.3 km |
| Koulu |
3.5 km, Sipoonlahden koulu |
Kuukausimaksut
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Arviomaksusta, kulutuksen mukaisesti |
|---|---|
| Sähkö |
230 € / kuukausi
(arvio)
Kulutuksen mukaisesti |
| Jätemaksu | 20 € / kuukausi |
| Kiinteistövero | 1 200 € / vuosi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
25 € Panttikirja maksu/ kpl. |
| Muut kulut |
125 € Panttikirjojen siirtomaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.