Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Lugnnäsinkuja 21
04130 Sipoo
Kivitalo luonnon rauhassa
Kivitalo luonnon rauhassa, valoa ja omaa tilaa.
Rauhallisella sijainnilla Sipoon Hagalundissa, omalla suurella tontilla, sijaitsee tämä viimeistelyä vailla oleva jykevä kivitalo. Talo on alkuperäiskuntoinen ja kaipaa jo osittain myös remontteja.
Yläkerran asuintilat hurmaavat korkealla huonekorkeudellaan ja avaruudellaan. sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, avokeittiö sekä erillinen wc. Makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle, olohuoneesta pääsy suurelle takapihalle, josta avautuu rauhoittava metsänäkymä, täydellinen paikka hengähtää arjen keskellä. Olohuoneessa on lisäksi varaus takalle, joka tuo mahdollisuuden lisätä kodikkuutta ja lämpöä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja laadukasta kivitaloasumista.
Kohde on kuntotarkastettu, pyydä raportti ja varaa esittelyaika: krista.hellgren@habita.com 0504200372.
Uusia kohteita tulossa myyntiin! Soita ja kerro mitä toivot, niin saat tiedot ennakkoon - osa myydään jo ennen kun löydät sen täältä.
Myyntihinta
289 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
171 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 672039 |
|---|---|
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 171 m² |
| Asuintilat luettelona | 3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, 2 wc, kylpyhuone, sauna, takkahuone, 2 vaatehuone, eteinen, tuulikaappi, kodinhoitohuone |
| Muut tilat luettelona | Varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alat eivät selviä rakennuspiirustuksista. Piirustuksen mukaan rakennuksen molempien kerrosten kerrosala on 85,5m2. Asuintilat ovat näiden yhteenlaskettu summa. Rakennuksen ulkomitat ovat 10,9m x 8,225m. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuone josta kulku parvekkeelle ja jonka yhteydessä vaatehuone Makuuhuone : Alakerran omassa rauhassa makuuhuone. Makuuhuone : Valoisa makuuhuone jossa korkea katto. Avokeittiö : Tilava avokeittiö olohuoneen yhteydessä. Olohuone : Valoisa, korkealla katolla vasrutettu olohuone josta kulku terassille. WC : Molemmissa kerroksissa erilliswc. Kylpyhuone : Tilava kylpyhuone Takkahuone : Alakerrassa tilava takkahuone Parveke : Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä parveke Sauna : Sauna sähkökiukaalla |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (15.1.2026), Asuntokaupan kuntotarkastus (Sustera Group). |
| Kuvaus | 3mh, oh, tkh, k, 2wc, 2vh, khh, kph, s, et |
| Lisätiedot | Pyydä sähköinen esite sähköpostiisi ja sovi kanssani oma yksityisesittelysi. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2004 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2004 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Maavarainen betonilaatta |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Rappaus Rapattu |
| Kiinteistötunnus | 753-423-6-81 |
| Kiinteistövero vuodessa | 846,5 € |
| Rasitteet | Tieoikeus, rasitettu. Lugnnäsvägen-Lungnäsintien yksityistie. |
| Tontin pinta-ala | 4445 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
AT Kyläalue. Lisätiedot Sipoon kunta 0923531 |
| Liittymät | Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Lugnnäsintieltä käännytään Lugnnäsinkujalle, talo oikealla. |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Koulu |
5.7 km, Kungsvägenin koulu |
|---|---|
| Ruokakauppa |
5.2 km, K-Supermarket |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.5 km, Lähin pysäkki Vanha Kuninkaantiellä josta linja 788. |
|---|
Kuukausimaksut
| Sähkö |
2 600 € / vuosi
(arvio)
Kulutuksen mukaan, tarkkoja sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla. |
|---|---|
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätehuoltomaksu alueen urakoitsijan hinnaston mukaan, riippuen astian koosta ja tyhjennysvälistä. |
| Kiinteistövero | 846,5 € / vuosi |
| Katu |
182,86 € / vuosi
Tiemaksu |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
3 %
Ostaja maksaa varainsiirtoveron kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
172 € (Arvio) Lainhuuto 172€ Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan. Kaupanvahvistuskulut maksetaan ostajan ja myyjän toimesta puoliksi (138€ (arvio)+ matka- ja kopiokulut). |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.