Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Rautatienkatu 1
90100 Oulu, Keskusta
Tyylikäs kaksio loistopaikalla Keskustassa
Myytävänä moderni ja valoisa kaksio Oulun keskustassa. Asunto sijaitsee talon 6. kerroksessa ja tarjoaa huoletonta, nykyaikaista asumista keskeisellä sijainnilla.
Asunnossa on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pohjaratkaisu on toimiva ja kokonaisuus tyylikäs ja ajaton. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu aurinkoiselle puolelle, täydellinen paikka rentoutumiseen pitkälle syksyyn.
Sijainti on erinomainen ja aivan Oulun ydinkeskustan palveluiden äärellä. Kaupat, ravintolat, kahvilat, kulttuuripalvelut sekä rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä.
Esittely: 18.1.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
198 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
49 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671952 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 198 000 € |
| Myyntihinta | 76 036 € |
| Velkaosuus | 121 964 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, k, kph/wc, s, vh |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Lasitetun parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilat |
Makuuhuone
Olohuone Keittokomero Eteinen Kylpyhuone Sauna Vaatehuone Lasitettu parveke |
| Näkymät | Kaupunkimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 37827-39180 |
| Kuvaus | 2h, kk, kph/wc, s, vh |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys: IV-koneiden suodattimien vaihto 2x vuosi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Kuivaushuone, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Määttä, +358207480217, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tontin pinta-ala | 1161 m² |
| Parkkipaikkoja | 22 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Erikoissijoitusrahasto Fennica Tontit |
| Vuosivuokra | 60 432 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 11.6.2119 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lähialueella vireillä kaavamuutoksia: 564-2484 Asemakeskus, 564-2586 Oulun elämysareena ja ympäristö, Rata-aukio 2, 564-2179 Raksilan market-alue. Lisätiedot Oulun Kaupunki p. 08558410. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Arte II |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 2019 |
| Osakkeiden lukumäärä | 67 820 |
| Huoneistojen lkm | 49 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1899.5 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 2 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 313,6 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
2,1 € / kuukausi
Mediavastike: kaapelitelevisio ja kiinteistölaajakaista DNA Taloyhtiönetti 25M/25M. |
| Rahoitusvastike |
846,25 € / kuukausi
Euribor 12kk´+0,900%. Korontarkistuspäivä 22.1. Kiinteistötahkola veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä erillisen hinnaston mukaisesti. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
Vesiennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,00€/m3, lämmin vesi 10,00€/m3. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistajuuden rekisteröinti Maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.