Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Pellervonkatu 2
33540 Tampere, Kaleva
2h, k, kph/wc, las.parv
Tämä siistissä kunnossa oleva läpitalon huoneisto tarjoaa valoisaa ja viihtyisää asumista toimivan pohjaratkaisun ansiosta. Lasitettu parveke tuo arkeen mukavasti lisätilaa ja toimii käytännössä yhtenä lisähuoneena.
Sijainti on erinomainen: Tampereen keskusta ja Kalevan monipuoliset palvelut ovat aivan vieressä, ja ratikkapysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä. Arjen liikkuminen on vaivatonta ja palvelut ovat poikkeuksellisen hyvin saavutettavissa. Mikäli autopaikkoja ei ole vapaana yhtiöltä vuokrattavaksi, niin Tampereen pysäköintitunnus J:llä saat parkeerata alueella.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja suuret sekä kustannuksiltaan merkittävät saneeraukset on jo toteutettu. Näihin lukeutuvat muun muassa putkistot, julkisivu, ikkunat, katto sekä hissit. Yhtiö on kooltaan suuri, yhteensä 138 asuinhuoneistoa, ja tontin vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2072 saakka.
Asunto soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Sijoittajalle erityisen kiinnostavana etuna myyjä on ilmaissut halukkuutensa jäädä vuokralle kaupanteon jälkeen, joten vuokratuotto alkaa heti ilman tyhjiä kuukausia.
Velaton myyntihinta
159 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
50 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671876 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 159 000 € |
| Myyntihinta | 157 080 € |
| Velkaosuus | 1 920 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k / 50m2 |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Lämmöntalteenotto |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Eteinen Olohuone WC : Wc kylpyhuoneessa Kylpyhuone : Kylpyhuoneen yhteydessä wc Lasitettu parveke |
| Näkymät | Piha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (1.1.2024), Katon kuntotarkastus |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1665-1740 |
| Kuvaus | 2H+K |
| Lisätiedot | 100M Elisan laajakaista. Huoneistojen märkätilojen lattialämmityksen ovat liitetty taloyhtiön sähköverkkoon. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1964 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1964 |
| Kerroksia | 7 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla tuleville vuosille: Pihasaneeraus, 2026 Sadevesilinjan puhdistus/tarkastus 3 talon kohdalla, 2026-2027 Molempien saunojen lauteiden runkojen vaihto. Muu 2025 (Tehty), Jakolämpö Oy: n lopettaminen Katto 2024 (Tehty), Katon kuntotarkastus Muu 2024 (Tehty), Molempien rakennusten yläpohjiin lisätty puhallusvilla. Lämmitys 2024 (Tehty), Energiaremontti: kaukolämpöliittymä, lämmöntalteenotto ja aurinkopaneelit. Ilmanvaihto 2024 (Tehty), IV-nuohous, tasapainoitus ja säätö. Tuloilmaventtiilien suodattamet vaihdettu. Muu 2016 (Tehty), Käyttöveden lämmönsiirtiminen uusiminen. Lukot 2014 (Tehty), Lukituksien uusiminen. Hissi 2012 (Tehty), Hissisaneeraus. Porraskäytävä 2012 (Tehty), Porrashuonesaneeraus. Muu 2011 (Tehty), Kuntoarvio. Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunat Julkisivu 2009 (Tehty), Julkisivuremontti ja parvekkeet. Muu 2006 (Tehty), Jätepisteen syväkeräysastia. Lämmitys 2004 (Tehty), Lämpösaneeraus. Katto 2003 (Tehty), Räystäs- ja kattoremontti. Julkisivu 2001 (Tehty), Kuntoarvio ja julkisivujen kuntotutkimus. Linjasaneeraus 2000 (Tehty), Putkiremontti Muu 2000 (Tehty), Märkätilat ja märkätiloihin lattialämitys taloyhtiön sähköön liitettynä. |
| Yleiset tilat | Varasto, Sauna, Pyörävarasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Tampereen Ammatti -isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vesa Peltonen, 0207346100, toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Tammertalkkarit Oy |
| Tontin pinta-ala | 6509.6 m² |
| Parkkipaikkoja | 54 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Tampereen Kaupunki |
| Vuosivuokra | 217 584 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2072 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Pellervonkatu 2-3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1963 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 456 |
| Huoneistojen lkm | 138 |
| Huoneistojen pinta-ala | 6562 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 13 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 253 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 30 945 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.6 km, Kauppakeskus Kale |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.5 km, S-market Kaleva Tampere |
| Koulu |
0.2 km, Pellervon koulu |
| Päiväkoti |
0.2 km, Pellervon päiväkoti |
| Sairaala |
1.6 km, TAYS |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.6 km, Sarvijaakonkadun pysäkki |
|---|---|
| Raitiovaunu |
0.4 km, Kalevanrinne A pysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 331,43 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 24,32 € / kuukausi |
| Vesi | 27 € / kuukausi / henkilö |
| Sauna | 20 € / kuukausi |
| Parkkipaikka | 30 € / kuukausi |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
ostaja vastaa ja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € omistusoikeuden rekisteröintimaksu, ostaja vastaa |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.