Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Kontulankaari 3
00940 Helsinki, Kontula
Tilava kolmio ensimmäisestä kerroksesta, ei maantasalla. Asunto sijaitsee aivan puiston ja metsikön rajalla, eikä läpikulkuliikennettä ikkunoiden alta ole. Suojaisa piha-alue, josta polkuja pitkin pääsee kulkemaan kätevästi kouluun, päiväkotiin tai leikkipuistoihin. Erillinen wc ja suuri vaatehuone tuo mukavuutta asumiseen. Asunto myydään vuokrattuna. Suuri vakavarainen yhtiö, rakennettu vuonna 1967. Yhtiössä tehty paljon suuria remontteja, mm. putkiremontti -20-21 ja maalämpöön siirtyminen -23.
Velaton myyntihinta
135 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
75 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671840 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 135 000 € |
| Myyntihinta | 97 837 € |
| Velkaosuus | 37 163 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Asuintilat luettelona | Olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, wc, vaatehuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Perustuu isännöitsijäntodistukseen ja yhtiöjärjestykseen. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Lasitettu parveke
Olohuone Makuuhuone Keittiö WC Kylpyhuone |
| Näkymät | Piha, Naapurusto, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Peili, Suihkukaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 7149-7214 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 1023 € |
| Kuvaus | 3h, k, kph, wc, vh, las.parv |
| Lisätiedot | Erillisessä wc:ssä: Wc-istuin, peili, allas ja käsisuihku. Vuokran määrä 1023 euroa, vesimaksuennakko 26euroa/hlö/kk. Vuokravakuus 3069euroa. Irtisanomisaika 3 kuukautta. Ensimmäinen irtisanomisajan alkamispäivä 1.10.2026. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1967 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1967 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Hissi 2026 (Tulossa), Varsinainen yhtiökokous 18.12.2025 hyväksyi hallituksen esityksen kaikkien hissien modernisoimisesta. Hallitukselle myönnettiin 440 000,00 euron lainavaltuudet hankkeen toteuttamiseksi. Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Yhtiöllä on 18.12.2025 päivitetty kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Puuston kuntoarvio. Sokkeleiden maalaus. Huoneistojen parvekeovien ja olohuoneen ikkunan uusiminen. Kuntoluokka 3-4 kylpyhuoneiden uusiminen vuoteen 2029 mennessä yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Kylmävarastojen muuttaminen lämpimiksi varastoiksi. Viemäreiden kuvaus. Sähköautojen latauspisteiden hankinta. Lämmitys 2025 (Tehty), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2023 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojäjestelmän toteutus, 1999 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainotus Ikkunat 2024 (Tehty), Vintin ikkunoiden huoltomaalaus. 1998 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita) Muu 2024 (Tehty), Aurinkopaneelijärjestelmä molempiin rakennuksiin. 2025 Jäteaseman uusimminen Molok syväkeräyspisteeksi Lukot 2022 (Tehty), Iloq S 5 Katto 2022 (Tehty), Molempien rakennusten vesikattoremontti (mm. kermien, kattokaivojen ja reunapellityksien uusiminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen ja pelti- katon huoltomaalaus) Linjasaneeraus 2020 (Tehty), -2021 viemäreiden sukitus, käyttövesiputkien uusiminen, sähköjen uusiminen, 96/168 kylpyhuoneen uusiminen Sokkeli 2019 (Tehty), Sokkeleiden maalaus Pysäköinti 2016 (Tehty), Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus. 2006 autokatoksen alakannen korjaus ja 2000 yläkannen korjaus Viemärit 2016 (Tehty), Tonttiviemärin osittainen uusiminen (D-portaan edustalla). Piha 2013 (Tehty), Piha-alueiden asfaltointityö Porraskäytävä 2009 (Tehty), Porraskäytävien kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien ja sokkelikerroksen ovien uusiminen Julkisivu 1998 (Tehty), Julkisivujen peruskunnostus |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Kuivaushuone, Kylmäkellari |
| Kiinteistötunnus | 91-47-23-2 |
| Isännöitsijä | Kontulan Huolto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aki Hahle, p.09 3424 200 |
| Huolto | Kontulan Huolto Oy |
| Tontin pinta-ala | 19515 m² |
| Parkkipaikkoja | 168 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Helsingin kaupunki |
| Vuosivuokra | 88 100,58 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2025 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki. p. 09 310 37243. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Parkkialueelle Kaarikujaa pitkin |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Kontulankaari 3 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 9 843 |
| Huoneistojen lkm | 168 |
| Huoneistojen pinta-ala | 10180 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 18 966,74 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus | 0.8 km |
|---|---|
| Ruokakauppa | 0.2 km |
| Koulu | 0.2 km |
| Päiväkoti | 0.4 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.2 km |
|---|---|
| Metro | 0.8 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 337,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 75 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike | 236,25 € / kuukausi |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 3,42e/m3, lämmin vesi 8e/m3 |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköinen rekisteröinti. Lisäksi oman pankin kulut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.