Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kirkkorannantie 9
90230 Oulu, Oulunsuu
Rivitalo kolmio kauniilla jokinäkymällä
Valoisa ja viihtyisä rivitalokolmio erinomaisella sijainnilla Oulunsuussa, aivan Oulujoen tuntumassa. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät joelle, jotka tuovat arkeen rauhaa ja luonnonläheisyyttä.
82 m²:n toimiva pohjaratkaisu tarjoaa avarat oleskelutilat, ja noin 20 m²:n parvi tuo runsaasti lisätilaa esimerkiksi makuutilaksi, työtilaksi tai harrastekäyttöön. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja energiatehokkuutta ympäri vuoden. Asunnossa on saunavaraus.
Asunto sijaitsee omalla tontilla ja siihen kuuluu autokatospaikka, mikä tekee arjesta vaivatonta. Oulunsuu on suosittu ja rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan sekä erinomaiset ulkoilumaastot aivan kotiovelta.
Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista ja toimivia tilaratkaisuja.
Velaton myyntihinta
265 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
82 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671824 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 265 000 € |
| Myyntihinta | 262 405 € |
| Velkaosuus | 2 595 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 102 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h,k, kph, wc, vh |
| Muut tilat luettelona | parvi, varasto |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 3 kuukautta kaupanteosta |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen WC Kylpyhuone Terassi Vaatehuone Parvi |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Oma piha, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kaapisto |
| Tarkastukset |
Kosteusmittaus
(11.10.2023), Raportti saatavilla Kosteusmittaus (15.9.2022), Valvontapöytäkirja, saatavilla |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 5401-7320 |
| Kuvaus | 2mh, oh, k, kph, wc, vh |
| Lisätiedot | Kaupan jälkeen myyjä vastaa asunnon remontoinnista omaksi asunnoksi toisesta osakkeesta. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2026 (Tulossa), 4 kylpyhuoneen kunnostus. Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Korjaussuunitelma Muu 2024 (Tehty), Hulevesisaneeraus Muu 2023 (Tehty), B4 kylpyhuoneensaneeraus Muu 2021 (Tehty), Taloyhtiön puuosien huoltomaalaus, katon pesu ja pinnoitus Muu 2019 (Tehty), A3 kylpyhuonesaneeraus Piha 2019 (Tehty), Piharemontti, pihavalaistus Muu 2017 (Tehty), A1 –A3 saunan seinärakenteiden eristekorjaukset. Piha-aita uusittu, Lumiesteet lisätty oviaukkojen kohtiin. Katto 2016 (Tehty), Kattotiilten pesu, maalaus ja suojakäsittely. Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Iv-kanavien nuohous, A –talon valokatteet uusittu, B –talon kulmaan asennettu sadevesikaivo ja uppopumppu. A –talon takapihoille uudet pensasaidat. Ikkunat 2003 (Tehty), B-talon kattoikkunat parvien kohdalta. Julkisivu 2002 (Tehty), B-talon rännien vesien ohjaus salaojia pitkin oulujokeen. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Kiinteistötunnus | 564-022-0107-0001 |
| Isännöitsijä | Oiva Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Marja Iinatti, p.0107556336 |
| Tontin pinta-ala | 3512 m² |
| Parkkipaikkoja | 7 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun Kaupunki p.08-558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Monga |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1991 |
| Osakkeiden lukumäärä | 15 000 |
| Huoneistojen lkm | 10 |
| Huoneistojen pinta-ala | 641 m² |
| Lunastusoikeus | Kyllä. Osakkailla lunastusoikeus 1kk. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 246 € / kuukausi |
|---|---|
| Teleliikenneyhteydet |
8 € / kuukausi
Mediavastike |
| Rahoitusvastike | 134,48 € / kuukausi |
| Vesi |
12 € / kuukausi
/ henkilö Vesiennakko 12€/kk/per henkilö. Kylmävesimaksu 3,60€/m³. |
| Sähkö |
733,27 € / vuosi
Sähkön kulutus vuodessa 11506,05 kWh ja 733,27€, sisältäen auton latauksen. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut | 92 € |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.