Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Paritalo, Kurkijoenkatu 2 B

60200 Seinäjoki, Pajuluoma

-Avarapohjainen, valoisa ja moderni paritaloasunto Pajuluomalla-

Asunnon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen siten, että alakerrassa on suuri olohuone, joka jatkuu valoisaan viherhuoneeseen sekä keittiö, joka on luonteva osa kokonaisuutta. Tyylikkäät kylpyhuone- ja saunatilat sekä arjen toimintoihin suunniteltu kodinhoitohuone. Alakerrassa lisäksi iso makuuhuone sekä erillis wc.

Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja toisesta kulku parvekkeelle. Erillis wc, iso aulatila sekä toinenkin vaatehuone.

Laadukkaat materiaalit, kiintokalusteet sekä kodinkoneet.

Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisena lattialämmityksenä. Yläkerran aulatilassa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Olohuoneessa on takkavaraus. Lämmin autotalli 21,6m² sähköisellä nosto-ovella, lämmin varasto 8m² sekä autokatos.

Kiinteistömuotoinen paritalo hallinnanjakosopimuksella. Vesi- ja sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Molemmilla huoneistoilla omat mittarit. Kaukolämpö jaetaan puoliksi. Jätemaksut omat. Valokuitulaajakaista.

Koulut, päiväkoti, ruokakauppa sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähietaisyydella.

Kysy lisätietoja ja varaa esittelyaikasi välittäjältä tai tervetuloa yleiseen esittelyyn.

Esittely: 8.2.2026
12:00 – 12:30

Ensinäyttö

Satu Iso-Koivisto

Myyntiedustaja

Habita Seinäjoki

+358 50 4200714
satu.iso-koivisto@habita.com

Näytä lisää

Myyntihinta

309 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

136 m²

Perustiedot

Kohdenumero	671787
Myyntihinta	309 000 €
Huoneet	4
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	1
WC:t	2
Asuintilojen pinta-ala	136 m²
Asuintilat luettelona	3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, eteinen, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc x2, vaatehuone x2.
Muut tilat luettelona	-
Pinta-alan lisätiedot	Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 136m² ja kerrosala 153m².
Tarkistusmitattu	Ei
Pinta-alan peruste	Rakennuslupa-asiakirja
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Hyvä
Vapautumispäivä	2 kk kaupanteosta tai sovittavissa.
Pysäköinti	Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autokatos, Autotalli
Ominaisuudet	Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto
Tilat	Patio : Etupihalla sijaitseva tilava ja laadukas UPM ProFi patio /terassi. Makuuhuone : Makuuhuoneiden koot 12,4m², 11,7m² ja 12,6m². Lisäksi yläkerran makuuhuoneissa lisätilaa antaa viistokaton ns. sivukastilat. Yläkerran toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Alakerran makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja toisen yläkerran makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Autotalli : Lämmin autotalli yhdelle autolle, jonka avausmekanismi ja lukitus toimii kaukosäätimen avulla. Myös saman katon alta löytyvä varasto on lämmitetty ja siellä kodin tekstiilit säilyvät raikkaan tuoksuisina. Parveke : Asuinmukavuutta lisäävä parveke, jonne kulku toisesta yläkerran makuuhuoneesta. Terassi : Katetut terassit asunnon etu- ja takaosissa. Olohuone : Avara ja valoisa olohuone 27,7m² + viherhuone / olohuoneen jatko 9,2m². Keittiö : Moderni, käytännöllinen ja tyylikäs keittiö 11,5m², jossa kodinkoneet ovat integroituja. Eteinen : Tilava eteinen suurella peilikaapistolla. Aula : Avara aula yläkerrassa 11,6m², josta kulku kahteen makuuhuoneeseen, wc:n sekä vaatehuoneeseen. WC : Erillinen wc sekä ylä-, että alakerrassa. Kodinhoitohuone : Tilava kodinhoitohuone 6,4m², josta on kulku terassille. Paikka ja liitännät pesukoneelle ja tilassa on myös integroitu silityslauta. Kylpyhuone : Tilava pesuhuone 3,2m², jossa kaksi suihkua. Sauna : Led-valoin (kuituvalot) varustettu sauna sähkötoimisella kiukaalla, lasiovi sekä avattava ikkuna. Ulkovarasto : Lämmitetty ulkovarasto, jonka lukitus onnistuu kauko-ohjaimen avulla. Lisäksi kylmää lisätilaa löytyy autokatoksen yläpohjasta.
Näkymät	Puutarha, Naapurusto, Katu
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Valokuitulaajakaista, Kaapelilaajakaista
Lattian pintamateriaalit	Vinyylilattia, Korkki
Seinien pintamateriaalit	Tapetti, Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni, Pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys, Mukavuuslattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä, Allas
Lisätiedot	Erillisessä rakennuksessa autotalli, autokatos, varasto sekä tekninen tila.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennustyöt aloitettu	2011
Rakennusvuosi	2016
Käyttöönotto	2016
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Harjakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen
Perustukset	Betoni
Energiatodistuksen luokka	C, 2013
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennusmateriaalit	Puu, Tiili, Betoni
Kattomateriaalit	Betonitiili
Julkisivun materiaalit	Tiiliverhous, Puuverhoilu
Remontit	Muu 2025 (Tehty), Vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet (IV-koneen suodattimet, rännien puhdistukset yms).
Yleiset tilat	Tekninen tila
Kiinteistötunnus	743-20-99-8
Kiinteistövero vuodessa	1 173,44 €
Huolto	Omatoiminen.
Tontin pinta-ala	1406 m²
Parkkipaikkoja	4
Rakennuksia	3
Maasto	Tasainen
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Vuokra
Tontin omistaja	Seinäjoen kaupunki, 064162111
Vuosivuokra	1 790 €
Vuokrasopimuksen päättymispäivä	31.12.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Palvelut

Ruokakauppa	0.6 km, S-Market Pajuluoma, josta löytyy myös Otto-piste. Autolla n. 2min, polkupyörällä n. 3min ja kävellen n. 9min.
Ruokakauppa	1.2 km, K-Market Kärki, josta löytyy myös Otto, sekä Postin ja Matkahuollon palvelut. Autolla n. 4min, polkupyörällä n. 4min ja kävellen n. 16min.
Päiväkoti	6.9 km, Ympäri vuorokauden toimiva vuoropäiväkoti Taika. Autolla n. 12min, polkupyörällä n. 24min ja kävellen n. 1h 27min.
Päiväkoti	1.4 km, Pajuluoman koulu, jonka vierestä löytyy nuorisotila Roube. Autolla n. 3min, polkupyörällä n. 4min ja kävellen n. 18min.
Koulu	1.4 km, Ala-aste. Autolla n. 3min, polkupyörällä n. 4min ja kävellen n. 18min.
Leikkikenttä	1 km, Moderni ja monipuolinen leikkipuisto metsän vieressä. Autolla n. 3min, polkupyörällä n. 3min ja kävellen n. 13min.
Koulu	1.5 km, Ammattikoulu Sedu Rastaantaival. Autolla n. 4min, polkupyörällä n. 5min ja kävellen n. 20min.
Sairaala	4.8 km, Seinäjoen Keskussairaala. Autolla n. 9min, polkupyörällä n. 17min ja kävellen n. 1h 6min.
Ostoskeskus	8 km, Ideapark. Autolla n. 14min, polkupyörällä noin 30min.
Kaupungin keskusta	6.9 km, Autolla n. 11min, polkupyörällä n. 20min ja kävellen n. 1h 20min.

Liikenneyhteydet

Juna	6 km, Matkakeskus Seinäjoki, jossa mm. juna- ja bussiasemat. Autolla matkaan menee n. 11min, polkupyörällä n. 22min ja kävellen n. 1h 21min.
Bussi	0.4 km, Lähin bussipysäkki, jonne pääsee kävellen n. 4 minuutissa.

Kuukausimaksut

Sähkö	20 € / kuukausi (arvio) Vuosikulutus noin 1.791,75 kWh. Vuosi 2025 (2 hlöä).
Lämmitys	186 € / kuukausi Kaukolämmön kulutus vuodelta 2025 n. 19,9 MWh.
Vesi	35 € / kuukausi (arvio) Vesi- ja jätevesimaksut + hulevesimaksu (2 hlöä).
Jätemaksu	20 € / kuukausi (arvio) Jätemaksu määräytyy jäteastian koon, tyhjäyssyklin ja tyhjättävän sisällön mukaan.
Muu	895 € / vuosi Huoneiston B osuus vuokratontista.

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	3 %
Muut kulut	172 € Erityisen oikeuden kirjaaminen.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.