Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Mantereenkatu 13
60120 Seinäjoki, Pohja
4h, k, khh, kh, s, at + var.
Tämä koti sijaitsee keskeisellä paikalla Pohjan kaupunginosassa, lähellä Hyllykallion ja Päivölän kauppakeskittymiä. Oma tontti, joka rajoittuu pisimmältä sivustaltaan Perävainionpuistoon.
Talossa on kaksi makuuhuonetta sekä työhuone /-tila. Olohuone ja keittiö ovat sopivasti erillään, mutta näköyhteydessä toisiinsa ja tilojen keskivaiheella on varaava vuolukivitakka. Avarien oleskelutilojen lisäksi arjen toimintoihin vastaa reilunkokoinen kodinhoitohuone. Saunassa puulämmitteinen kiuas sekä varaus sähkölämmitteiselle kiukaalle. Kolmen vuoden toteutunut sähkönkulutus ollut ainoastaan n.12.000 kWh/v. Ilmalämpöpumpun asentamalla lämmityskulua saa laskemaan entisestään.
Tehtyjä remontteja ovat mm. salaoja- ja sadevesijärjestelmä, ikkuna- ja oviremontit, yläpohjan lisäeristys, kylpyhuone-, kodinhoitohuone-, wc- ja saunaremontit, käyttövesiputkien uusinta ym. Pintoja on jo remontoitu vuosien varrella, mutta ostajan tulee kuitenkin varautua tekemään pintaremontointia.
Alapohjarakenteena kosteusteknisesti toimiva 1-laattarakenne. Ilmanvaihto: koneellinen ilmanvaihto LTO. Valokuitulaajakaista.
Puolilämpimät 19m² autotalli sekä 10m² varasto. Pihassa huvimaja. Etupihalle osuu sopivasti päivä- ja ilta-aurinko.
Kysy lisätietoja ja tilaa esite välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan.
Myyntihinta
172 000 €
Huoneet
4
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
97.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671784 |
|---|---|
| Myyntihinta | 172 000 € |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 126.5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 29 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, eteinen, kaksi makuuhuonetta, työhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone. |
| Muut tilat luettelona | Autotalli (19m²), varasto (10m²). |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan 97,5m² ja muiden tilojen pinta-ala 29m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta tai sovittavissa. |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka, Lämminvesivaraaja |
| Tilat |
Makuuhuone
: Kaksi makuuhuonetta , joiden koot 13,9m² ja 11,8m² sekä työhuone 7,85m². Isoimmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja niiden välissä vaatehuone. Keittiö : Avointa tilaa olohuoneeseen, mutta kuitenkin ns. eri tilana. Keittiön koko n. 22m². Jääkaappi, erillinen pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, paljon kaappi- ja tasotilaa, tilaa ruokailuryhmälle. Kulku kodinhoitohuuoneeseen sekä olohuoneeseen ja eteiseen. Olohuone : Ikkunat etupihan suuntaan etelään. Varaava takka olohuoneen ja keittiön välissä. WC : Erillis wc, jossa wc-istuin, käsisuihku, allaskaapisto ja peilikaapisto, tasotilaa, avattava ikkuna, lattialämmitys sähköllä. Kylpyhuone : Suihku, pesuallas, peilikaapisto, avattava ikkuna, lattialämmitys sähköllä. Sauna : Puulämmitteinen kiuas. Sähkötoimiselle kiukaalle on jätetty varaus. Kodinhoitohuone : Tilan koko n. 15 m². Lattialämmitys sähköllä, vedeneristys, lattiakaivo, pesuallas ja hana, kaappi- ja tasotilaa, lämminvesivaraaja, ikkuna, kulku ulos, kylpyhuoneeseen ja keittiöön. Vaatehuone : Kahden isomman makuuhuoneen välissä. Ulkovarasto : Nk. puolilämmin varasto 10m². Etupihalla sijaitseva huvimaja toiminut polttopuuvarastona. Autotalli : Nk. puolilämmin autotalli 19m². |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(24.9.2015), Kuntokartoitus, Thermascan.fi. Kuntoarvio (30.8.2004), Kuntokartoitus, EP:n Rakennuskuivaus Oy. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1985 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1985 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Kattolämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Betonitiili |
| Julkisivun materiaalit |
Tiiliverhous, Puuverhoilu Ulkoseinärakenne: tiili- / lautaverhous, ilmarako, tuulensuojalevy, puurunko + eriste, höyrynsulku, sisäverhous. |
| Remontit |
Teleliikenneyhteydet 2024 (Tehty), Valokuitu (Lounea). Katto 2020 (Tehty), Piipun pellitys ja hattu, yläpohjan tuuletuksen parantaminen (Termex). Lämmitys 2020 (Tehty), Yläpohjan lisäeritys puhallusvillalla (Termex, vuosiluku arvio). Katto 2020 (Tehty), Tiilikatteen pesu. Salaojat 2019 (Tehty), Salaojat, tarkastuskaivot, patolevyt, maa-ainekset, sadevesien purkuputkisto. Ilmanvaihto 2019 (Tehty), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunoiden uusinta (Lämpölux). Ulko-ovet 2019 (Tehty), Ulko-ovien uusinta (Lämpölux, pl. at + var.) Vesijohdot 2016 (Tehty), Käyttövesiputkien uusinta. Muu 2016 (Tehty), Takan taustalaatoituksen uusinta. Muu 2016 (Tehty), Saunaremontti. Muu 2015 (Tehty), Kodinhoitohuoneen remontti. Vedeneristys, uudet pintamateriaalit + kalusteet. Muu 2015 (Tehty), Asuntojen pintojen remontointia (2015-2025). Muu 2015 (Tehty), Kylpyhuoneremontti, vedeneristeet, uudet pintamateriaali + kiintokalusteet. Muu 2007 (Tehty), Lämminvesivaraajan uusinta. |
| Kiinteistötunnus | 743-6-89-4 |
| Rasitteet | Johtorasite. |
| Tontin pinta-ala | 875 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Seinäjoen kaupunki 06 4162111. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
95 € / kuukausi
Kokonaissähkönkulutus (lämmitys- ja käyttösähkö) ollut 3 viimevuoden ka mukaan 12.283,80 kWh (4 hlöä). |
|---|---|
| Vesi |
50 € / kuukausi
Vesi- ja jätevesimaksut menevät kulutuksen mukaan, Seinäjoen Energian hinnaston mukaisesti. Lisäksi peritään hulevesimaksu 40 €/v. |
| Kiinteistövero |
476,05 € / vuosi
Kiinteistövero vuodelta 2025. |
| Teleliikenneyhteydet |
40,38 € / kuukausi
Valokuitu (Elenia) 250/250M. |
| Jätemaksu |
20 € / kuukausi
Jätemaksu määräytyy tyhjäyssyklin, jäteastian koon sekä tyhjättävän sisällön mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
72 € Kaupanvahvistajan kuluista (143e) puolet tulevat ostajalle ja puolet myyjälle. Mikäli kauppa halutaan tehdä sähköisesti (KVP), tulee ostajalle 236 euron kulu. |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Muut kulut |
172 € Lainhuudatuskulut tulevat ostajalle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.