Etsi kohdenumeron perusteella
Aleksanterinkatu 3
15110 Lahti, Keskusta
Myydään liiketila Lahden keskustassa!
Tullut juuri myyntiin kiva liiketila hyvällä sijainnilla Aleksanterinkadun alussa näkyvällä paikalla!
Tämä kompakti 30,5 m2 suuruinen tila soveltuu normaaliin myymäläkäyttöön usealle eri toimialalle. Asiakasvirtaa jalkaisin ja autoilla kulkee jatkuvasti liikkeen läheltä, koska liiketila sijaitsee niin keskeisellä paikalla Lahden keskustassa.
Tilaan pääsee helposti parin portaan kautta suoraan kadulta ja tuulikaapin jälkeen avautuu iso yhtenäinen huone. Myymälän takaosassa on pieni varasto/sosiaalitila. Aleksanterinkadun puolella on mukavasti 2 isoa ikkunaa mainostamista varten.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, joista mainittakoon vuoden 2013 mittava LVIS-, julkisivu- ja piharemontti, on jo tehty. Hoitovastike on vain 244 euroa kuukaudessa.
Tervetuloa tutustumaan!
Perustiedot
| Kohdenumero | 671754 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 59 000 € |
| Myyntihinta | 33 581 € |
| Velkaosuus | 25 419 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 992 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Näyttelytila, Hoitotila |
| Kerros | 1 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 30.5 m² |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Vapautuminen 6kk irtisanomispäivästä. |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Myydään liiketila Lahden keskustassa! |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1960 |
| Osakkeiden lukumäärä | 3 804 |
| Huoneistojen lkm | 34 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1931 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 11 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 446 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1960 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1960 |
| Kerroksia | 8 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Betoni |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (17.3.2025) Vuosille 2025-2029. Hissi 2023 (Tehty), Hissin korin pintojen korjaus Piha 2023 (Tehty), Ajopuomin asennus. Lukot 2021 (Tehty), Lukitus uusittiin Iloq järjestelmään (asunnot, liike- ja yleiset tilat) Teleliikenneyhteydet 2018 (Tehty), Asennettu kameravalvontalaitteet. Muu 2014 (Tehty), Uusittu kadun valomainoskotelo Ilmanvaihto 2013 (Tehty), Asuntoihin huoneistokohtainen tulo-/poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. Liiketilojen ilmanvaihtojärjestelmä uusittu. Ikkunat 2013 (Tehty), Ikkunat ja parvekeovet sekä yläterassin kansirakenteet uusittu. Asuinosan julkisivurakenteet ja lisälämmöneristys. Piha 2013 (Tehty), Pihan liikesiiven vesikatteita lukuunottamatta vesikatteet uusittu. Pihakansi uusittu. Muu 2013 (Tehty), Laajennettu yhtiön omistamaa katutason liiketilaa. Pihalle rakennettu jätekatos ja polkupyörävarasto. Porraskäytävä 2013 (Tehty), Piha ja porraskäytävän valaistus, sähköpääkeskus, nousujohdot, ryhmäkeskukset sekä ovipuhelimet. Yleiset tilat 2013 (Tehty), Uusittu kellarikerroksen irtainvarastot ja maalattu porraskäytävät.. Linjasaneeraus 2013 (Tehty), LVIS-, julkisivu- ja piharemontti: Linjasaneeraus, jossa uusittu LVIS-järjestelmät ja märkätilojen pinnat. As. kylpyhuoneisiin vesikiertoinen lattialämmitys ja asuntoihin/liiket. Vesi Verto-vedenmittausjärjestelmä. Julkisivu 2012 (Tehty), Julkisivu- ja piharemonttien suunnittelu. Lukot 1998 (Tehty), Sarjoitettu asuntojen lukot EXEC-järjestelmään Vesijohdot 1996 (Tehty), Uusittu vesijohdot ja viemärit osuudella Aleksanterinkatu-kiinteistö Hissi 1996 (Tehty), Peruskorjattu hissi ja poistettu toinen hissi käytössä |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Pesutupa |
| Kiinteistötunnus | 398-1-11-2 |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karl J. Stucki jussi.stucki@lit.fi, p. 03876880; 0500 717069 |
| Huolto | Huoltoliike |
| Tontin pinta-ala | 1650 m² |
| Parkkipaikkoja | 18 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki 03 814 11 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
Kaikki Lahden keskustan palvelut lähellä. |
|---|
Liikenneyhteydet
| Juna |
Matkakeskus noin 1 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 244 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 366 € / kuukausi |
| Vesi | 21 € / kuukausi / henkilö (arvio) |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Rekisteröintimaksu MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.