Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Köysikuja 10
00210 Helsinki, Lauttasaari
Valoisa kaksio meren tuntumassa!
Harvoin tarjolla! Rantareitin varrelta vapautumassa pieni kaksio. 2000-luvun talon mukavuudet, oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Kuumien kesäpäivien varalle on asennettu ilmalämpöpumppu. Tämä koti on kaikinpuolin siisti ja hyvässä kunnossa. Parvekeelta on avarat näkymät puistoon päin.
Talo on rakennettu 2001 ja sitä on aktiivisesti hoidettu vuosien varrella. Yhtiössä on pesutupa kuivaushuoneineen ja isohko kerhohuone jota voit varata vaikka juhlia varten. Yhtiöllä myös autopaikkoja, sekä pihassa että viereisessä hallissa.
Jos etsit meren läheisyydestä kätevää pientä kaksiota, tähän kannattaa tutustua!
Esittely: 18.1.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
289 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
35 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671731 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 289 000 € |
| Myyntihinta | 289 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h, avok, kph, s |
| Muut tilat luettelona | Parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+tk+s |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vapautuu kuukauden kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka, Autohalli |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneessa kaapisto Olohuone : Olohuone jonka yhteydessä avokeittiö Avokeittiö : Toimiva, siisti keittiö Kylpyhuone : Laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna Parveke : Lasitettu parveke puistoon päin Sauna : Asunnossa oma sauna. Sähkökiuas ja lasiovi. |
| Näkymät | Naapurusto, Kaupunkimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Keraaminen liesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 7980-8059 |
| Kuvaus | 2h, avok, kph, s, p |
| Lisätiedot | Asunnossa ilmalämpöpumppu, asennettu 2025. Yhtiöllä autopaikkoja, joissa sähköauton latausvalmius. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2001 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2001 |
| Kerroksia | 6 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Betonielementti |
| Remontit |
Julkisivu 2026 (Meneillään), Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Lisäksi vuoden 2025 korjaushankkeiksi päätettiin (yhtiökokous 2025) betoniportaiden kunnostaminen, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, kiinteiden lasien pesu, maalämpöselvitys, A ja E portaiden hissien peruskorjaus, puurakenteiden poistaminen ryömintätilasta ja palovaroittimien uusiminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Yhtiöllä hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle Lämmitys 2024 (Tehty), -2025 Kaukolämpöpaketin uusiminen kokonaisuudessaan Ilmanvaihto 2024 (Tehty), Huippuimureiden tarkistus ja korjaus tarvittavilta osin. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ja säätö Muu 2024 (Tehty), VSS-tilan vesivahinkokorjaus. 2022 A-portaan kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus Ovet 2021 (Tehty), Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi. 2020 Ovipuhelimien uusiminen Katto 2020 (Tehty), Läpivientien tiivistykset. 2013 Kattopeltien puhdistus Salaojat 2018 (Tehty), Salaojajärjestelmän puhdistus Yleiset tilat 2018 (Tehty), Kerhohuoneen kunnostus Parvekkeet 2017 (Tehty), Parvekkeiden puuosien petsaus. 2016 Parvekelasien kunnostushuolto Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), Taloyhtiön laajakaistayhteyden päivitys Ikkunat 2012 (Tehty), Ikkunoiden kunnostushuolto Ulko-ovet 2011 (Tehty), Rappujen ulko-ovien kunnostusmaalaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja automatisointi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Jätekatos, Parkkihalli, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi / +358 207 488 285 |
| Huolto | Kotikatu Lauttasaari |
| Tontin pinta-ala | 3991 m² |
| Parkkipaikkoja | 58 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Helsingin kaupunki p.09 310 1691:Vattuniemenranta 2, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5, Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Veneentekijänkaari 7 |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 57 |
| Huoneistojen pinta-ala | 4709.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 20 041 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.6 km |
|---|---|
| Ravintola | 0.5 km |
| Puisto | 0.1 km |
| Ostoskeskus | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.3 km |
|---|---|
| Metro | 1.2 km |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 192,5 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 28 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Rekisteröintimaksut |
92 € Osakekirjan sähköinen rekisteröinti. Lisäksi mahdolliset pankin kulut. |
|---|---|
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.