Omakotitalo, Havukantie 1 C
82900 Ilomantsi, Havukka
Ilomantsissa, luonnon rauhassa sijaitseva monipuolinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen, harrastamiseen ja etätyöhön. Tilava kokonaisuus soveltuu niin perheelle kuin tilaa arvostavalle, ja suurella omalla tontilla on runsaasti mahdollisuuksia monenlaiseen tekemiseen.
Yläkerran massiivihirsirakenteet luovat kodikkaan ja lämpimän tunnelman, jota täydentää leivinuuni ja takka. Avara tupakeittiö toimii kodin sydämenä, ja tilaratkaisut mahdollistavat joustavan käytön – useat huoneet sopivat niin makuuhuoneiksi, työtiloiksi kuin harrastekäyttöön. Alakerrassa on omalla sisäänkäynnillä varustettu huone, pesu- ja saunatilat sekä reilusti varasto- ja verstastilaa.
Maalämpö tuo energiatehokkuutta, ja Ilonetin valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyön. Piha-alueella on muun muassa avogrilli ja keloliiteri, ja lähialueen Havukkakallio tarjoaa upeat ulkoilumaastot ympäri vuoden, kesällä lenkkipolut ja talvella ladut ovat aivan vieressä.
Tämä kokonaisuus tarjoaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta ainutlaatuisessa ympäristössä. Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii myös kiinteistösijoittajalle.
Vain yksityisesittelyt!
Myyntihinta
99 000 €Huoneet
5Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
1Asuintilojen pinta-ala
145.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671640 |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145.5 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 280 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 134.5 m² |
| Asuintilat luettelona | 4 huonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc, pukuhuone, vaatehuone, tuulikaappi |
| Muut tilat luettelona | autotalli, varasto x 2, kellari, liiteri, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Vuokrattu / 6kk |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat | Sauna : Puukiuas |
| Näkymät | Metsämaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Muovimatto, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Puu |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 718 € |
| Kuvaus | Monipuolinen ja hurmaava koti Ilomantsissa |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1998 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Betoni, Hirsi |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Lämmitys 2018 (Tehty), Maalämpöön siirtyminen Muu 2008 (Tehty), Parveke ja alakerran terassi rakennettu |
| Kiinteistötunnus | 146-406-7-20 |
| Kiinteistövero vuodessa | 504,03 € |
| Rasitukset | 5 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteusarvoltaan 127.272€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirto- / kuoletuskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | 3 tierasitetta, talousveden johtaminen, talousveden ottaminen. |
| Tontin pinta-ala | 37830 m² |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ilomantsi / kaavoitus p. 040 104 3305 |
| Liittymät |
Sähkö Mustat vedet umpisäiliöön ja harmaat vedet imeytyskenttään. |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
100 € / kuukausi
(arvio)
Maalämpöjärjestelmän jälkeen sähkönkulutus ollut n. 10000 kWh/v |
|---|---|
| Muu |
200 € / vuosi
(arvio)
Likakaivon tyhjennysmaksu. Tyhjennysväli ollut 2 x vuosi. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
172 € Lainhuuto |
| Muut kulut |
143 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Muut kulut |
125 € Sähköisten panttikirjojen siirto- / kuoletuskustannukset (25€ / panttikirja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.