Etsi kohdenumeron perusteella
Erillistalo, Urbanizacion Pillagua, Cerca del Colegio Menor
170157 Quito, Cumbaya
Luksuskoti myytävänä Pillaguassa, Cumbaya Ecuador
Yksinomainen asuinpaikka sijaitsee Pillaguan kaupungistumisessa, joka on yksi arvostetuimmista ja konsolidoiduimmista asuinalueista Cumbayássa, Quitossa.
Tämä ylellinen itsenäinen talo sijaitsee suurella 1 149 m²: n tontilla ja tarjoaa 785,74 m² katettua rakennetta, jossa on tilavat sisätilat, sosiaalinen alue ja ihanteellinen jakelu suurille perheille, ylimmille johtajille tai kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yksityisyyttä, turvallisuutta ja korkeita rakennusstandardeja Ecuadorissa.
Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, 6 täydellistä kylpyhuonetta, 2 puolikylpyhuonetta, suljettu ja tilava keittiö, neljä päähuonetta, olohuone, työhuone/kotitoimisto, terassit ja täyden palvelun alueet. Siellä on myös kuntosali, grillausalue, työpaja, varastot ja kapasiteetti jopa 8 ajoneuvolle.
Sijaitsee yksityisellä asuinalueella, jossa on 24/7 vartiointi ja kulunvalvonta, viheralueiden ja puutarhojen ympäröimänä rauhallisessa ja turvallisessa asuinympäristössä.
Sen strateginen sijainti tarjoaa nopean pääsyn Oswaldo Guayasamín Avenuelle, erinomaiset yhteydet Ruta Vivalle ja Simon Bolivar Avenuelle sekä läheisyyden San Franciscon Quiton yliopistoon (USFQ), ostoskeskuksiin, ravintoloihin, supermarketteihin, lääkärikeskuksiin ja yksityisiin ja kansainvälisiin kouluihin.
Tämä kiinteistö tarjoaa vankan sijoitusmahdollisuuden yhdellä Cumbayán korkeimman kysynnän ja arvostuksen alueista, joka on ihanteellinen huippuluokan perheasunnoksi, ulkomaalaisten asunnoksi, pitkäaikaiseksi sijoitukseksi tai mahdolliseksi korkealuokkaiseksi yritystuloksi.
Kiinteistöä hallinnoi Innova Real Estate Ecuador, premium-kiinteistöjen asiantuntija.
Lisätietoja ja yksityiset vierailut tilauksesta.
Myyntihinta
851 000 $ (731 440 €)
Huoneet
4
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
8
Asuintilojen pinta-ala
785.7 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671622 |
|---|---|
| Myyntihinta | 851 000 $ (731 440 €) |
| Huoneet | 4 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 8 |
| WC:t | 8 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 785.7 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 1149 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 363.3 m² |
| Asuintilat luettelona | The residence offers generous and well-distributed living spaces across two levels. The main floor features multiple formal and informal living rooms, a spacious dining area, a closed kitchen with excellent natural light, a home office, and three bedrooms, each with a private en-suite bathroom. The upper level is dedicated to privacy and comfort, featuring a family lounge, terrace, and a master suite with walk-in closet and private bathroom. The layout prioritizes spaciousness, functionality, and natural ventilation throughout the home. |
| Muut tilat luettelona | Additional spaces include a service bedroom with bathroom, storage rooms, machine room, gym area, workshop, BBQ area, and multiple parking spaces. The property also features terraces and outdoor areas that complement the indoor living spaces, providing flexibility for entertainment, leisure, and practical use. |
| Pinta-alan lisätiedot | The property sits on a large private plot and offers extensive built areas designed for high-end residential use. The combination of generous interior spaces and functional outdoor areas makes this residence ideal for large families, executive living, or long-term investment. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Kiinteistörekisteriote |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Saatavilla heti |
| Pysäköinti | Autotalli, Autohalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ylin kerros | Kyllä |
| Ominaisuudet | Turvajärjestelmä |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Vuoristomaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta, Lauta |
| Seinien pintamateriaalit | Betoni, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Liesituuletin, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Huippuluokan itsenäinen asuinpaikka yksityisessä asuinkompleksissa Pillaguassa, Cumbayássa. Runsas maa, 24/7 turvallisuus ja strateginen sijainti yhdellä Quiton hienoimmista alueista. |
| Lisätiedot | Huippuluokan kiinteistö sijaitsee yksityisellä asuinalueella, jossa on 24/7 turvallisuus, ihanteellinen kansallisille ja kansainvälisille ostajille, jotka etsivät yksinoikeutta, tilavuutta ja oikeudellista tukea Ecuadorista. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2000 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2000 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Perustukset |
Teräsbetoni
Reinforced concrete foundation designed for long-term structural stability and seismic resistance. |
| Energiatodistuksen luokka | A |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti, Betonitiili, Mineriitti, Kupari, Päre |
| Julkisivun materiaalit |
Betoni, Rappaus, Lasi Facade finished with high-quality materials, combining solid construction and timeless architectural design. |
| Yleiset tilat | Autotalli, Parkkihalli |
| Kiinteistötunnus | 9644311 |
| Rasitukset | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Rasitteet | The property is free of liens, mortgages or legal encumbrances. Title is clear and suitable for transfer. |
| Isännöitsijä | Marcos Ortega |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 593963930390 |
| Huolto | 120 |
| Tontin pinta-ala | 1149 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Consolidated private residential development with approved residential zoning and full municipal services. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Property connected to public water, sewage and electricity networks, with full municipal infrastructure in place. |
| Ajo-ohjeet | Easy access via Oswaldo Guayasamín Avenue, with direct connection to Ruta Viva and Simón Bolívar Avenue. Located within a private gated community in Cumbayá. |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
120 $ / kuukausi (103,14 €)
(arvio)
Monthly maintenance fee that covers 24/7 security, maintenance of common areas and services within the private urbanization. Amount shown is an estimated monthly value. |
|---|---|
| Vesi |
25 $ / kuukausi (21,49 €)
(arvio)
The property has an independent water meter. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to the actual consumption of the residents. |
| Sähkö |
45 $ / kuukausi (38,68 €)
(arvio)
Electricity consumption is individually metered. The indicated amount is an estimate and is billed monthly according to actual usage. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1 %
(Arvio) Estimated property transfer tax (Alcabala) according to Ecuadorian regulations. Final amount may vary depending on municipal assessment and official valuation. |
|---|---|
| Notaarikulut |
2 000 $ (1 719 €) (Arvio) Estimated notary fees according to Ecuadorian regulations. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.