Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ranta-Toppilan katu 10
90520 Oulu, Ranta-Toppila
1h, k, alkovi, kylpyhuone/wc, las.prvk, ap
Merellinen Ranta-Toppilan uusi asuinalue kutsuu upeilla ulkoilureiteillään. Ihanan valoisa ylemmän kerroksen yksiö omaan tai sijoituskäyttöön. Lasitettu koko asunnon levyinen parveke meren suuntaan, joten tässä voi ihailla auringonlaskun värjäämää taivasta iltaisin. Tässä yksiössä on liukuovellinen alkovi, johon mahtuu parisänky ja alkovissa on myös säilytystilaa kaapistossa. Alueelta löytyy mm. ruokakauppoja, frisbee golfrata ja hyvät bussiyhteydet. Lisäksi myydään autopistokepaikka erillisillä osakkeilla hintaan 2700 euroa. Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi esittelyaika.
Esittely: 12.1.2026
17:00 – 17:30
Ensinäyttö
Jos Googlemaps ei löydä osoitetta niin laita; meri-Toppilan katu 10.
Velaton myyntihinta
119 000 €
Huoneet
1
Makuuhuoneet
0
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
32.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671612 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 119 000 € |
| Myyntihinta | 43 033 € |
| Velkaosuus | 75 967 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 1 |
| Makuuhuoneet | 0 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, alkovi, kylpyhuone/wc, olohuone, keittiö |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | AHVL:n mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä reilusti säilytystilaa kaapistossa ja naulakossa. Keittiö : Keittiö on avointa tilaa olohuoneen vieressä. Keittiön jatkeena tilaa ruokailuryhmälle. Kylpyhuone : Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille sekä kodin wc. Suihkuseinä rajaa roiskevesiä. WC : Kodin wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteena wc-istuin, käsisuihku, allas, kaapisto ja peilikaappi. Olohuone : Olohuoneessa hyvä tila sohvalle ja muille olohuoneen kalusteille. Tilaan mahtuu myös ruokailuryhmä. Olohuoneesta uloskäynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone : Liukuoven takana alkovitila johon mahtuu parisänky ja säilytystilaa löytyy kaapistosta. Lasitettu parveke : Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan länteen |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Osakenumerot | 3248-3312 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 600 € |
| Kuvaus | 1h, k, alkovi, kylpyhuone/wc, las.prvk, ap |
| Lisätiedot | Autopaikka AP30 (osakkeet nro 3992-3995) myydään erillisillä osakkeilla hintaan 2700€. Autopaikkaan kohdistuva lainaosuus 31.12.2025 2688,86€. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys päiväyksellä 24.2.2025, siinä ei tehtyjä eikä tulossa olevia toimenpiteitä. |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja |
| Rasitteet | Kiinteistörasite 564-57-91-1 ja 564-57-91-2 kiinteistöjen välillä tonttien yhteisestä ajoliittymästä ja pelastustiestä. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella (määräosa 4307/6800). |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Määttä, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Alltime Kiinteistöhuolto Oy |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 32 241 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2082 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lähialueella kaavamuutos Meri-Toppilan Rantareitti. Tarkemmat tiedot kts. erillinen liite.Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Jos Google maps ei löydä, laita osoitteeksi Meri-Toppilan katu 10 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Merenkävijä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 031 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1785.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
6 km, Oulun ydinkeskustan palvelut, pyöräillen alle 5km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Sale Toppila |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Pysäkki Meri-Toppila E, bussit nro 4, 4A, 18, 20+, 20B, 20BH, 20K, 20N, 21, 26 |
|---|
Kuukausimaksut
| Teleliikenneyhteydet |
1,5 € / kuukausi
Mediavastike. Elisa taloyhtiö laajakaista 25M. |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,80€/m³ ja lämmin vesi 10,50€/m³ |
| Hoitovastike |
166,85 € / kuukausi
Asunnon C35 hoitovastike 152,75€/kk ja autopaikka AP30 hoitovastike 14,10€/kk C35 hoitovastike sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä ja AP30 hoitovastike sisältää auton lämmityksen. |
| Rahoitusvastike |
513,18 € / kuukausi
C35 rahoitusvastike 495,36€/kk ja AP30 rahoitusvastike 17,82€/kk. Jos lainaosuudet maksaa pois niin rahoitusvastikkeet jää pois. . |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 89€/osakesarja. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.