Etsi kohdenumeron perusteella
Luhtitalo, Ranta-Toppilan katu 10
90520 Oulu, Ranta-Toppila
2h, k, kph/wc, s, vh, 2x las.prvk, akp
Merelliset ulkoilumaastot odottavat sinua täällä Ranta-Toppilan uudella asuinalueella. Yläkerran saunallinen läpitalon päätykaksio tarjoaa modernin vuonna 2023 valmistuneen heti vapaan kodin sinulle. Läheltä löytyy ruokakauppoja, frisbee golfrata ja tuleva pienvenesatama näkyy toiselta lasitetulta parvekkeelta. KYLLÄ. Asunnon levyisellä parvekkeella kelpaa ihailla kun auringonlasku värjää taivaan ja aamu-auringosta voit nauttia toisella asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella kodin etupuolella. Tässä kodissa on helppohoitoiset vinyylilattiat ja vaaleat sävyt sisustuksessa. Lisäksi voit ostaa autokatospaikan erillisillä osakkeilla. Katso kuvat ja ihastu. Soita ja sovi esittelyaika.
Esittely: 12.1.2026
16:30 – 17:00
Velaton myyntihinta
157 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
44.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671611 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 157 000 € |
| Myyntihinta | 57 968 € |
| Velkaosuus | 99 032 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Eteinen, vaatehuone, keittiö, makuuhuone, olohuone, kylpyhuone/wc, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Eteinen
: Eteisessä reilusti säilytystilaa vaatehuoneessa, kaapistossa ja naulakossa. Vaatehuone : Vaatehuoneessa säilytystilana hyllyt ja tanko. Myös lattialla tilaa säilyttää tavaroita. Lattia vinyyliä ja seinät maalipinnoilla. Keittiö : Keittiössä varusteina jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone ja talotuuletin hoitaa kokkailun tuoksut pois. Keittiössä vinyylilattia ja seinät maalipinnoin. Kaapistojen välitilassa laattaa. Keittiön päässä ennen olohuonetta tilaa ruokailuryhmälle. Olohuone : Avarasta olohuoneesta uloskäynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle josta on näkymät tulevaan pienvenesatamaan päin. Olohuoneen lattiassa vinyylia ja seinät maalipinnoilla. Makuuhuone : Tilavassa makuuhuoneessa on säilytystilaa kaapistossa. Tänne saa mahtumaan halutessaan myös etätyöpisteen. Makuuhuoneen seinissä maalia ja tapettia. Lattiassa vinyyliä. Kylpyhuone : Kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen kodinhoitoon ja pesuhetkiin. Tilaa löytyy pesukoneelle ja kuivausrummullekkin. Suihkuseinä rajaa roiskevesiä vähemmäksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on kodin wc. WC : Kodin wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteena allas, käsisuihku, wc-istuin, kaappi ja peilikaappi. Sauna : Saunassa Lumi Saunojen lauteet ja Harvian kiuas tarjoamassa helpot löylyt. Lasitettu parveke : Tässä kodissa voit nauttia auringonsäteistä aamuisin ja iltaisin kahdella asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella. Asunnon etupuolella on lukollinen sisäänkäynti lasitetulle parvekkeelle josta pääsee asuntoon. Takapuolen lasitettu parveke on merelle päin. Avattavat lasitukset löytyy molemmilta puolin asuntoa. |
| Näkymät | Naapurusto, Merimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Osakenumerot | 3070-3158 |
| Kuvaus | 2h, k, kph/wc, s, vh, 2x las.prvk, akp |
| Lisätiedot | Autokatospaikka AK6 (osakkeet nro 3697-3721) myydään erillisillä osakkeilla hintaan 7000 euroa. AK6 kohdistuva lainaosuus on 31.12.2025 4431,64€. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2023 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit | Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys päiväyksellä 24.2.2025, siinä ei tehtyjä eikä tulossa olevia toimenpiteitä. |
| Yleiset tilat | Varasto, Väestönsuoja |
| Rasitteet | Kiinteistörasite 564-57-91-1 ja 564-57-91-2 kiinteistöjen välillä tonttien yhteisestä ajoliittymästä ja pelastustiestä. Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella (määräosa 4307/6800). |
| Isännöitsijä | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Onni Määttä, onni.maatta@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Alltime Kiinteistöhuolto Oy |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun kaupunki |
| Vuosivuokra | 32 241 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2082 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lähialueella kaavamuutos Meri-Toppilan Rantareitti. Tarkemmat tiedot kts. erillinen liite.Lisätiedot Oulun kaupunki P. 08558410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
| Ajo-ohjeet | Jos Google maps ei löydä, laita osoitteeksi Meri-Toppilan katu 10 |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Merenkävijä |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 4 031 |
| Huoneistojen lkm | 38 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1785.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ostoskeskus |
6 km, Oulun ydinkeskustan palvelut, pyöräillen alle 5km |
|---|---|
| Ruokakauppa |
0.7 km, Sale Toppila |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.7 km, Pysäkki Meri-Toppila E, bussit nro 4, 4A, 18, 20+, 20B, 20BH, 20K, 20N, 21, 26 |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
227,95 € / kuukausi
C33 hoitovastike 209,15€/kk ja autokatospaikan AK6 hoitovastike 18,80€/kk. C33 vastike sisältää myös lämmityksen kaukolämmöllä ja AK6 vastike sisältää auton lämmityssähkön.. |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
675,13 € / kuukausi
C33 rahoitusvastike 645,76€/kk ja AK6 rahoitusvastike 29,37€/kk. Jos lainaosuudet maksaa pois niin rahoitusvastike jää pois. |
| Teleliikenneyhteydet |
1,5 € / kuukausi
Mediavastike 1,5€/kk. Elisa taloyhtiö laajakaista 25M. |
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 3,80€/m³ ja lämmin vesi 10,50€/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteossa |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
178 € Osakkeiden rekisteröinti maanmittauslaitokselle 89€/osakesarja. Ostaja maksaa. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.