Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Vanamotie 3
48800 Kotka, Mäntykangas
Kiva omakotitalo Mäntykankaalta!
Mäntykankaalta rauhallisella sijainnilla oleva yksitasoinen omakotitalo odottaa seuraavia asukkaita. Kiva, kompakti pohjaratkaisu toimii pienen perheen tai pariskunnan käytössä loistavasti ja et maksa turhista neliöistä. Omalla tontillaan oleva koti on siistikuntoinen, ja tästä on pidetty huolta vuosien saatossa. Lämmitysmuotona ekologinen ilmavesilämpöpumppu, jonka tukena varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Takapihalla hyvänkokoinen terassi, joka on tehty 2019.
Moottoriharrastajille todella kiva autotalli, joka on talon yhteydessä, ja piha jossa ei tarvitse koko päivää viettää ruohonleikkuun merkeissä.
Soita oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Esittely: 11.1.2026
13:00 – 13:30
Ensinäyttö
Myyntihinta
115 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
93 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671608 |
|---|---|
| Myyntihinta | 115 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 136 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 43 m² |
| Asuintilat luettelona | Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc |
| Muut tilat luettelona | Kellari, autotalli+varasto. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala 93m² ja muiden tilojen (autotalli, varasto, kellari) pinta-ala on 43m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | 1-2 kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Makuuhuone
: Makuuhuoneita on kolme kappaletta, tällä hetkellä kaksi on yhteydessä toisiinsa kun väliseinä avattu, helppo muokata takaisin kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Olohuone : Valoisassa olohuoneessa kodin keskiössä varaaava takka. Keittiö : Kaunis vaaleasävyinen keittiö, joka remontoitu 2016, mahtuu hyvin ruokapöytä. Kylpyhuone Sauna : Oma hyvänkokoinen sauna. Terassi : Terassi viihtyisä ja tehty vuonna 2019. WC Autotalli : Todella hyvänkokoinen autotalli, jossa mahtuu puuhailemaan. |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto, Kellarikomero |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (27.1.2016), Asuntokaupan kuntotarkastus (Insinööritoimisto Jukarainen Oy) |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | Kiva omakotitalo Mäntykankaalta! |
| Lisätiedot | Hormit nuohottu syksyllä 2025! |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1963 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1963 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Ilmalämpöpumppu, Ilma / vesi lämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit |
Ilmanvaihto 2025 (Tehty), IV-kanavat nuohottu. Julkisivu 2022 (Tehty), Julkisivu ja sokkeli maalattu. Katto 2022 (Tehty), Katto pesty ja maalattu. Lämmitys 2022 (Tehty), Lämmitys vaihdettu ilmavesilämpöpumppuun, öljysäiliö pesty. Muu 2022 (Tehty), Yläpohjaan puhallettu lisäeristystä. (puhallusvillaa) Takat 2019 (Tehty), Varaava takka teetetty. Lämmitys 2017 (Tehty), Ilmalämpöpumppu asennettu. Sähköt 2016 (Tehty), Sähköt uusittu osittain, (keskus ja keittiö), pistorasiat ja katkaisijat. Viemärit 2016 (Tehty), Keittiön viemäri uusittu keittiöremontin yhteydessä. Vesijohdot 2016 (Tehty), Keittiön vesijohdot uusittu keittiöremontin yhteydessä. |
| Kiinteistötunnus | 285-47-41-1002 |
| Rasitteet | Sähköinen panttikirja valmiina 120.000€, luovutetaan ostajalle vapaana! |
| Tontin pinta-ala | 936 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. lisätietoja Kotkan kaupunki p0523431 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
130 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön vuosikulutus arvio ollut n 9000 kWh/, jokaisen sähkön hinta määräytyy oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Kiinteistövero | 234,55 € / vuosi |
| Jätemaksu |
30 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. |
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksu oman kulutuksen mukaan. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut |
150 € Kaupanvahvistajan palkkio 150€, ostaja ja myyjä maksavat puoliksi. |
| Sopimusten siirrot |
25 € Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 25€/kpl. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.