Etsi kohdenumeron perusteella

Kartta

Katunäkymä

Pohjakuva

Rivitalo, Pohjoiskaari 19

00200 Helsinki, Lauttasaari

Rivitalon päätyhuoneisto rantapolkujen ääreltä. Kaksitasoisen huoneiston yläkerrassa on keittiö, avoin ja tilava ruokailutila ja olohuone, lasitettu parveke sekä kaksi makuuhuonetta ja kylppäri. Alakerrassa on saunaosasto, takkahuone sekä yksi makuuhuone joka on nyt avattu oleskelutilaksi. Lisäksi kodinhoitohuone/vaatehuone ja wc. Takkahuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Sisäänkäynnin vieressä lämmin varastohuone. Lämmin autotalli myydään erillisillä osakkeilla (velaton hinta 25.000 €). Huoneiston pohjaratkaisua on mahdollista muokata oman tarpeen mukaan. Tästä ei sijainti voi enää paremmaksi muuttua; rauhallinen sijainti rannan tuntumassa, kuitenkin lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja liikenneyhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätietoja ja esittelypyynnöt kohteen välittäjältä.

Sanna Backman-Nyman

Kiinteistönvälittäjä

Habita Ullanlinna

Suomalainen LKV-pätevyys

+358 50 4200110
sanna.backman@habita.com

Näytä lisää

Velaton myyntihinta

1 048 000 €

Huoneet

Makuuhuoneet

Kylpyhuoneet

Asuintilojen pinta-ala

147 m²

Perustiedot

Kohdenumero	671553
Velaton myyntihinta	1 048 000 €
Myyntihinta	1 031 428 €
Velkaosuus	16 572 €
Velkaosuus maksettavissa	Kyllä
Huoneet	5
Makuuhuoneet	3
Kylpyhuoneet	2
WC:t	1
Kylpyhuoneet joissa WC	1
Kylpyhuoneet ilman WC:tä	1
Asuintilojen pinta-ala	147 m²
Asuintilat luettelona	5h, k, kph x 2, s, wc, khh/vh, th. Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+sauna+pohjakerros ja autotalli.
Muut tilat luettelona	Parveke, lämmin varasto, autotalli.
Pinta-alan lisätiedot	Yhtiöjärjestyksen mukaan 120+27 m², jyvitetty pinta-ala 138 m². Autotalli 15 m².
Tarkistusmitattu	Ei Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta.
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestys
Kerros	1
Huoneiston kerrosten määrä	2
Yleiskunto	Tyydyttävä
Vapautumispäivä	Sopimuksen mukaan Sopimuksen mukaan/4 kk kaupanteosta
Pysäköinti	Pihapaikka, Autotalli
Ominaisuudet	Takka
Tilat	Olohuone : Tilava olohuone yläkerrassa, paljon avaraa yhtenäistä oleskelutilaa, mm. ruokailutila. Ikkunat suojaisalle takapihalle päin. Makuuhuone : Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuone avattu oleskelutilaksi Keittiö : Ajaton keittiö yläkerrassa. Runsaasti säilytys- ja laskutilaa Takkahuone : Alakerrassa takkahuone, jonka kautta käynti takapihalle Sauna : Sähkösauna alakerrassa Kylpyhuone : Kaksi kylpyhuonetta, yksi saunan yhteydessä, toinen yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc. WC : Alakerassa erillinen wc Vaatehuone : Alakerrassa vaatehuone. Tila ollut alun perin kodinhoitohuoneena ja mahdollista palauttaa halutessaan kohdinhoitohuoneeksi. Lasitettu parveke : Yläkerrassa lasitettu parveke. Näkymät takapihalle ja naapurustoon Ulkovarasto : Lämmin varasto sisäänkäynnin vieressä Autotalli : Lämmin autotalli myydään erillisillä osakkeilla
Näkymät	Takapiha, Etupiha, Naapurusto
Säilytystilat	Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto
Teleliikenneyhteydet	Kaapelitelevisio
Lattian pintamateriaalit	Parketti, Muovimatto, Laatta
Seinien pintamateriaalit	Maali
Kylpyhuoneen pintamateriaalit	Laatta
Keittiön varustus	Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus	Suihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi, Käsisuihku
Kodinhoitohuoneen varustus	Pesukoneliitäntä
Asbestikartoitus	Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Osakenumerot	976-1113
Kuvaus	5h, k, kph x 2, s, wc, khh/vh, autotalli
Lisätiedot	autotalli myydään hintaan 25.000 € (velaton myyntihinta), osakkeet 1114-1123 , autotallivastike 42,75 €/kk.

Rakennuksen ja kiinteistön tiedot

Rakennusvuosi	1983
Käyttöönotto	1983
Kerroksia	2
Hissi	Ei
Kattotyyppi	Tasakatto
Ilmanvaihto	Koneellinen poistoilma
Energiatodistuksen luokka	C, 2018
Lämmitysmuoto	Kaukolämpö
Rakennusmateriaalit	Betoni
Kattomateriaalit	Huopa
Remontit	Piha 2026 (Meneillään), 2025-2026 piha-alueen ja rakennuspohjan kuivatussuunnittelu (sis. salaojat, sadevedet, pintamaat ja jätekatos) ja kilpailutus. Julkisivu 2025 (Tehty), rivitalojen puuosien uusinta autotallin ovien uusimisen yhteydessä Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty) Muu 2025 (Tehty), palovaroittimien asennus Ilmanvaihto 2025 (Tehty), huippuimureiden uusiminen, huoneistokohtaisten ilmamäärien säätö. 2021 ilmanvaihtokanaviston puhdistus Ikkunat 2025 (Tehty), ikkunoiden uusinta. Kattoikkunoiden kehysten (5 kpl) korjaus. 2014 ikkunarakenteiden ja puupintojen maalaustyö. 2001 ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus Julkisivu 2025 (Tehty), rivitalojen puuosien uusinta autotallin ovien uusimisen yhteydessä. Kerrostaloissa vaakalaudoitus, autotallien ovet uusittu. 2023 elementtisaumojen uusiminen. 2021 räystäspeltien ja julkisivujen pesu (pahimmin likaantunein osin). 2010 julkisivujen puuosien maalaus. 2007 julkisivujen korjaus. 2003-2004 elementtisaumausaineen uusiminen Salaojat 2022 (Tehty), salaojien huuhtelu ja kuvaus Viemärit 2022 (Tehty), alue- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Piha 2021 (Tehty), 2025-2026 piha-alueen ja rakennuspohjan kuivatussuunnittelu (sis. salaojat, sadevedet, pintaamaat ja jätekatos) ja kilpailutus. 2021 puiden istutus (4 kpl) aiemmin kaadettujen tilalle. 2020 pihavalaistuksen parantaminen Pysäköinti 2021 (Tehty), sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu Lukot 2019 (Tehty), lukituksen uusiminen Yleiset tilat 2017 (Tehty), kylmiön korjaus. 2004 jäterakennuksen palo-osastointi viranomaismääräysten mukaisesti Lämmitys 2015 (Tehty), patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus. 2006 kaukolämpösiirtimen uusiminen Parvekkeet 2012 (Tehty), parvekkeiden ja terassien kunnostus. 2011 parvekelasien korjaus Katto 2010 (Tehty), 2009-2010 kattojen uusiminen. 1996-97 kattosingelien vaihto
Isännöitsijä	Fortes Isännöinti Oy
Isännöitsijän yhteystiedot	Tanja Partanen, tanja.partanen@fortes.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala	6939.4 m²
Parkkipaikkoja	25
Rakennuksia	4
Maasto	Loiva rinne
Tie	Kyllä
Tontin omistajuus	Oma
Kaavoitustilanne	Asemakaava Helsingin kaupunki, 09-3101691. Asemakaavat 2024-001069, osayleiskaavat 2021-011512, muut suunnitelmat 2018-011347.
Liittymät	Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö

Energiatodistuksen luokka

Yhtiön tiedot

Yhtiön nimi	Asunto Oy Raitakaari
Osakkeiden lukumäärä	2 829
Huoneistojen lkm	25
Huoneistojen pinta-ala	2702.5 m²
Lunastusoikeus	Ei

Palvelut

Ostoskeskus	Lauttis-ostoskeskus monipuolisine palveluineen lähellä, reilun puolen kilometrin päässä
Ruokakauppa	Useita ruokakauppoja alueella.
Koulu	Koulut alueella, sekä ala-aste ja ylä-aste.
Päiväkoti	Useita päiväkoteja alueella.
Ravintola	Monipuoliset ravintola- ja kahvilapalvelut lähellä.
Terveyskeskus	Lauttasaaren terveysasema Taivaanvuohentiellä, noin 500 metrin etäisyydellä.
Leikkikenttä	Useita leikkipuistoja alueella, mm. Kotkavuoren leikkipaikka.
Ranta	Upeat lenkki- ja rantapolut meren rannassa alkaa pihasta.
Venesatama	Venesatamat alueella, mm. Lauttasaaren Veneilijät Lahnalahdentiellä.

Liikenneyhteydet

Metro	Lauttiksen yhteydessä lähin metroasema.
Bussi	Bussipysäkit Lauttasaarentiellä
Pyörätie	Hyvät pyörätiet keskustaan kotiovelta.

Kuukausimaksut

Hoitovastike	786,6 € / kuukausi
Vesi	23 € / kuukausi / henkilö

Kaupan laillistamiskustannukset

Varainsiirtovero	1,5 %
Rekisteröintimaksut	92 € (Arvio) Pankit veloittavat oman hinnastonsa mukaan.

Näin asunnon ostaminen alkaa.

Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.

Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?

Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.