Etsi kohdenumeron perusteella
Paritalo, Påvalsbackankatu 2
06750 Tolkkinen
3h, k, kph/s
Yhteen tasoon rakennettu asunto tarjoaa modernia asumista selkeällä ja hyvin jäsennellyllä pohjaratkaisulla. Ajattomat pintamateriaalit ja huolella harkitut yksityiskohdat luovat kodikkaan mutta ryhdikkään kokonaisuuden.
Oleskelutilat avautuvat yhtenäisenä kokonaisuutena, jossa olohuone ja avokeittiö yhdistyvät luontevasti. Runsas luonnonvalo korostaa tilan avaruutta, ja keittiön tummat sävyt tuovat ilmeeseen modernia kontrastia. Makuuhuoneet sijoittuvat sisäänkäynnin tuntumaan, mikä tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen ja selkeän.
Kylpyhuone ja sauna on viimeistelty laadukkaasti ja suunniteltu palvelemaan arjen tarpeita. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu huolehtii miellyttävästä sisäilmasta sekä taloudellisesta lämmityksestä.
Asunnon lounaaseen avautuva terassi ja helppohoitoinen piha tarjoavat mukavan paikan ulkona oleskeluun ja ilta-auringosta nauttimiseen. Autopaikka sähköauton latausvalmiudella sijaitsee kätevästi aivan asunnon yhteydessä.
Tolkkisten sijainti tukee sujuvaa arkea: koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, Haikon palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä ja Porvoon keskusta on helposti saavutettavissa. Alueen luonto ja ulkoilureitit tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.
Esittely: 18.1.2026
14:30 – 15:00
Ensinäyttö
Myyntihinta
257 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
62 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671547 |
|---|---|
| Myyntihinta | 257 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Asuintilat luettelona | 3h, k, kph/s, et |
| Muut tilat luettelona | varasto/tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Asuintilojen pinta-alana on käytetty rakennuslupa-asiakirjoissa ilmoitettua huoneistoalaa. |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuslupa-asiakirja |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Sähköauton latauspiste |
| Tilat |
Makuuhuone
: Rauhallinen ja selkeälinjainen makuuhuone, jossa vaaleat pinnat ja luonnonvalo luovat levollisen tunnelman. Tilaa sekä säilytykselle että työpisteelle. Avokeittiö : Tyylikäs ja moderni avokeittiö tummilla kaapistoilla. Runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, käytännöllinen aamiaiskaappi sekä sujuva yhteys ruokailu- ja oleskelutilaan tekevät keittiöstä toimivan kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Olohuone : Avara olohuone, jossa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta. Helppo sisustaa monenlaisiin tarpeisiin ja viihtyisä tila arkeen ja yhdessäoloon. Eteinen : Selkeä ja toimiva eteinen, jossa säilytysratkaisut pitävät arjen järjestyksessä. Antaa kodista siistin ja kutsuvan ensivaikutelman. Kylpyhuone : Moderni ja huolella viimeistelty kylpyhuone. Ajattomat laatat, tyylikkäät kalusteet ja toimiva tilaratkaisu tekevät arjesta sujuvaa. Sauna : Tunnelmallinen sauna tummilla puupinnoilla ja huolellisella valaistuksella. Erinomainen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen Terassi (Lounas) : Lounaaseen avautuva terassi tarjoaa suojaisan paikan nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Sopii mainiosti kesäisiin illanviettoihin ja arjen hengähdyshetkiin. |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kuvaus | 3h, k, kph/s |
| Lisätiedot | Myydään kiinteistöstä hallinta-alue B (331/3003). Alueen pinta-ala on 260 m² + 71m² yhteisestä alueesta L. Myytävällä määrosalla sähköauton latauspaikka |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2021 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2021 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 638-33-3573-1 |
| Rasitukset | Valmiit sähköiset kiinnitykset (220.000€) luovutetaan vapaina ostajille. |
| Tontin pinta-ala | 3003 m² |
| Parkkipaikkoja | 2 |
| Rakennuksia | 4 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Porvoon kaupunki p. 019-5202742 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Kiinteistövero | 303,1 € / vuosi |
|---|---|
| Sähkö |
166,66 € / kuukausi
(arvio)
11.668 kWh/v25. Sis. käyttösähkö, lämmitys ja sähköauton latauksen |
| Vesi |
20 € / kuukausi
(arvio)
Kultuksen mukaan |
| Muu |
35 € / kuukausi
(arvio)
Jätemaksu ja lumenluonti |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
160 € (Arvio) Kaupanvahvistusmaksu (jaetaan ostajan ja myyjän välillä) sekä lainhuutohakemus 172 € +pankin mahdolliset kulut. Sähköisen panttikirjan siirto 25€/kpl (1 kpl) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.