Etsi kohdenumeron perusteella
Paimelantie 524
17120 Paimela
Myydään Paimelan koulu Vesijärven rannalla!
Myydään Paimelan koulu viehättävällä Hollolan alueella ! Etsitkö ainutlaatuista sijoitusmahdollisuutta? Silloin tämä Paimelan koulu voisi olla täydellinen valintasi!
-Vuonna 1953 rakennettu koulu on aina ollut hyvässä kunnossa säännöllisten remonttien ja sen säilyttämisestä pidettyjen huolenpidon ansiosta. Tärkeimmät ominaisuudet:
- Rakennus: Kolmikerroksinen kellarikerros, joka tarjoaa avaruutta ja mukavuutta. - Sijainti: Vesijärven rannalla, upeat näkymät ja yksityisyys.
- Rantasauna ja grillipaikka.
- Tilava huvimaja ulkoilmatapahtumia varten.
- Oma tontti, pinta-ala 26 949 m², joka tarjoaa joustavuutta projektikehitykseen tai virkistykseen. Mahdollisia käyttötarkoituksia:
- Koulutus- ja opetusohjelmat.
- Matkailukeskus tai vierastalo.
- Lepoa ja rentoutumista perheille ja ryhmille.
- Yritystapahtumien ja seminaarien järjestäminen.
Perustiedot
| Kohdenumero | 671497 |
|---|---|
| Myyntihinta | 195 000 € |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Varastotila, Tuotantotila, Työtila, Ravintola, Hoitotila, Majoitus |
| Kerros | 3 |
| Liikekerrosten lkm | 3 |
| Kokonaispinta-ala | 2223 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Paimelan koulun tilaluettelon mukaan pinta-ala on 1953 m2 Rantasauna: Grillikatos: Ulkovälinevarasto, leikkimökki. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Omistajan ilmoitus |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Hissi, ATK-verkko, Vesipiste huoneissa, Tuulikaappi |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(1.9.2025), Paimelan koulu, Hollola Rakennushistoriaselvitys Kosteusmittaus (28.2.2025), Polygon Finland Oy, RAKENNUKSEN KOSTEUS- JA SISÄILMATEKNINEN KUNTOTUTKIMUS SEKÄ ALTISTUMISOLOSUHTEIDEN ARVIOINTI ja Homekoiratutkimus / Hollolan Homekoirat 30.11.2024 |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1953 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1953 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Öljylämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Remontit |
Katto 2023 (Tehty), Vesikaton uusinta. Yleiset tilat 2022 (Tehty), Liikuntasalin lattian lakkaus Vesijohdot 2021 (Tehty), Käyttövesiputkiston saneeraus Ikkunat 2019 (Tehty), Ikkunapeltien uusinta Ilmanvaihto 2018 (Tehty), IV-kanavien nuohous Muu 2009 (Tehty), Asunnon muutos koulutiloiksi Laajennus 2002 (Tehty), Paimelan koulu on laajennettu.2002- 2003 98-2002-76 Laajennus ja vanhanosan peruskorjaus. (loput piirustukset ovat salatussa liitteessä) Salaojat 1999 (Tehty), Kattovesien viemäröinti, salaojitus, kellarikerroksen kosteusvaurioiden korjaaminen. Piha 1996 (Tehty), Kuntoarvio, sisäpuolinen kevyt kunnostus Yleiset tilat 1995 (Tehty), Teknisen käsityöluokan maalaus, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien asennus. Muu 1994 (Tehty), 2 radonkaivoa, ruokalan seinät maalattiin, jäteveden puhdistamo uusittiin. Vesijohdot 1991 (Tehty), Vesijohdot uusittiin. Yleiset tilat 1988 (Tehty), Saunatilojen kunnostus Katto 1987 (Tehty), Tiilikatteen uusiminen JA Oppilas wc:den kunnostus. Julkisivu 1980 (Tehty), Ulkopuolen maalaus, sisätilojen maalaus ja kunnostustöitä Yleiset tilat 1979 (Tehty), Keittiön parannus Muu 1977 (Tehty), Talonmiehen asunnon ja rantasaunan kunnostus, jäteveden puhdistamo Yleiset tilat 1974 (Tehty), Saunan kunnostaminen, kylmiön rakentaminen. |
| Yleiset tilat | Sauna, Jätekatos |
| Kiinteistötunnus | 98-436-14-0;98-436-5-104 |
| Rasitteet | Maantien suoja-alue (000-2012-K26746). |
| Tontin pinta-ala | 26949 m² |
| Parkkipaikkoja | 10 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Rakennusoikeudet |
3000 m²
Rakennuspaikalle, jolle on osoitettu suojeltava rakennus merkinnällä sr2, noudatetaan seuraavaa rakennusoikeutta koskevaa määräystä: Rakennuspaikan rakennusoikeutta koskevien määräysten estämättä vähintään 3000 m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Palvelut
| Ostoskeskus | 11.2 km |
|---|---|
| Koulu | 6.7 km |
| Terveyskeskus | 15 km |
Liikenneyhteydet
| Juna | 16.5 km |
|---|---|
| Lentokenttä | 8.4 km |
| Bussi | 1.5 km |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
1 250 € / kuukausi
(arvio)
Sähkön kulutus vuodessa: 162 MWh |
|---|---|
| Kiinteistövero |
0 € / vuosi
(arvio)
Kiinteistövero rakennuksesta 2138 euroa/vuosi Kiinteistövero tontista 140 euroa/vuosi |
| Vesi |
740 € / kuukausi
(arvio)
Vedenkulutus. Vesi v.2021 420 m3 Vesi v.2022 312 m3 |
| Lämmitys |
2 171 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys v.2021 260 MWh Lämmitys v.2022 300 MWh |
| Jätemaksu |
218,25 € / kuukausi
(arvio)
Vuodessa 2619 euroa. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Notaarikulut | 160 € |
| Rekisteröintimaksut |
172 € lainhuutomaksu MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.