Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Kortetie 28
01300 Vantaa, Viertola
5-6h, k, wc, kph/wc, kph/kht, s, th, ullakko ym.
Rauhallisella pientaloalueella oleva jykevä talo, omalla 1731m² tasamaatontilla. Tämä talo on vuonna 1999 rakennettu oman perheen käyttöön, jossa asujia on palvellut hyvät ja monimuotoiset tilat, joita voit vielä muokata omien ideoiden mukaisesti aika paljonkin. Kaksi kylpyhuonetta mahdollistavat isommankin perheen asumiseen täällä, eikä muutkaan tilat ole ahtaaksi muodostunut.
Tontille on mahdollista rakentaa toinen asuintalo, niin siinä olisi hyvä mahdollisuus vaikka kahdelle sukupolvelle. Talo sijaitsee lähestulkoon Kortetien päädyssä, missä autoliikenne on erittäin vähäistä ja tuossa vieressä solisee Keravan joki.
Alueelle on tulossa Vantaan ratikka, joka on valmistuttuaan iso plussa liikkumiseen suuntaan jos toiseen. Lisätiedot:
p.050 4200 134, pekka.nykanen@habita.com
Myyntihinta
548 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
170 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671450 |
|---|---|
| Myyntihinta | 548 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 170 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 217 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 47 m² |
| Asuintilat luettelona | 1. kerros: Tuulikaappi, wc, aula/eteinen, keittiö, makuu-/työhuone, kylpyhuone/kodinhoitotila, sauna, takkatila, olohuone. 2: kerros: Aula-/oleskelutila, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone/wc. |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu terassi, lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Rakennuspiirustuksien mukaan: 1.kerros 114,6m². 2. kerros 57m². Ullakkotila noin 42m² Autotalli 31m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Heti vapaa. |
| Pysäköinti | Autotalli |
| Ominaisuudet | Ilmalämpöpumppu, Takka |
| Tilat |
Eteinen
Aula WC Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Takkahuone Olohuone Keittiö Aula Makuuhuone Kylpyhuone Lasitettu parveke Lasitettu terassi Ullakko |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Luonto, Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vinttikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Satelliitti-TV, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(8.10.2025), Kuntotarkastusraportti Insinööritoimisto 4TP (8.10.2025) Kosteusmittaus (6.8.2025), Kartoitusraportti, SV-kuivaus Oy (6.8.2025) (Alakerran vesivahinko). Loppuraportti SV-Kuivaus Oy (17.9.2025) |
| Kuvaus | Iso talo, iso tontti, Keravanjoki, rakennusoikeutta! |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1999 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1999 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Patteri, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Siporex |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Rappaus |
| Kiinteistötunnus | 92-63-99-24 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 551 € |
| Rasitukset | Ei valmiita kiinnityksiä. |
| Tontin pinta-ala | 1731 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AO-4. Erillispientalojen korttelialue. Lisätiedot Vantaan kaupungin kaavoitus p.09 839 11. |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö Liitetty. |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Sähkö |
280 € / kuukausi
(arvio)
Lämmitys/käyttösähkö vuosikulutus ollut n.7000kWh/yö, 14.000kWh/päivä. Keskiarvo 14c/kWh. Arvio perustuu aikaisempaan käyttöön ja voivat siten olla suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoaja/oman sopimuksen mukaan. |
|---|---|
| Vesi |
25 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Kulutuksen mukaan ja oman HSY:n hinnaston mukaisesti. https://julkaisu.hsy.fi/vesihuollon-hinnasto-ja-palvelumaksuhinnasto-2026.html |
| Kiinteistövero |
1 551 € / vuosi
Vuoden 2026 kiinteistövero. |
| Jätemaksu |
15 € / kuukausi
(arvio)
Jäteastian tyhjennys 1krt/vko + mahdolliset lisätyhjennykset, jäteastian vuokraus, puhdistus ym. https://julkaisu.hsy.fi/pdf/jatehuollon-hinnasto-2026_1.pdf |
| Muu |
80 € / vuosi
(arvio)
Vuosinuohous + mahdolliset lisätyöt ja kilometrikorvaukset. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Notaarikulut |
236 € Sähköinen kiinteistökauppa sis. lainhuudatusmaksun. Perinteinen kiinteistökauppa: Kaupanvahvistajan palkkio 138€ + mahdolliset matka- ja kopiointikulut. (Ostaja/myyjä maksavat puoliksi). Kaupanvahvistaja ilmoittaa hinnan tilauksen yhteydessä |
|---|---|
| Varainsiirtovero | 3 % |
| Rekisteröintimaksut |
47 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen asettaminen / kpl + mahdolliset oman pankin palvelumaksut. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.