Etsi kohdenumeron perusteella
Huvila, Haapaniementie 123
80330 Reijola
3h, k, kph, khh, vh, et, s, at, ak
Joensuun Reijolassa, Pyhäselän rauhallisissa rantamaisemissa sijaitseva vuonna 2023 valmistunut korkeatasoinen kokonaisuus tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettoon. Kohde yhdistää modernin arkkitehtuurin, laadukkaat materiaalivalinnat ja huolellisesti suunnitellut tilaratkaisut luonnonläheiseen sijaintiin vain lyhyen ajomatkan päässä kaupungin palveluista.
Valoisa ja avara päärakennus on suunniteltu vaativaan makuun: suuret ikkunapinnat avautuvat järvelle, ja viimeistellyt pinnat, kuten kiillotetut betonilattiat sekä energiatehokas maalämpö, tekevät asumisesta sekä tyylikästä että taloudellista. Erillinen saunarakennus kylpyammeineen ja järvinäkymineen tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen vuoden jokaisena vuodenaikana.
Lisäksi tontilta löytyy monikäyttöinen talousrakennus, jossa on autotalli, katokset ja lisätiloja esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin tai vierasmajoitukseen. Loivasti syvenevä ranta kutsuu uimaan ja veneilemään, ja kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän ylellisyyttä, rauhaa ja toimivuutta.
Tämä kohde on koettava paikan päällä. Vain yksityisesittelyt!
Myyntihinta
1 200 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
119 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671323 |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 200 000 € |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Asuintilat luettelona | 2 makuuhuonetta, olohuone/ruokailutila/keittiö, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | - |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Näkymät | Järvimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Betoni |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Poikkeuksellinen rantakohde lähellä Joensuuta |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2023 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2020 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | B, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Maalämpö, Uuni- tai takkalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 167-444-27-50, 167-444-27-58 |
| Kiinteistövero vuodessa | 1 233,53 € |
| Rasitukset | 2 sähköistä panttikirjaa yhteisarvoltaan 450.000€, siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirto- / kuoletuskustannuksista vastaa ostaja. |
| Tontin pinta-ala | 3870 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oikeus vesialueisiin |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Joensuu / kaavoitus p. 050 538 0708 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Viemäri: Umpisäiliö ja maasuodattamo |
Energiatodistuksen luokka
Kuukausimaksut
| Jätemaksu |
575 € / vuosi
(arvio)
Jätevesi n. 550-600€/v, tyhjennys 2 x vuosi. |
|---|---|
| Sähkö |
150 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 14000 kWh/v |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Muut kulut |
50 € Sähköisen panttikirjan siirtomaksu (n. 25€/panttikirja) |
| Muut kulut |
344 € Lainhuuto |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.