Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Pahnakalliontie 2 C 11
48400 Kotka, Aittakorpi
Hieno iso 4 makuuhuoneen päätyrivari Aittakorvesta
Aittakorven perukoilla oikein rauhallisella sijainnilla neljän makuuhuoneen rivitaloasunto, joka on saneerattu lattiasta kattoon 2022 ja 2023 vuosien aikana. Ainoastaan keittiötä ei uusittu tässä kohtaa, mutta sinnekkin uusittiin kaikki kodinkoneet. Koko kokonaisuus on todella hieno ja lähes uutta vastaava eli uuden omistajan ei tarvi kun kantaa kuin tavarat sisään. Isossa asunnossa on reilusti säilytystilaa ja tietenkin kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä. Hieno kaunis metsään/luontoon rajoittuva iso piha, jonne rakenneltu 50m2 terassi. Täällä voit siis vietellä suuremmatkin kesäjuhlat ilman ongelmaa. Ja takapihalta pääset suoraan metsäiseen luontoon liikkumaan. Mahtava homma sekin. Pitää myös huomioida että ollaan päätyasunnossa eli naapuri vain toisella puolella. Ja vielä kaiken päälle vesimaksut kulutuksen mukaan ja autolle autokatospaikka. Tämä on täysi vaihtoehto omakotitalolle. Tule toteamaan asia itse. Soita 0504200771/Pasi ja varaa oma näyttöaikasi!
Velaton myyntihinta
148 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
2
Asuintilojen pinta-ala
120 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671289 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 148 000 € |
| Myyntihinta | 109 495 € |
| Velkaosuus | 38 505 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Asuintilat luettelona | Keittiö, olohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi wc:tä, sauna, vaatehuone, eteinen |
| Muut tilat luettelona | Terassi, varasto, autokatospaikka |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-alatiedot yhtiöjärjestyksen mukaan. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2 kk kaupanteosta |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Autokatos |
| Katutaso | Kyllä |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Keittiö: Kodinkoneet uusittu 2022 (Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone, induktioliesi) Olohuone: Pintaremontoitu 2022: Tapetit poistettu, seinät ja katot maalattu. Ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Olohuoneesta käynti takaterassille Makuuhuone: Neljä makuuhuonetta. Kaikki pintaremontoitu 2022. Vaatekaapit teetetty samalla. Kylpyhuone: Kaksi kylpyhuonetta. Molemman kylpyhuoneet remontoitu täysin lattiasta kattoon 2023. Kaikki vesikalusteteet uusittu samalla. Toisessa kylppärissä talon toinen wc-istuin. Sauna: Sähkölämmitteinen sauna. Lauteet uusittu. WC: Erillinen wc myös remontoitu 2023 Eteinen Terassi: Todella iso 50m2 komposiitti terassi. Rakenneltu 2023 Ulkovarasto Autotalli: Autokatospaikka |
| Näkymät | Puutarha, Metsämaisema, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Induktioliesi |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Suihkuseinä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 55022-62497 |
| Kuvaus | 4 makuuhuonetta, kaksi kylppäriä, kaksi vessaa, ilmalämpöpumppu, kaapelilaajakaista, taloyhtiössä putkiremppa juuri tehty, metsäiset takapihanäkymät. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1974 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1974 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Painovoimainen |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2007 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2026 (Tulossa), Suunnitellaan sadevesi- ja jätevesiviemärin kuvausta 2026. Ei muita tulevia remontteja. Piha 2024 (Tehty), Pihakorjauslistan työt (piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat) Muu 2024 (Tehty), Sähköautojen lataus/Latauskartoituksen tilaaminen Muu 2023 (Tehty), Asuntojen märkätilojen uusinta putkiremontin yhteydessä. Linjasaneeraus 2022 (Tehty), Käyttövesiputkien sekä lämmitysputkien uusinta Julkisivu 2021 (Tehty), Maalaus 2021-2022 Piha 2020 (Tehty), Pihan kunnostus Katto 2019 (Tehty), Vesikatot maalattu, läpiviennit tiivistetty ja paloluukkujen turvaketjut vaihdettu. V. 2000 Kaikkien talojen ja ulkovajojen katot maalattu. V. 1979 Yläpohjien lämmöneristystä lisätty. Muu 2018 (Tehty), Radon imulaitteet asennettu kaikkiin asuntoihin (asennus asuntojen ulkopuolelle sokkeliin). Yleiset tilat 2017 (Tehty), Pesutuvan seinien ja lattian maalaus. Julkisivu 2017 (Tehty), Ulkoseinien maalaus. Väliaitoja uusittu ja vanhoja maalattu. V. 2008 Autokatoksen laudoitus korjattu sekä osa asuinrakennuksien päätylaudoista. V 1979 betonielementtien ja räystäslautojen maalaus. Sähköt 2016 (Tehty), Ulkovalojen uusiminen tarvittavilta osin. V. 2017 asunnon C15uusittu, asuntojen B6, B7, Ikkunat 2011 (Tehty), Ikkunat ja ovet uusittu. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Huoneistojen A2 ja A3 sisäilman parantaminen Lämmitys 2003 (Tehty), Kiinteistö liitetty kaukolämpöön Vesijohdot 2002 (Tehty), Tonttivesijohdot uusittu |
| Yleiset tilat | Varasto, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Realia Isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Pylkkänen p. 010 228 4000 |
| Huolto | Huoltoliike / talkoot |
| Tontin pinta-ala | 7638.5 m² |
| Parkkipaikkoja | 15 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Kotkan kaupunki |
| Vuosivuokra | 12 717,42 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.7.2073 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Kotkan kaupunki |
| Liittymät |
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö On liitetty |
| Ajo-ohjeet | Katso kohteen tarkemmat tiedot ja ajo-ohjeet Habitan omilta sivuilta. www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Pahnakallio |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1973 |
| Osakkeiden lukumäärä | 85 347 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1309.5 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 900 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 0.5 km |
|---|---|
| Koulu | 1.3 km |
| Päiväkoti | 1.3 km |
| Kuntoklubi | 1.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 594 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike | 299,04 € / kuukausi |
| Korjausvastike | 24 € / kuukausi |
| Vesi |
21 € / kuukausi
Vesimaksuennakko 21€/kpl. Vesimaksu kulutuksen mukaan. |
| Parkkipaikka |
5 € / kuukausi
Autokatospaikka |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.