Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Matkarinne 2
96900 Saarenkylä, Nivavaara
Kaksio Nivavaara
Kesäksi omaan kotiin! Tarjolla iso saunallinen rivitalokaksio viihtyisällä Nivavaaran alueella, esim. ensiasunnoksi!. Asunnossa on erillinen keittiö ja toimiva pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua arkeen. Koko huoneiston laminaattilattiat on uusittu joulukuussa 2025, mikä tuo kotiin raikkaan ja modernin ilmeen. Rauhallinen ympäristö yhdistyy hyviin kulkuyhteyksiin – keskustaan pääset vaivattomasti. Taloyhtiössä tehty isoja remontteja, mm. katto ja käyttövesiputket uusittu. Lisätietoja Sari Alaruikka p. 0504200793 tai sari.alaruikka@habita.com
Esittely: 25.1.2026
11:45 – 12:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
96 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
58 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671288 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 96 000 € |
| Myyntihinta | 80 277 € |
| Velkaosuus | 15 723 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Asuintilat luettelona | Makuuhuone, olohuone, keittiö, eteinen, kylpyhuone, sauna |
| Muut tilat luettelona | . |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 1.5.2026. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Makuuhuone
Keittiö Olohuone Eteinen Kylpyhuone Ulkovarasto Sauna |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto |
| Säilytystilat | Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Muovimatto, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peili |
| Tarkastukset | Kosteusmittaus (12.12.2024), Talotuki, huoneistojen kosteusmittaukset ja lämpökuvaukset. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 189-304 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,s |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1991 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1991 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Puu |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Lämmitys 2024 (Tehty), Kaukolämmönvaihdin järjestelmineen ja LJH:n lämmitysputket. Katto 2023 (Tehty), Vesikatto uusittu varusteineen (rännit, tikkaat ja syöksytorvet), lisälämmön eristys, höyrysulkujen paikkaukset tarvittavilta osin, palokatkojen korjaus. Ovet 2023 (Tehty), Terassiovet uusittu. Muu 2023 (Tehty), Varastorakennusten ilmanvaihdon parannus ja rakennusrunkojen vahvistaminen, jätekatoksen huopakatteen uusiminen. Lukot 2023 (Tehty), Lukitusjärjestelmän uusiminen, Abloy Easy. Muu 2020 (Tehty), Varastojen ovien korjaukset, Väliaitojen huolto korjaukset, Asuntojen ulko-ovet, Siistitty ja järjestetty uudelleen pihoja, puhdistettu asfaltteja, sorastettu pihoja, parkkipaikkoja järjestetty lisää. Uusittu pääsisäänkäyntien rappusten puupinnat. Vesikaton huolto ja sammaleen poisto, kattosiltojen poistaminen. Muu 2010 (Tehty), Rakennettu jätekatokset, joista toinen on osakas hallinnassa (var1) Vesijohdot 2009 (Tehty), Huoneistojen sisäiset käyttövesiputket. Piha 2008 (Tehty), B- ja C-talojen pihojen huoltokorjaukset, uusittu asvaltointi, salaojat ja kattovesijärjestelmä. Lämmitys 2004 (Tehty), Käyttöveden vaihdin. |
| Isännöitsijä | Anna Nikula Retta isännöinti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | anna.nikula@retta.fi, p. 0102281933 |
| Tontin pinta-ala | 6400 m² |
| Parkkipaikkoja | 20 |
| Rakennuksia | 5 |
| Maasto | Loiva rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Rovaniemen kaupunki |
| Vuosivuokra | 2 209,78 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2046 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Rovaniemen kaupunki p. 016-3221 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | As Oy Rovaniemen Saarenlinna |
|---|---|
| Huoneistojen lkm | 21 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1162.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Liikenneyhteydet
| Bussi |
0.1 km, Paikallisbussi Nivavaarantietä |
|---|
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 265,23 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
127,6 € / kuukausi
Korjaushanke 2023-2024, 12kk euribor+0,8%, päättyy 15.4.2045, lyhennys 110,20 eur/kk. Korjaussuunnittelu PTS, 12kk euribor+0,8%, päättyy 15.4.2035, lyhennys 17,40eur/kk: |
| Vesi |
27 € / kuukausi
Tasataan kulutuksen mukaan kv 6,00€/m3 ja lv 12,00 €/m3. |
| Teleliikenneyhteydet | 4,52 € / kuukausi |
| Parkkipaikka |
12 € / kuukausi
Lisä parkkipaikka lämmin 12 eur/kk ja kylmä 6,00 eur/kk. Huoneistolle kuuluu oma sähköpistokkeellinen paikka, sähkön kulutus omasta sähkömittarista. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupantekotilaisuudessa. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.