Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Hiekkakiventie 3
90240 Oulu, Knuutilanranta
Rt 3h,k,s
Rivitalon päätykolmio tarjoaa toimivaa ja viihtyisää asumista rauhallisessa Knuutilankankaan ympäristössä. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet, jotka antavat joustavuutta niin perheelle kuin etätyöhönkin. Avara olohuone toimii kodin sydämenä, ja sieltä on suora kulku takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta mutkatonta. Oman saunan löylyt kruunaavat asumismukavuuden. Asunnon erikoisuutena on eteisessä sijaitseva perinteinen hillo- ja mehukellari, joka tuo mukaan ripauksen vanhan ajan charmia ja käytännöllistä säilytystilaa. Ulko-oven vieressä säilytystilana varasto.
Knuutilankangas on viihtyisä ja pidetty asuinalue, joka tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan ja hyvistä arjen palveluista.Lähiympäristöstä löytyy päiväkoteja, kouluja sekä leikki- ja ulkoilualueita. Luonto ja kevyen liikenteen väylät ovat lähellä, mikä tekee lenkkeilystä ja ulkoilusta helppoa ympäri vuoden. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja sekä keskustan että palvelukeskittymien saavutettavuus on hyvä. Knuutilankangas tarjoaa turvallista ja käytännöllistä asumista rauhaa arvostaville, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta.
Esittely: 22.2.2026
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
139 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
80.5 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671252 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 139 000 € |
| Myyntihinta | 132 016 € |
| Velkaosuus | 6 984 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Asuintilat luettelona | Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, wc, et |
| Muut tilat luettelona | .varasto |
| Pinta-alan lisätiedot | varaston pinta-ala ei ole tiedossa |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Autokatos |
| Tilat |
Terassi
Sauna |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (12.12.2025), vahinkokartoitus ja mittauspöytäkirja. |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 10121-10925 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Puu, Tiiliverhous |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Pihavalaistuksen parantamistoimet, palohälyttimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin yhtiön toimesta, sokkeleiden huoltomaalaus ja paikkaustoimet, A-talon varastojen ilmanvaihdon parantaminen Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys Muu 2024 (Tehty), Jäkäläkasvuston poistaminen tiiliseinistä kuivajääpuhalluksella, sokkelin ja seinän liittymäkohtien tiivistäminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainoitus. Muu 2023 (Tehty), Kattoturvaatuotteiden uusiminen/lisäykset, ilmavuototummentumien korjaukset ym. (huoneistot), autopihan aidan huoltotoimet/uusiminen. Muu 2022 (Tehty), Yläpohjien kunnostuksen suunnittelu, yläpohjien kunnostus ja lisäeristys. Muu 2021 (Tehty), B- ja C-talojen lämpökuvaus (yläpohjan tiiveys) B- ja C-talojen yläpohjien huoltotoimet (tiivistyksiä), Muu 2020 (Tehty), kulkusiltojen teko A- ja B- talojen yläpohjiin, autokatosten huoltomaalaus. Muu 2019 (Tehty), Puuston karsimista kiinteistön alueella, lumiesteet takalappeille, kourujen, rännien ja kattotiivistysten uusimistyöt. Ikkunoiden vesipeltien uusiminen tarpeen mukaan, autokatosten pilarien huoltotoimet. A- ja B yläpohjien kuntoarvio. Muu 2018 (Tehty), valaisimien leditys, c-yläpohjan tiivistämis- ja eristystyöt. Muu 2017 (Tehty), Korvausilmaventtiilit ja ikkunoiden huolto 2 Lämmitys 2017 (Tehty), Lämmönsiirtimen uusiminen Piha 2017 (Tehty), Aitojen tarkistus/huoltotoimet Muu 2016 (Tehty), Postilaatikoston suojaus katoksella, korvausilmaventtiilit ja ikkunoiden huolto 1 Ilmanvaihto 2015 (Tehty), Ilmastointikanavien puhdistus ja iv-säätö Sokkeli 2014 (Tehty), Sokkelin korjaustoimet Julkisivu 2013 (Tehty), Rakennusten puuosien maalaus Muu 2013 (Tehty), Lukitus jätepisteeseen, auto-aitauksen päällysspellitys, A-portaikon huoltomaalaus. Muu 2012 (Tehty), Postilaatikoiden uusiminen Yleiset tilat 2012 (Tehty), Lj-huonenn lisäeristäminen Ovet 2011 (Tehty), Ulko-ovien uusiminen Katto 2009 (Tehty), Vesikattojen uusiminen Piha 2009 (Tehty), Leikki-alueen kunnostaminen |
| Yleiset tilat | Jätekatos |
| Isännöitsijä | Reim isännöinti Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Uutela p.0207441707 |
| Huolto | Alltime Oy |
| Tontin pinta-ala | 4116 m² |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Ellinkangas |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 10 925 |
| Huoneistojen lkm | 15 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1092.5 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 281,75 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksu 20€/hlö/kk |
| Parkkipaikka |
15 € / kuukausi
Autopaikkavuokra 5€/kk, autokatospaikka 10€/kk autopaikat jonotuksella. |
| Rahoitusvastike |
169,86 € / kuukausi
yläpohjan rakenteiden kunnostaminen |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
92 € Sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintimaksu maanmittauslaitokselle |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.