Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Simpsintie 3
90560 Oulu, Niittyaro
2h,k,kph/wc, sauna,lasitettu parv.
Toisen kerroksen hyväkuntoinen huoneisto Niittyarosta. Kodissa on juuri maalattu seinät ja vaihdettu kylpyhuoneeseen silikonit. Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2015, keittiössä valkeat tyylikkäät kaapistot ja tilaa ruokapöydälle. Huoneiston laminaattilattiat uusittu vuonna 2012. Myös kodin kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi ja siellä on tilaa pesukoneelle. Omassa saunassa voit löylytellä milloin vain. Iso olohoune ja tilava makuuhuone. Lasitettu parveke on remontoitu vuonna 2024.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Niittyaro on todella rauhallinen asuinalue Oulun keskustan läheisyydessä. Siellä on hyvät ulkoilumaastot ja urheilumahdollisuudet. Sujuvat kulkuyhteydet keskustaan ja yliopistolle, joko julkisella liikenteellä tai pyöräillen. Tervetuloa tutustumaan!
Esittely: 21.12.2025
12:45 – 13:15
Ensinäyttö
Velaton myyntihinta
84 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
54 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671207 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 84 000 € |
| Myyntihinta | 70 574 € |
| Velkaosuus | 13 426 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Asuintilat luettelona | Mh, oh, k, kph/wc, s, et. |
| Muut tilat luettelona | lasitettu parveke. |
| Pinta-alan lisätiedot | Parvekkeen pinta-ala ei ole tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 2 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | Myydään vuokrattuna. |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Tilat |
Keittiö Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Sauna Eteinen Lasitettu parveke |
| Näkymät | Naapurusto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Kellarikomero |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Kaapelilaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 6973-7402 |
| Myydään vuokrattuna | Kyllä |
| Vuokratulo kuukaudessa | 660 € |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc, sauna,lasitettu parv. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1989 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1989 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Energiatodistuksen luokka | Työn alla |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit | Tiiliverhous, Pelti |
| Remontit |
Muu 2025 (Tehty), Yhtiön kunnossapitotarveselvitys tehty Muu 2025 (Tehty), Palovaroittimien asennus huoneistoihin. Parvekkeet 2024 (Tehty), Parvekeremontti. Porraskäytävä 2024 (Tehty), Porraskäytävien huoltomaalaus ja akustolevyt. Ikkunat 2024 (Tehty), Ikkunoiden huoltomaalaus ja tiivistys. Muu 2022 (Tehty), Kiinteistön peruskuntoarvio. Julkisivu 2019 (Tehty), Peltijulkisivujen pesu. Ilmanvaihto 2016 (Tehty), Iv-kanavien nuohous. Lämmitys 2015 (Tehty), Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö. Lämmitys 2011 (Tehty), Lämmönvaihdin. Ilmanvaihto 2009 (Tehty), Huippuimurin vaihto. Muu 2001 (Tehty), Joustinletkujen poisto lämmityslinjastosta. Rappukäytävän maalaus. |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto |
| Isännöitsijä | Kiinteistötahkola Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olli Piippo, olli.piippo(at)kiinteistotahkola.fi, 020 7480 238 |
| Huolto | Kotikatu |
| Tontin pinta-ala | 2950 m² |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Oulun Kaupunki. |
| Vuosivuokra | 5 225,21 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.12.2040 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lisätietoja Oulun kaupunki p. 08 558 410 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Simpsintie 3 |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1989 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 24 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1238 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 213,3 € / kuukausi |
|---|---|
| Rahoitusvastike |
181,44 € / kuukausi
Pääomavastike 1, parvekeurakka. Euribor 12kk + marginaali 0,75% Lyhennykset maksetaan 30.6 ja 30.12, alkaen 30.6.2025. |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Vesi |
18,5 € / kuukausi
/ henkilö Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 18,50 eur/m³ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Maksetaan kaupanteon yhteydessä. |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti maanmittauslaitokselle. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.