Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Erviänkatu 40
15840 Lahti, Riihelä
Myydään rivitalokolmio Riihelän alueella. Rivitalo 86m2 kahdessa tasossa omalla terassilla. Sisäänkäynti eka kerrokselle missä on valoissa olohuone, keittiö, kylpyhuone ja parveke. Pohjakerroksessa on kaksi makuhuoneetta, kylpyhuone/wc, sauna, terassi ja vaatehuone. Siisti ja valoissa asunto. Lisätiedot välittäjältä puh +358407087182.
Velaton myyntihinta
117 000 €
Huoneet
3
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
86 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671198 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 117 000 € |
| Myyntihinta | 104 848 € |
| Velkaosuus | 12 152 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Huoneet | 3 |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 86 m² |
| Asuintilat luettelona | Oh,k,2mh,kph/wc,s,1wc,pr,tr,vh,et. |
| Muut tilat luettelona | parveke ja terassi. |
| Pinta-alan lisätiedot | Huoneiston pinta-ala: 86m2 Parvekkeen pinta-ala ei tiedossa. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Parkkipaikka sähköpistokkeella |
| Ominaisuudet | Triplaikkunat, Ilmalämpöpumppu |
| Tilat |
Olohuone Makuuhuone: 2mh Keittiö Kylpyhuone WC Sauna Terassi Parveke |
| Näkymät | Piha, Takapiha, Etupiha, Sisäpiha, Oma piha, Puutarha, Naapurusto, Katu, Kaupunkimaisema, Luonto, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Vaatehuone, Ulkovarasto, Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Satelliitti-TV |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Pakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, WC-istuin |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 357-712 |
| Kuvaus | 3h+k+s,parveke, terassi |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1983 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1983 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen poistoilma |
| Perustukset | Betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Julkisivun materiaalit |
Puu, Puuverhoilu Puupaneeli |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Kunnossapitotarveselvitys (22.4.2025) vuosille 2025-2029. Muu 2024 (Tehty), Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen.Tiivistetty viemärin tuuletusputkien sekä ilmastoinnin putkien kunto ja toiminta yläpohjatilassa Ilmanvaihto 2023 (Tehty), Ilmanvaihtojärjestelmä. Huoneistoiston 36B hajuhaitta korjaus Ilmanvaihto 2021 (Tehty), Iv kanavien nuohous ja säätö tuloilmaventtiilien vaihto ja uusien lisääminen 1kpl per huoneisto Air-Team osk. Muu 2020 (Tehty), Sokkelien tiivistyskorjaus, salaojat (muut paitsi talo 24 joka oli tehty 2014) Levisaneeraus OY Piha 2016 (Tehty), Postilaatikoiden ja ulkovalaistuksen uusiminen Lämmitys 2015 (Tehty), Kaukolämmön aluejakokeskuksen ja linjasäätöventtiilien uusiminen,patteriverkoston tasapainotus, ilmamäärien mittaus ja säätö Ovet 2014 (Tehty), Huoneistojen ulko-ovet uusittu, kaapeli-tv liityntä Piha 2014 (Tehty), Talon 24 sokkelin vesieristys ja salaojien uusiminen Muu 2013 (Tehty), Vesikattojen aluskatteiden huippuimureiden uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristeen lisäminen Lukot 2012 (Tehty), Lukituksen uusiminen Abloy sento avaimelle, antennijärjestelmän kunnostus Vesijohdot 2011 (Tehty), Tontin sisäisen aluelämpöputkiston ja vesijohtoputkiston uusiminen Lämmitys 2010 (Tehty), Patteriventtiilit ja termostaatit Ikkunat 2009 (Tehty), Ikkunoiden puitteiden pellittäminen ulkopuolelta Ilmanvaihto 2009 (Tehty), IV-järjestelmän nuohous Piha 2008 (Tehty), Autopaikkojen kunnostus ja laajennus Piha 2007 (Tehty), Sadevesiviemäröinnin rakentaminen ja salaojien kunnostus Lämmitys 2004 (Tehty), Lämminvesivaraajin vaihto 200 L |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto |
| Kiinteistötunnus | 398-31-317-2 |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Sonja Pauliina Katko puh: 010 228 0531, sonja.katko@retta.fi |
| Huolto | Kukaon Oy puh 0207969890 |
| Tontin pinta-ala | 11516 m² |
| Parkkipaikkoja | 45 |
| Rakennuksia | 9 |
| Maasto | Rinne |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Lahden kaupunki |
| Vuosivuokra | 6 869,58 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 31.5.2035 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava. Lahden kaavoitus puh +358503985113 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Erviänrinne |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1982 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 29 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2385 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Ruokakauppa | 3.4 km |
|---|---|
| Koulu | 4.2 km |
Liikenneyhteydet
| Bussi | 0.5 km |
|---|---|
| Juna |
6.6 km, Lahden rautatieasema |
| Lentokenttä |
101 km, Helsinki-Vantaan lentoasema |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 373,8 € / kuukausi |
|---|---|
| Korjausvastike | 53,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
149,52 € / kuukausi
Pääomavastike RL 8 14,24 euroa ja RL7 135,28 euroa |
| Parkkipaikka | 12 € / kuukausi |
| Vesi |
17 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 17.00€/kk/hlö. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Rekisteröintimaksu MML |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.