Etsi kohdenumeron perusteella
Rivitalo, Kiertotie 11
37830 Viiala
5h+k+s
Viihtyisä rivitalon päätyasunto rauhallisella alueella Akaan Viialassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn päätyasuntoon, joka sijaitsee Matomäen rauhallisella asuinalueella. Sijainti tarjoaa mainiot puitteet arkeen: koulut ja päiväkoti löytyvät aivan vierestä, ja alueen palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ovat vain lyhyen matkan päässä.
Asunto sijaitsee omalla tontilla olevassa taloyhtiössä, joka on siirtynyt maalämpöön vuonna 2017 – energiatehokas ja kustannuksia säästävä ratkaisu tuleville vuosille. Asunnon sisäpinnat on remontoitu 2010-luvun alkupuolella, ja kokonaisuus on pidetty hyvässä kunnossa.
Erityisen merkittävä uudistus on tehty alakerrassa, jossa pesuhuonetta on laajennettu ja tilaan on saatu mahtumaan käytännöllinen kodinhoitotila. Tämä lisää arjen sujuvuutta ja tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta.
Tämä koti sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin rauhallista ja helppoa asumista arvostavalle. Tervetuloa ihastumaan!
Velaton myyntihinta
129 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
110.6 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671191 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 129 000 € |
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Kylpyhuoneet ilman WC:tä | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110.6 m² |
| Asuintilat luettelona | Tuulikaappi, Eteinen, 3 Makuuhuonetta, 2 WC, 1 Vaatehuone, Olohuone, Keittiö, Ruokailutila, Kylpyhuone/Kodinhoitohuone, Sauna, Takkahuone |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s 110,6m2. |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä | 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Takka |
| Tilat |
Eteinen Takkahuone Kylpyhuone Kodinhoitohuone Sauna Makuuhuone Makuuhuone WC Olohuone Makuuhuone Vaatehuone Keittiö Lasitettu parveke |
| Näkymät | Takapiha, Etupiha, Naapurusto, Katu, Luonto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta, Lautapaneli |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin, Astianpesukone |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Kaapisto |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 1-806 |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1978 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1978 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | E, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Vesikiertoinen keskuslämmitys, Maalämpö |
| Rakennusmateriaalit | Siporex |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tulossa), Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2026 kattosaneeraus, 2026 iv puhdistus kattourakan jälkeen, 2026 viemärien huuhtelu, 2026 alapohjan putkien eristys missä yläpuolella asuintiloja(varastot), 2026 - 2028 lisäeristys autokatoksen päällisille huoneistojen lattioille, 2026 - 2028 sisääntulolippojen vedenohjaukset yhdenmukaisesti, 2026 - 2028 putkiston kuntotarkastus Kylpyhuoneiden remonttitarpeet märkätilakatselmuksen perusteella 2024-2026 A3, A5 2025-2030 C13 2030- A1, B7, B8, C14 2035- B9 Ikkunat 2025 (Tehty), Ulkopuolella ikkuna listoitusten irrotus ja seinän / ikkunan rungon liitosten massaus esimerkiksi sikaflex sauma massalla ja listoitusten takaisin asennus. Muu 2023 (Tehty), Pesuhuoneremontti B10 Muu 2022 (Tehty), Pesuhuoneremontti A4, A6, C11, C12 Teleliikenneyhteydet 2021 (Tehty), Valokuitu&kaapeli-TV Ikkunat 2021 (Tehty), Harmaiden ikkunoiden vaihto Muu 2021 (Tehty), Pesuhuoneremontti A2 Katto 2020 (Tehty), Kattojen uusinnat ja vedenohjaukset (A/B talot parveke, C-talo varastot) Ikkunat 2018 (Tehty), Sisäpihan ikkunapielien maalaukset Piha 2018 (Tehty), Pihan kunnostus. 2019 pihakunnostus, tieojien täyttö. Lämmitys 2018 (Tehty), Patteritermostaattien- ja venttiilien vaihto Lämmitys 2017 (Tehty), Öljylämmityksen vaihtaminen maalämpöön, öljysäiliön poisto, vanhojen liesikupujen ja putkien uusiminen Teleliikenneyhteydet 2016 (Tehty), HD-antenni asennus Ovet 2016 (Tehty), Takaovien uusiminen (yht 24kpl) Sokkeli 2015 (Tehty), Seinänvierustan sorastus Piha 2015 (Tehty), Pihatiemuokkauksia, ojarumpuja(A-talo) Salaojat 2014 (Tehty), Salaojahuuhtelu, ojarummun uusiminen(p-alue), vesikaton roskasihdit Julkisivu 2013 (Tehty), Julkisivukunnostus, A1 parvekekaton kunnostus Ikkunat 2012 (Tehty), Harmaiden ikkunoiden vaihto (lämpölasien uusinta ilman karmeja). iv puhdistus ja säätö Lämmitys 2011 (Tehty), Lämpökanaalin uusiminen Viemärit 2011 (Tehty), Siirtyminen sakokaivosta viemäriverkostoon Ovet 2009 (Tehty), Pääulko-ovet uusittu Yleiset tilat 2008 (Tehty), Uusi varasto Katto 1992 (Tehty), Katto uusittu Sarnafil PVC 1-kerrosvesikatteksi |
| Yleiset tilat | Varasto, Tekninen tila |
| Kiinteistötunnus | 20-422-4-188 |
| Isännöitsijä | Toijalan Tilitoimisto Oy / Mika Rajala |
| Isännöitsijän yhteystiedot | 0505555867 / mika.rajala@toijalantilitoimisto.fi |
| Huolto | Suomen puhtaanapito ja kiinteistöpalvelu (lumityöt ja nurmikonleikkuu) |
| Tontin pinta-ala | 3720 m² |
| Parkkipaikkoja | 4 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
AR 218 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
| Ajo-ohjeet | Karttapalvelu osoitteessa www.habita.com |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Viialan Säästöpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1978 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 14 |
| Huoneistojen pinta-ala | 1177.6 m² |
| Vuokratulot vuodessa | 108 |
| Lunastusoikeus | Ei |
Palvelut
| Koulu |
0.8 km, Viialan yhtenäiskoulu |
|---|---|
| Muut |
0.7 km, Akaa Areena |
| Päiväkoti |
0.8 km, Pajantien päiväkoti |
| Ruokakauppa |
1.5 km, S-Market Viiala |
| Ruokakauppa |
1.5 km, K-Market Maukas |
Liikenneyhteydet
| Juna |
1.5 km, Juna-asema |
|---|---|
| Bussi |
0.3 km, Matomäki E ja P bussipysäkki |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike | 431,34 € / kuukausi |
|---|---|
| Vesi | 25 € / kuukausi / henkilö |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 1,5 % |
|---|---|
| Muut kulut |
89 € MML osakkeen rekisteröintimaksu |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.