Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jokiharjuntie 6b
82900 Ilomantsi
5h, k, rt, 2wc, kph, s, khh, et, aula, vh
Upea vuonna 2006 kahteen tasoon rakennettu rinnetalo oheisrakennuksineen tarjoaa avarat ja toimivat tilat sekä luonnonläheisen ympäristön joen rannalla. Kokonaisuudessa on tilaa niin lapsiperheelle kuin moottoriharrastajallekin. Kiinteistö sijaitsee vain 10 km Ilomantsin keskustan palveluista. Kiinteistöön kuuluu lisäksi kolme rakentamatonta rantapaikkaa.
Talon toisessa kerroksessa on valoisa olohuone, keittiö-/ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen ja keittiön yhdistää varaava takka/leivinuuni ja kahdelta parvekkeelta avautuvat kauniit jokimaisemat.
Alakerrassa sijaitsevat yksi työ-/makuuhuone, iso takkahuone (muutettavissa lisämakuuhuoneeksi), saunaosasto sekä käynti terassille – myös täältä avautuvat maisemat joelle. Lisäksi alakerrassa on toinen varaava takka.
Pihapiirissä on talviasuttava rantasauna, jossa puukiuas ja yöpymistilaa. Rannassa on laadukas Marinetek Hummeri betoniponttoonilaituri. Kiinteistöllä on nopea valokuituyhteys (200–1000 Mbit/s).
Lämpimässä autotallissa on tilaa kahdelle autolle, sekä autokatos kahdelle autolle ja niiden yhteydessä runsaasti myös varasto- ja harrastetilaa. Lisäksi tilalla erillinen noin 100 m² konehallirakennus.
Kiinteistön kolmella rakentamattomalla rakennuspaikalla (noin
6000 m² / kpl) on jokaisella rakennusoikeutta 150 m².
Tämä on uniikki, kaunis ja rauhallinen kokonaisuus vapaa-ajanviettoon tai vakituiseen asumiseen, missä luonto, tila ja yksityisyys kohtaavat. Sovi yksityisesittely!
KOHTEEN VIDEOESITTELY:
https://www.youtube.com/watch?v=pqcXTZXKU6w
KOHTEEN 3D-ESITTELY:
https://my.matterport.com/show/?m=QamkvyM7DYc
Myyntihinta
339 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671047 |
|---|---|
| Myyntihinta | 339 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135.2 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.9 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, rt, 2wc, kph, s, khh, et, aula, vh |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat | Sauna (Itä) : Rantasaunassa vuolukivinen puukiuas ja vuolukiviset lattiapinnat, talon saunassa sähkökiuas. |
| Näkymät | Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Uniikki kokonaisuus Ilomantsissa! |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 146-420-19-15 |
| Kiinteistövero vuodessa | 928,25 € |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 400.000€, jotka siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirto- / kuoletuskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | 2 kpl tieoikeuksia |
| Tontin pinta-ala | 35684 m² |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 340 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ilomantsi / kaavoitus p. 040 104 3305 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Viemäri: Imeytyskenttä, umpisäiliö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 10 km |
|---|---|
| Koulu |
10 km, + lukio |
| Päiväkoti | 10 km |
| Urheilukenttä | 10 km |
| Ravintola | 10 km |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
294 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 25.000 kWh/v. Puuta poltettu n. 3-4 m³/v. |
|---|---|
| Katu |
300 € / vuosi
(arvio)
Talvikunnossapito vuosittain n. 200-400€. |
| Muu |
175 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennysmaksu ollut n. 150-200€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
75 € Panttikirjojen siirto-/kuoletusmaksu (25€/panttikirja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.