Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Jokiharjuntie 6b
82900 Ilomantsi
5h, k, rt, 2wc, kph, s, khh, et, aula, vh
Upea ranta-asuinkiinteistö Ilomantsissa, erinomainen paikka sekä vapaa-ajanviettoon että vakituiseen asumiseen. Vuonna 2006 kahteen tasoon rakennettu rinnetalo tarjoaa avarat ja toimivat tilat sekä luonnonläheisen ympäristön joen rannalla.
Toisessa kerroksessa on valoisa olohuone, keittiö-/ruokailutila ja kaksi makuuhuonetta. Olohuoneen ja keittiön yhdistää varaava takka/leivinuuni ja kahdelta parvekkeelta avautuvat kauniit jokimaisemat.
Alakerrassa sijaitsee yksi työ-/makuuhuone, iso takkahuone (muutettavissa lisämakuuhuoneeksi), saunaosasto sekä käynti terassille – myös täältä avautuvat maisemat joelle. Lisäksi alakerrassa on toinen varaava takka.
Pihapiirissä on talviasuttava rantasauna, jossa puukiuas ja yöpymistilaa. Rannassa laadukas Marinetek Hummeri betoniponttoonilaituri. Kiinteistöllä on nopea valokuituyhteys (200–1000 Mbit/s).
Lämpimässä autotallissa on tilaa kahdelle autolle, sekä autokatos kahdelle autolle ja niiden yhteydessä runsaasti myös varasto- ja harrastetilaa. Lisäksi erillinen noin 100 m² konehallirakennus.
Kiinteistölle kuuluu kolme rakentamatonta rantapaikkaa, joilla rakennusoikeutta 150 m² / rakennuspaikka. Poikkeamispäätöksellä on mahdollista hakea rakennuspaikkaa vakituiseen asumiseen sekä lisää rakennusoikeutta.
Kaunis ja rauhallinen kokonaisuus, jossa luonto, tila ja yksityisyys kohtaavat. Ilomantsin keskusta noin 10 km päässä. Esittelyt yksityisnäytöin, varaa omasi!
KOHTEEN VIDEOESITTELY:
https://www.youtube.com/watch?v=pqcXTZXKU6w
KOHTEEN 3D-ESITTELY:
https://my.matterport.com/show/?m=QamkvyM7DYc
Myyntihinta
390 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
135.2 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671047 |
|---|---|
| Myyntihinta | 390 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135.2 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 138.1 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 2.9 m² |
| Asuintilat luettelona | 5h, k, rt, 2wc, kph, s, khh, et, aula, vh |
| Muut tilat luettelona | tekninen tila |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Sopimuksen mukaan |
| Pysäköinti | Autokatos, Autotalli |
| Ominaisuudet | Keskuspölynimuri, Ilmalämpöpumppu, Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat | Sauna (Itä): Rantasaunassa vuolukivinen puukiuas ja vuolukiviset lattiapinnat, talon saunassa sähkökiuas. |
| Näkymät | Jokimaisema |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatehuone, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | Valokuitulaajakaista, Antenni |
| Lattian pintamateriaalit | Laminaatti, Laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Liesituuletin, Astianpesukone, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Mukavuuslattialämmitys, Poreallas, Peilikaappi |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä, Allas |
| Kuvaus | Uniikki kokonaisuus Ilomantsissa! |
| Linkit |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2006 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2006 |
| Kerroksia | 2 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Puuverhoilu |
| Kiinteistötunnus | 146-420-19-15 |
| Kiinteistövero vuodessa | 928,25 € |
| Rasitukset | 3 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteisarvoltaan 400.000€, jotka siirretään ostajalle vapaana kaupanteossa. Siirto- / kuoletuskustannuksista vastaa ostaja. |
| Rasitteet | 2 kpl tieoikeuksia |
| Tontin pinta-ala | 35684 m² |
| Maasto | Rinne |
| Vesialue | Oma ranta |
| Rantaviiva | 340 m |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava
Ilomantsi / kaavoitus p. 040 104 3305 |
| Liittymät |
Vesi, Sähkö Viemäri: Imeytyskenttä, umpisäiliö |
Palvelut
| Ruokakauppa | 10 km |
|---|---|
| Koulu |
10 km, + lukio |
| Päiväkoti | 10 km |
| Urheilukenttä | 10 km |
| Ravintola | 10 km |
Kuukausimaksut
| Sähkö |
294 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus ollut n. 25.000 kWh/v. Puuta poltettu n. 3-4 m³/v. |
|---|---|
| Katu |
300 € / vuosi
(arvio)
Talvikunnossapito vuosittain n. 200-400€. |
| Muu |
175 € / vuosi
(arvio)
Umpisäiliön tyhjennysmaksu ollut n. 150-200€. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Muut kulut |
138 € Kaupanvahvistajan palkkio |
| Rekisteröintimaksut |
172 € Lainhuuto |
| Sopimusten siirrot |
75 € Panttikirjojen siirto-/kuoletusmaksu (25€/panttikirja) |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.