Etsi kohdenumeron perusteella
Kerrostalo, Linnantie 3
40800 Vaajakoski
2h+k+lasitettu parveke
Tervetuloa tutustumaan tähän 3.kerroksen valoisaan 55m2 asuntoon Vaajakoskella. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa tilavan makuuhuoneen ja olohuoneen, jonka jatkeena löytyy lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta eikä keittiöstäkään lopu säilystila heti.
Asunto on sijaintinsa puolesta mitä loistavin. Suuret ruokakaupat aivan vieressä, Vaajakosken palvelut ja hyvät linja-autoyhteydet.
Taloyhtiö maksaa tämän asunnon kylpyhuoneen korjauskustannukset vesieristyksen asentamiseen saakka; kun toimit nopeasti, pääset siis vaikuttamaan pesuhuoneremontin materiaalivalintoihin.
Tule ja ihastu!
Esittely: 7.12.2025
14:00 – 14:30
Ensinäyttö
Tervetuloa esittelyyn!
Velaton myyntihinta
49 000 €
Huoneet
2
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
55 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 671045 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 49 000 € |
| Myyntihinta | 49 000 € |
| Huoneet | 2 |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 1 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Asuintilat luettelona | 2h+k+wc |
| Muut tilat luettelona | Lasitettu parveke |
| Pinta-alan lisätiedot | Pinta-ala ilmoitettu isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaisesti |
| Tarkistusmitattu |
Ei
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 3 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
1.1.2026 vapautuu |
| Pysäköinti | Pihapaikka |
| Tilat |
Makuuhuone Keittiö Eteinen Kylpyhuone Olohuone Lasitettu parveke |
| Säilytystilat | Komero/komeroita |
| Teleliikenneyhteydet | Kaapelitelevisio |
| Lattian pintamateriaalit | Vinyylilattia |
| Seinien pintamateriaalit | Tapetti, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Keraaminen liesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Pesukoneliitäntä, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, WC-istuin, Peilikaappi |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Osakenumerot | 849-903 |
| Kuvaus | 2h+k+lasitettu parveke |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1972 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1972 |
| Kerroksia | 3 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Energiatodistuksen luokka | F, 2013 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Remontit |
Muu 2029 (Tulossa), Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: Pintavesijärjestelmän kunnostus ja kylpyhuoneiden osakasaneeraukset (pyritään ryhmäsaneeraukseen) Katto 2024 (Tehty), A-talon vesikaton saneeraus Lämmitys 2021 (Tehty), Patteriverkoston huuhtelu Katto 2020 (Tehty), A-talo katon tarkastus ja huolto Yleiset tilat 2017 (Tehty), Saunasaneeraus Porraskäytävä 2015 (Tehty), Porrashuonesaneeraus ja kerrostaso-ovien uusiminen Julkisivu 2011 (Tehty), Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja ovien uusinta Lämmitys 2007 (Tehty), Kaukolämpöön siirtyminen Katto 2007 (Tehty), Vesikaton pinnoitus, talo B Teleliikenneyhteydet 2006 (Tehty), Digi-tv valmiudet Salaojat 2005 (Tehty), Salaojien puulaus ja kuvaus sekä pihapuiden kaatoa Muu 2004 (Tehty), Parvekkeiden päätypielien ja sokkeleiden maalaus sekä huoneistopattereiden huuhdonta ja termostaattien asennus Vesijohdot 2001 (Tehty), Käyttövesiputkiston uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Sauna, Väestönsuoja, Jätekatos, Pesutupa |
| Isännöitsijä | Oiva isännöinti Noste Oy / Veera Selkäinaho |
| Huolto | TL-Maint Oy |
| Tontin pinta-ala | 6553 m² |
| Rakennuksia | 2 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto-Oy Vaajakosken Linnansato |
|---|---|
| Osakkeiden lukumäärä | 2 848 |
| Huoneistojen lkm | 54 |
| Huoneistojen pinta-ala | 2698 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
236,5 € / kuukausi
Hoitovastike 4,30 os. lkm |
|---|---|
| Vesi |
20 € / kuukausi
/ henkilö (arvio)
Vesimaksuennakko 20€/kk, lämmin vesi 14m3 ja kylmä vesi 6m3 |
| Parkkipaikka |
8 € / kuukausi
(arvio)
Autopaikkavuokra 8€ |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Varainsiirtoverosta vastaa ostaja. Mahdollisista pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Dias-kaupan maksuista vastaa myyjä. |
|---|
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.