Erillistalo, Batsányi János út

Teollisuus- ja asuinkiinteistöt myytävänä

Tarjoamme sinulle tämän kolmikerroksisen teollisuuskiinteistön 975 m²:n kulmalla sijaitsevalla tontilla, soveltuen yrityksen toimipaikaksi, työpajaksi, varastoksi tai kaksiasuntoiseksi asuinrakennukseksi. Täysin palveluineen varustettu rakennus on varustettu 3×63 A teollisuusvirtajärjestelmällä ja virallisella tonttiluvalla.

Teollisuus / Kaupallinen ominaisuudet

Alimmat kaksi kerrosta tarjoavat 400 m² työpaja- ja varastotilaa sekä 25 m² sosiaalitiloja (vaatehuone, suihkut, wc-tilat).

Suunniteltu kevyen teollisuuden tai logistiikan käyttöön, sisältäen:

• Nosturiasennusvaihtoehdon, kattolyhdyt

• Korkkimainen lattia, laatoitetut seinät

• Mekaaninen + luonnollinen ilmanvaihto, 8 Bar paineilmajärjestelmä

• LED-valaistus, moderni sähkölaitteisto

• Pääsy kahdelta kadulta, rekka- ja kuorma-autoväylät

Työpajalla on vihreä katto, erinomainen eristys ja alhainen melun päästö.

Asuin- / Toimistotila

Ylemmät kerrokset sisältävät kaksi itsenäistä asuntoa, joista kummallakin on oma sisäänkäynti:

• Kellarikerroksen asunto: 85 m², 3 huonetta, täysin varusteltu

• Attikkahuoneisto: 113 m², 3 huonetta, valoisa ja tilava

Molemmat ovat hyvässä kunnossa ja ne voidaan ottaa käyttöön pienillä päivityksillä.

Ihanteellinen

• Yrityksille, jotka tarvitsevat yhdistetyn kodin + pääkonttorin / työpajan

• Sijoittajille, jotka etsivät vuokratuloa työpajasta ja kahdesta asunnosta

• Yrityskeskus, toimistorakennus, palvelualue

• Joustava pohjaratkaisu, joka tarjoaa harvinaista potentiaalia alueella XVI