Erillistalo, Batsányi János út

Teollisuus- ja asuinkiinteistöt myytävänä

Tarjoamme sinulle tämän kolmikerroksisen teollisuuskiinteistön 975 m² kulmatontilla, joka soveltuu käytettäväksi yrityksen työmaana, työpajana, varastona tai kahden perheen asuintalona. Täysin huollettavassa rakennuksessa on 3 × 63 A teollisuussähkö ja virallinen työmaaluupa.

Teollisuudet/kaupalliset ominaisuudet

Kaksi alempaa tasoa tarjoavat 400 m² työpaja- ja varastotilaa sekä 25 m² sosiaalisia tiloja (pukuhuone, suihkut, wc).

Suunniteltu kevyisiin teollisuus- tai logistiikkakäyttöihin, sisältää:

• Nosturin asennusvaihtoehto, kattoikkunan kupolit

• Hartsilattia, laatoitetut seinät

• Mekaaninen + luonnollinen ilmanvaihto, 8 bar paineilmajärjestelmä

• LED-valaistus, moderni sähköjärjestelmä

• Pääsy kahdelta kadulta, kuorma-auto- ja kuorma-autoystävällisiltä sisäänkäynneiltä

Työpajassa on vihreä katto, erinomainen eristys ja alhaiset melupäästöt.

Asuin- ja toimistoalue

Ylemmissä kerroksissa on kaksi itsenäistä huoneistoa, joista jokaisella on oma sisäänkäynti:

• Pohjakerroksen huoneisto: 85 m², 3 huonetta, täysin varustettu

• Ullakkohuoneisto: 113 m², 3 huonetta, valoisa ja tilava

Molemmat ovat hyvässä kunnossa ja voidaan käyttää pienen virvokkeen jälkeen.

Ihanteellinen

• Yritykset, jotka tarvitsevat yhdistetyn kodin + pääkonttori/työpajan

• Sijoittajat hakevat vuokratuloja työpajasta ja kahdesta asunnosta

• Yrityskeskus, toimistorakennus, palvelupaikka

• Joustava ulkoasu tarjoaa harvinaista potentiaalia alueella XVI