Erillistalo, Balabán utca
2300 Ráckeve
Yhdessä Ráckeven ylellisimmistä ja luonnollisesti kiehtovimmista paikoista, Balabánin saaren kärjessä, olemme ylpeitä voidessamme esitellä ainutlaatuisen, korkealaatuisen rantaperhetilan, jota sama perhe on vaalittanut ja säilyttänyt neljän sukupolven ajan.
Kolmelta puolelta veden ympäröimä ja sinne pääsee autolla, tarjoaa henkeäsalpaavan panoraamanäkymän Tonavan Ráckeve-haaralle.
Koko rantaviiva on vahvistettu ja betonoitu, ja siinä on kaksi yksityistä laituria ja suora pääsy veteen - ihanteellinen niille, jotka nauttivat joenvarren elämäntavasta, veneestä tai kalastuksesta.
Kalustettu, täysin varustettu, ympärivuotinen asuinpaikka rakennettiin syvällä pohjarakenteella kestävyyden ja ajattoman vakauden varmistamiseksi. Ulkopuolinen marmorinen verhoilu, lämmöneristys ja käsintehdyt puiset ovet ja ikkunat tarjoavat sekä eleganssia että erinomaisen energiatehokkuuden.
Avokalkkiolohuone, jossa on katedraalin katto ja leveät lasipaneelit, toivottaa tervetulleeksi luonnonvaloa koko päivän, kun taas takka lisää lämpöä ja läheisyyttä.
Makuuhuoneet sijaitsevat talon erillisessä siivessä, mikä takaa yksityisyyden, ja master-sviitissä on oma kylpyhuone - ihanteellinen suurille tai monen sukupolven perheille.
Suojelulla Natura 2000 -alueella sijaitseva kartano on todellinen rauhallisuuden ja luonnon pyhäkkö.
Joen lempeät äänet, linnunlaulu ja kahisevat puut luovat harmonian sinfonian.
Ráckeven keskusta on vain 10 minuutin päässä kajakilla tai kanootilla, mikä tasapainottaa täydellisesti aktiivista vapaa-aikaa ja rauhallista asumista.
Tämä on enemmän kuin vain kiinteistö - se on elämäntapa, ajaton pakopaikka ja harvinainen mahdollisuus elää sopusoinnussa luonnon kanssa.
Kerran elämässä mahdollisuus omistaa todellinen rantakoru Tonavan sydämessä.
Myyntihinta
389 000 000 HUF (1 013 345 €)Huoneet
5Makuuhuoneet
4Kylpyhuoneet
2Asuintilojen pinta-ala
168 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670971 |
|---|---|
| Myyntihinta | 389 000 000 HUF (1 013 345 €) |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| WC:t | 3 |
| Kylpyhuoneet joissa WC | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Uusi |
| Pysäköinti | Parkkipaikka, Pihapaikka, Katupysäköinti |
| Soveltuu liikuntarajoitteisille | Kyllä |
| Senioriasunto | Kyllä |
| Palveluasunto | Kyllä |
| Vapaa-ajan asunto | Kyllä |
| Ominaisuudet | Kalustettu, Ilmastointi, Turvajärjestelmä, Tuplaikkunat, Takka |
| Näkymät | Piha, Puutarha, Kaupunkimaisema, Järvimaisema, Luonto, Jokimaisema, Puisto |
| Säilytystilat | Kaapisto, Vaatekomero, Komero/komeroita, Ulkovarasto |
| Teleliikenneyhteydet | TV, Kaapelitelevisio, Internet, Valokuitulaajakaista |
| Lattian pintamateriaalit | Parketti, Keraaminen laatta |
| Seinien pintamateriaalit | Keraaminen laatta, Maali |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Keraaminen laatta |
| Keittiön varustus | Sähköliesi, Leivinuuni, Keraaminen liesi, Induktioliesi, Jääkaappi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Mikroaaltouuni, Pesukone, Pesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Kylpyamme, Pesukone, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Lämminvesivaraaja, Peili, Peilikaappi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (8.11.2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2005 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 2005 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Perustukset | Paalutus ja betoni |
| Energiatodistuksen luokka | D |
| Lämmitysmuoto | Sähkölämmitys, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Kaasulämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Patteri, Lattialämmitys, Ilmalämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Tiili, Betoni |
| Julkisivun materiaalit | Kivi |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Tekninen tila, Kuivaushuone, Pyörävarasto, Kerhohuone, Kerhotalo, Uima-allas, Parkkihalli, Pesutupa |
| Tontin pinta-ala | 1079 m² |
| Parkkipaikkoja | 8 |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Vesialue | Oma ranta |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaasu |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| Kaupungin keskusta |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| Kaupungin keskusta |
2.5 km, Ráckeve |
| Muut |
55 km, Airport |
| Ravintola | 3 km |
| Koulu | 3 km |
Kuukausimaksut
Kaupan laillistamiskustannukset
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.