Etsi kohdenumeron perusteella
Hämeenkatu 15
15110 Lahti, Keskusta
Toimistotila 132 m² Lahden ydinkeskustassa
Tarjolla on 132 m² kokoinen, kolmannen kerroksen toimistotila erinomaisella paikalla Lahden ydinkeskustassa. Tila muodostuu kahdesta erillisestä työhuoneesta sekä avarasta neuvotteluhuoneesta, jonka yhteydessä sijaitsee avokeittiö. Kokonaisuus on käytännöllinen ja soveltuva niin tiimityöhön kuin asiakastapaamisiinkin. Lisäksi tilassa on kaksi WC:tä, mikä tekee siitä toimivan myös suuremmalle käyttäjämäärälle.
Sijainti keskellä Lahtea tarjoaa helpon saavutettavuuden, lähellä olevat palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Tämä toimistotila on laadukas vaihtoehto yritykselle, joka etsii näkyvää ja käytännöllistä sijaintia keskustan parhaalla paikalla.
Perustiedot
| Kohdenumero | 670948 |
|---|---|
| Velaton myyntihinta | 65 000 € |
| Myyntihinta | 43 460 € |
| Velkaosuus | 21 540 € |
| Velkaosuus maksettavissa | Kyllä |
| Tyypit | Toimistotila, Liiketila, Työtila |
| Kerros | 3 |
| Liikekerrosten lkm | 1 |
| Kokonaispinta-ala | 132 m² |
| Pinta-alan kuvaus | Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan mittausmenetelmän mukaisesti. Tämän vuoksi ilmoitettu pinta-ala saattaa poiketa merkittävästikin tämän hetken mittausmenetelmien mukaisesta todellisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-alasta. |
| Tarkistusmittaus | Ei |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Vapautumispäivä | Sopimuksen mukaan |
| Ominaisuudet | Hissi |
| Rajoitukset | Hitsauskielto, Ei ravintolakäyttöön, Ei autojen pesuun, Ei korjaamoksi |
| Tarkastukset | Kuntoarvio (11.9.2013), Rakennuksen kuntoarvio, MIP Rakennuttajapalvelu Oy, Matti Pulkkinen |
| Asbestikartoitus | Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. |
| Kuvaus | 2h + huone/avokeittiö, 2 wc, 2 varastohuonetta |
Yhtiön tiedot
| Yhtiön nimi | Asunto Oy Hämevuorenpuisto |
|---|---|
| Perustamisvuosi | 1980 |
| Osakkeiden lukumäärä | 10 000 |
| Huoneistojen lkm | 56 |
| Huoneistojen pinta-ala | 3385 m² |
| Liikehuoneistojen lkm | 36 |
| Yhtiön omistamien liikehuoneistojen lkm | 1 |
| Liikehuoneistojen pinta-ala | 3353 m² |
| Lunastusoikeus | Ei |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 1984 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1984 |
| Kerroksia | 5 |
| Hissi | Kyllä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | C, 2018 |
| Lämmitysmuoto | Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri |
| Rakennusmateriaalit | Betoni |
| Kattomateriaalit | Huopa |
| Julkisivun materiaalit | Laatta, Betonielementti |
| Remontit |
Korjaussuunnitelma 2025 (Tehty), Taloyhtiön hallituksen (12.5.2025) kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana Ilmanvaihto 2025 (Tehty), 2023 A-talon ilmanvaihtokoneen kunnostaminen ja osittainen uusiminen, 2024 A-talon IV-kanavien nuohous, 2025 B- ja C-talojen IV-kanavien nuohous Ikkunat 2023 (Tehty), 2023 A-talon ikkunoiden kunnostaminen, B- ja C-talojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2024 B27 viistoikkunoiden uusiminen Julkisivu 2022 (Tehty), 2008 Elementtisaumojen ja irronneiden julkisivulaattojen korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus, pihakannen sadevesiviemäreiden korjaus, 2013 Vuorikadun portin uusiminen, Hämeenkadun puoleisen päädyn elementtien saumojen korjaus, 2016 Sisäpihan kerrostalon parvekkeilta poistettu paneloinnit katosta ja huollettu paloluukut parvekkeilla, 2022-2023 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja klinkkerijulkisivujen kunnostaminen Piha 2019 (Tehty), 2010 Pihakannen sadevesikaivojen uusinta, lämpökaapelit, autohallin lattian osittainen kunnostus, osan viistoikkunoiden uusinta, 2010-2011 Pihaistutusten uusinta, 2015 Pihakannen kuntotutkimus tehty, 2016 Pihavalaistusta uusittu ja Vuorikadun puoleisen portin automatiikka uusittu, 2019-2021 Piha- ja autokansien saneeraus Muu 2018 (Tehty), 2017 Asuinhuoneistojen antennirasioiden uusiminen, 2018 Asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu taloyhtiön lukuun Parvekkeet 2017 (Tehty), 2017 Terassiparvekkeiden vesikatot ja sadevesijärjestelmät korjattu Porraskäytävä 2016 (Tehty), 1995 Porraskäytävien maalaus, 2015 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusiminen sekä pihavalaistuksen osittainen uusiminen, 2016 Asuinrakennusten porraskäytävien valaistus muutettu liiketunnistimilla varustetuiksi led-valoiksi Hissi 2016 (Tehty), 2009 Katon läpimenovientien suojaus, hissikuilun ovien uusinta, singelin osittainen vaihto, 2011 Hissien kuntotutkimus, 2016 Hissien sisäpuolet uusittu ja valaistusta parannettu Lämmitys 2015 (Tehty), 2006 Lämmönsiirtimen uusinta, 2015 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja patteriventtiilit uusittu Lukot 2011 (Tehty), 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen, 2013 Ovipuhelimien uusiminen |
| Yleiset tilat | Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Jätekatos, Parkkihalli |
| Isännöitsijä | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kaisu Jussila, 03 876880 |
| Huolto | Famuri Oy |
| Tontin pinta-ala | 3294 m² |
| Parkkipaikkoja | 101 |
| Rakennuksia | 3 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Lahden kaupunki, 03 8142355 |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö |
Energiatodistuksen luokka
Palvelut
| Ostoskeskus |
0.2 km, Sokos Lahti |
|---|---|
| Ostoskeskus |
0.5 km, Kauppakeskus Trio |
Liikenneyhteydet
| Juna |
0.5 km, Lahden Matkakeskus, rautatieasema |
|---|---|
| Juna |
0.2 km, Lahden Kauppatorin linja-auto pysäkit |
Kuukausimaksut
| Hoitovastike |
534,6 € / kuukausi
Perustuen pinta-alaan, kerroin 1.5 |
|---|---|
| Korjausvastike | 158,4 € / kuukausi |
| Rahoitusvastike |
198 € / kuukausi
Perustuen osakemäärään, kerroin 2 |
| Vesi |
80 € / kuukausi
(arvio)
Vesivastike, perustuen pinta-alaan, että jokainen täysi 30m² pinta-alasta vastaa yhden henkilön perusteella suoritettavaa vesimaksua, 20€/hlö/kk, kohteessa ei ole vesimittareita. |
| Parkkipaikka |
42 € / kuukausi
Autohallivuokra Hämeenkatu ja Vuorikatu 42€/kk, Autohallivuokra 74€/kk, Auton lataussähkö 30€/kk |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero |
1,5 %
Ostaja maksaa kaupanteon yhteydessä |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
89 € Omistuksen rekisteröinti |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.