Etsi kohdenumeron perusteella
Omakotitalo, Rautamulta 12
42100 Jämsä, Tervasmäki
Kuin uudeksi remontoitu omakotitalo
Jämsän halutulla Tervasmäen alueella vapautumassa laadulla kuorrutettu koti!
Tämä omakotitalo on kokenut rakentamisen loppuunsaattamisen lisäksi liki täydellisen sisäpuolisen peruskorjauksen vuosien 2023–2024 aikana. Tällöin kaikki sisäpuoliset pinnat, pintarakenteet ja kiintokalusteet on joko uusittu tai kunnostettu. Remontissa on panostettu aikaa kestäviin, upeisiin pintamateriaaleihin ja harkittuihin laattavalintoihin, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta ja huolitellun ilmeen. Luonnollisesti pesutiloihin on tehty nykymääräysten mukaiset vedeneristeet ennen pinnoituksia. Myös keittiö on varustettu uusilla kalusteilla ja laitteilla, ja keittiössä oleva leivinuuni on kunnostettu ja pinnoitettu.
Myös talon ulkoiset rakenteet on käyty läpi: yläpohjan ja vesikaton kunto on tarkastettu ja tarvittavia korjauksia on tehty. Kuntotarkastus on teetetty myös juuri valmiiksi.
Täällä voit nauttia auringosta ja rauhasta talon suurilla, suojaisilla terasseilla sekä etu- että takapihalla. Vehreä ja hyvänkokoinen tontti luo puitteet viihtyisään oleskeluun ja lasten leikeille. Oma puukiukaalla varustettu sauna tarjoaa rentouttavat löylyt työpäivän päätteeksi. Arjen sujuvuutta helpottaa kaksi wc'tä ja avarat tilat. Autolle on talli, ja lisäksi runsaasti varastotilaa harrastusvälineille ja muulle tarpeelliselle.
Rauhallinen Tervasmäen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön, jossa palvelut ja liikenneyhteydet ovat silti lähellä.
Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi. Tämä on nähtävä paikan päällä!
Vili Leinonen
Myyntihinta
189 000 €
Huoneet
5
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
1
Asuintilojen pinta-ala
123 m²Perustiedot
| Kohdenumero | 670617 |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Huoneet | 5 |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| WC:t | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123 m² |
| Pinta-alat yhteensä | 185 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 33.8 m² |
| Asuintilat luettelona | 4mh+k+khh+kph+s+wc |
| Muut tilat luettelona | Autotalli, puuvarasto, tekninen tila |
| Pinta-alan lisätiedot | Omistajan ilmoituksen ja rakennuspiirustuksen mukaan h-ala 123m² / krs-ala 185m². Rakennuspiirustukselta arvioituna muut tilat n. 9m x 3,75m = 33,75m². |
| Tarkistusmitattu | Ei |
| Pinta-alan peruste | Rakennuspiirustus |
| Kerros | 1 |
| Huoneiston kerrosten määrä | 1 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Vapautumispäivä |
Sopimuksen mukaan
Heti vapaa ! |
| Pysäköinti | Parkkipaikka sähköpistokkeella, Autotalli |
| Katutaso | Kyllä |
| Ominaisuudet | Lämmöntalteenotto, Takka |
| Tilat |
Eteinen Keittiö Olohuone Makuuhuone Kodinhoitohuone Kylpyhuone Sauna WC Autotalli Ulkovarasto Terassi |
| Säilytystilat | Kaapisto, Ulkovarasto |
| Kylpyhuoneen pintamateriaalit | Laatta |
| Keittiön varustus | Leivinuuni, Induktioliesi, Jääkaappi, Pakastin, Kaapisto, Astianpesukone, Erillisuuni, Mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen varustus | Suihku, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Kodinhoitohuoneen varustus | Pesukoneliitäntä |
| Tarkastukset |
Kuntoarvio
(20.11.2025), Kuntotarkastuksen uusintatarkastus | Keski-Suomen Tarkastustalo Oy Kuntoarvio (19.8.2025), Kuntotarkastus | Keski-Suomen Tarkastustalo Oy |
| Kuvaus | Kuin uudeksi remontoitu omakotitalo |
| Lisätiedot | Jämsän kunnalta saadun tiedon mukaan tontti on ostajan niin halutessaan mahdollista lunastaa edullisesti omaksi, lunastushinnan ollessa 4.446€ (3 €/m²). |
Rakennuksen ja kiinteistön tiedot
| Rakennusvuosi | 2002 |
|---|---|
| Käyttöönotto | 1998 |
| Kerroksia | 1 |
| Hissi | Ei |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Ilmanvaihto | Koneellinen |
| Energiatodistuksen luokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysmuoto | Puu- ja/tai pellettilämmitys, Uuni- tai takkalämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys |
| Rakennusmateriaalit | Puu, Tiili |
| Kattomateriaalit | Pelti |
| Remontit | Muu 2023 (Tehty), Kohteesta laaditun tarkastusmuistion (Ahti R., 18.11.2024) mukaan: Kohteessa on nykyisen omistajan toimesta tehty täydellinen peruskorjaus, jota olen säännöllisesti käynyt seuraamassa, ensimmäinen käynti 23.05.2023 ja viimeisin 04.10.2024. Peruskorjaus on pyritty tekemään mahdollisimman täydellisenä, kaikkia rakenteita ei ole kuitenkaan ollut mahdollista tarkastaa ( mm. alapohja) kohtuullisilla purkutoimenpiteillä. Rakennuksen vesi- ja viemärijohdot sekä sähköistys on säilytetty pääosin alkuperäisinä. Peruskorjauksessa kaikki sisäpuoliset pinnat ja pintarakenteet sekä kiintokalusteet on joko uusittu tai kunnostettu. Saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen seinä- ja kattorakenteet on avattu ja alusrakenteet sekä lämmöneristeet on tarkastettu ja tarvittaessa kunnostettu tai uusittu. Muista tiloista on ulkoseinärakenteita avattu tarpeen mukaan niiden kunnon varmistamiseksi. Rakenteita avattaessa niistä ei ole paljastunut kosteus- tai muita vaurioita. Pesutiloihin on tämän jälkeen tehty nykymääräyksien mukaiset vedeneristeet ennen pinnoituksia. Keittiökalusteet ja laitteet on uusittu kokonaisuudessaan, samoin keittiössä oleva leivinuuni on kunnostettu ja pinnoitettu. Yläpohjan ja vesikaton kunto on tarkastettu ja niissä on tehty tarvittavia korjauksia mm. lämmöneristeisiin. Lisäksi puuttuvat kattoturvatuotteet on asennettu. Autotallin, varaston ja kattilahuoneen osalla on rakennettu puuttuvat, piirustuksissa olevat, väliseinät. Samoin lämmityskattilan piippu on uusittu. |
| Kiinteistötunnus | 182-7-715-3(-L1) |
| Rasitukset |
149 644,16 € Valmiit sähköiset panttikirjat (rahamäärältään yht. 149.644,16€) luovutetaan vapaina ostajalle. |
| Rasitteet | Ei rasitteita. |
| Tontin pinta-ala | 1482 m² |
| Rakennuksia | 1 |
| Maasto | Tasainen |
| Tie | Kyllä |
| Tontin omistajuus | Vuokra |
| Tontin omistaja | Jämsän kaupunki |
| Vuosivuokra | 605,95 € |
| Vuokrasopimuksen päättymispäivä | 15.5.2048 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava
Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot: Jämsän kaupunki, kaavoitus. |
| Rakennusoikeudet |
296 m²
Jämsän kaupungilta saadun tiedon mukaan sallittu rakennusoikeus 296m2, käytetty 185m2, joten jäljellä on käyttämätöntä oikeutta 111m2. |
| Liittymät | Vesi, Viemäri, Sähkö |
Kuukausimaksut
| Lämmitys |
150 € / kuukausi
(arvio)
Lämmityskustannukset riippuvat suuresti käyttö- ja kulutustottumuksista. |
|---|---|
| Sähkö |
50 € / kuukausi
(arvio)
Sähkönkulutus riippuu suuresti käyttö- ja kulutustottumuksista sekä sähkösopimuksesta. |
| Vesi |
50 € / kuukausi
Vesi- ja jätemaksut käyttö- ja kulutustottumuksien sekä palveluntarjoajien hinnastojen mukaisesti. |
Kaupan laillistamiskustannukset
| Varainsiirtovero | 3 % |
|---|---|
| Rekisteröintimaksut |
100 € (Arvio) Sähköisten panttikirjojen siirto (MML). Lisäksi mahdolliset pankin perimät kaupantekokulut / sähköisen kaupan KVP-asiointimaksu (MML). Sähköisen DIAS-kaupan kohdalla myyjä vastaa DIAS-kustannuksista, mutta ostaja KVP-kustannuksista. |
Näin asunnon ostaminen alkaa.
- Täytä lyhyt lomake, niin sovimme tapaamisen.
- Välittäjämme ottaa sinuun yhteyttä viipymättä ja sovitaan aika asuntonäytölle.
Haluaisitko tietää lisää tästä kohteesta?
Kiitos yhteydenotosta. Otamme sinuun pian yhteyttä.